ライオンズガーデン中山弐番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/中山駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区中山3丁目38-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年3月
総戸数25戸
小学校区域横浜市立中山小学校
中学校区域横浜市立中山中学校
専有面積51.08m² ~ 71.66m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社大成プレハブ
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン中山弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズガーデン中山弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市緑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市緑区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市緑区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン中山弐番館の売却ガイド

ライオンズガーデン中山弐番館は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は中山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズガーデン中山弐番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン中山弐番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中山駅まで徒歩6分
  • JR横浜線/中山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立中山小学校
  • 中学校区: 横浜市立中山中学校

ライオンズガーデン中山弐番館に関するよくある質問

ライオンズガーデン中山弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン中山弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン中山弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズガーデン中山弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン中山弐番館はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン中山弐番館は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中山駅徒歩6分。築1996年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン中山弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR横浜線、横浜市営地下鉄グリーンラインの中山駅が最寄り駅です。 駅周辺は商店街がありスーパー、コンビニ、飲食店等お店も多く賑やで 便利です。町田からは小田急線が使え、菊名駅からは東横線で渋谷方面 へ、新横浜駅へも一本で便利です。駅からは平坦で商店街や住宅街を通るので安心です。
中山駅南口ロータリーの整備を急いでほしい。(再開発中みたいですが...)車にバスに凄く危ないと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大、小公園が多いし四季の森もすぐです。(徒歩で行かれます。)鶴見川沿いの土手は散歩コースとして沢山の人が歩いています。 マンションの前にはサッカー日本代表の長友選手の経営しているナガトモフィールドが有ります。静かで良い環境です。
しいて言えば裏に大きなお寺が有るので当然墓地もあります。 私は気になりませんが気にする方はいるかもしれませんね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで管理人さんもいるので安心です。いつも綺麗に管理されています。
トランクルームや宅配BOXがあれば良いのにと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは最高です。戸境壁厚はすごいです。隣の家の音は全く聞こえませんし、エレベーターも静かです。
残念ながら収納設備が少ないです。お風呂も気持ち狭いです。前に住んでいたマンションより天井が低いので最初は圧迫感がありました。 まぁ、個人で暮らしやすいように改善していくしかないかな?と思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前には昔ながらの商店街が有り、商店街主催の催しも盛んとか... スーパーは東急が駅前にあり少し離れたところにマルエツとあおばが有ります。車やバスを使えはOKストアーやららぽーとも意外に近いです。小売りにスーパー、コンビニ、ファミレスにファーストフード等 買い物、食事には困りません。美味しいパン屋さんにケーキ屋さん、お寿司屋さんもあります。
駅周辺に気の利いた喫茶店が有ると良いのですが...
暮らし・防災・子育て ★★★★
クリニックは沢山あります。選ぶのに困るほどです。公園は多いです。保育園、幼稚園は沢山あるみたいです。学校は小、中と少し遠いです。 商店街の結束が固いのか(?)、夏には盆踊り、秋には中山まつりと地域のイベントは豊富です。
大きな総合病院が近くに無いので心配です。隣の駅の十日市場の新緑病院が一番近いかな?
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中山駅に対する口コミ】快速が停まる。 市営地下鉄グリーンラインに乗り換え可能。 バス路線が多数有り。快速が停まる駅で通勤に便利なのと、買い物もしやすいので住みやすそう。
【中山駅に対する口コミ】駅前の道路が狭く、車での通行がしづらい。築年数が古かったり、狭い物件でも家賃が高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中山駅に対する口コミ】買い物施設が多数有る。 区役所、警察署が有る。お年寄りが多く治安が良さそうなイメージが有る。
【中山駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅の近くには病院が少ない気がする。 居酒屋が多いので夜は少し心配な部分が有る。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中山駅に対する口コミ】南口にも北口にも駅近に飲食店が多数有る。
【中山駅に対する口コミ】色んな種類の飲食店が有るが回転寿司店が無い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【中山駅に対する口コミ】エレベーターと手すりの設置が有る。 スポーツセンターが有り子供向けのプログラムがある。
【中山駅に対する口コミ】駅のエレベーターがホームの端っこにありベビーカーだと不便。 駅の近くに公園が少ない。
2019年01月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★
本数が多い路線が最寄り駅でとても便利です。
駅までが徒歩15分と遠くなっていて坂もある。
立地・治安・周辺環境 ★★
大通りに面しているため、夜でも安心できる。
交通量が多い道路に面しているため、騒音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスやマンションの外観は比較的きれいである。
オートロックや宅配ボックスがないのは少し不便なところである。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井が高いため、部屋が広く感じ住みやすい。
壁が薄いため、隣の部屋の生活音が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーマーケットやドラッグストアはとても近いところにある。
洋服を買うときなどのショッピングモールが近くにないためそこは不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園が近くにあるため、徒歩でも迎えに行ける。
中学校が徒歩20分程度かかるため、少し遠い。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中山駅に対する口コミ】中山駅は新横浜駅まで3駅で行けるため、新幹線を使用する場合は非常に便利です。隣駅の鴨居駅にはららぽーとがあり、ショッピングもそこで済ませることができます。駅周辺は東急ストアや居酒屋、ファミレスもあり生活には困らないです。JR横浜線は横浜方面は通勤時間帯混雑しています。都心(新宿・渋谷付近)へは菊名駅から東急東横線で1時間弱でいくことが可能です。横浜へは20分程でいけます。坂道は少なく駅前には商店街があります。
【中山駅に対する口コミ】夜道は鶴見川を越えたあたりから暗くなる印象です。家賃は少し高い気がします。
2024年01月 メリット
交通利便性
快速が止まり新横浜にも近い。市営地下鉄の乗り換えも便利。
駅前の道が狭く家族の送迎が難しい。そばの踏み切りを渡ってすぐ右折車が多く歩行者は危ない。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、居酒屋、スポーツジム、100円ショップが充実している。
商店街がなく書店も東急ストアの中にしかない。
飲食店の充実
飲食店、ラーメン店、ファストフードなど充実している。
あえて言うなら有名店はラーメン二郎しかない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園も少なくはない。四季の森公園、よこはま動物園もあり暮らしやすい。
中山からバスなので駅前なら住みやすいと思う。あえて言うなら坂が多く、電動自転車が必要。
治安
スナック、飲み屋も多いが治安が悪い話は聞かない。
場所にもよるが街灯が少ないかもしれない。
コストパフォーマンス
コスパは良いと思う。横浜線も都心からは遠いが便利。
横浜駅に電車で行くと遠い。また混んでいる。
交通利便性
複数路線利用でき、快速も止まります。都内へのアクセスも便利。生活する上でのショッピングにも困りません。
南口が非常にごちゃごちゃしている。道が狭い上に交通量が多く、バスも頻繁に通る為危ない。
生活利便施設の充実
スーパー、病院は一通りそろっていてとても便利。
高齢者が多いためか、病院がとても混んでいる。
飲食店の充実
飲食店はかなり充実している。有名店もあり、楽しい。
家族連れで行ける個室ありのお店が増えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
小さい子供がいる親への支援をしている助産院や、施設がありとてもありがたい。
道が狭くごちゃごちゃしていたり、坂が多いのでベビーカーが通りづらい、小さな子が歩くには不便を感じる。
治安
ガラの悪い人がいたりとかは見たことがない。駅前に交番あり。
南口は汚い印象。飲食店が多いので夜は酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
再開発の予定があるので、とても便利になることが予想される。
再開発の予定がかなり遅れていて始まる気配もない。
交通利便性
町田も近くて、都心にも出やすくとても便利でした。タクシー乗り場もありました。
駅周辺の道が細く、舗装がきちんとされていないのでこわかったです。
生活利便施設の充実
スーパーも近くにあり、病院もあったので不便なことはありませんでした。
本屋さんが少なかった記憶があります。また、自転車置き場が狭かった記憶があります。
飲食店の充実
駅から少し歩くとファミリーレストランがあり、よく行きました。エキナカのカフェもよくいきました。
私が住んでいた当時はチェーン店が一件しかなく、外食はあまりしなかったです。
暮らし・子育て環境の充実
私が住んでいた当時に学校が増えました。県内の順位がわかるテストなどもあり、都内に引っ越した時にそのテストが無くびっくりしました。習い事も沢山していました。
強いてあげると、大きな公園が駅近くになかったので、四季の森までよく自転車で行っていました。そこまでの道路も気を付けないと危ない箇所がありました。
治安
街灯もありますし、怖い目にあったことはありませんでした。昼間は平和な街、という感じで夜も遅くならなければ歩いて帰っていました。遅くなった時はバスで帰れました。
大きな駅ではないので、暗い所もありました。夜遅くなった時は、車で迎えに来てもらったり、バスで帰っていました。
コストパフォーマンス
都心へもでやすいですし、駅周辺に住めればかなりコスパがいいと思います。
駅から遠いと、少し不便でした。バスも出ていますが、自転車があるといいと思います。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。