ライオンズガーデン世田谷経堂の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/経堂駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都世田谷区桜上水1丁目21-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1998年2月
総戸数24戸
小学校区域経堂小学校
中学校区域緑丘中学校
専有面積57.00m² ~ 78.06m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社東洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン世田谷経堂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン世田谷経堂の売却ガイド

ライオンズガーデン世田谷経堂は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数24戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は経堂駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズガーデン世田谷経堂の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン世田谷経堂を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 経堂駅まで徒歩12分
  • 小田急小田原線/経堂駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 経堂小学校
  • 中学校区: 緑丘中学校

ライオンズガーデン世田谷経堂に関するよくある質問

ライオンズガーデン世田谷経堂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン世田谷経堂には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン世田谷経堂の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズガーデン世田谷経堂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン世田谷経堂はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン世田谷経堂は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。経堂駅徒歩12分。築1998年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン世田谷経堂には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅にはコルティ、小田急OX、オオゼキ、ライフ、業務スーパー、反対側には、ヨークマート、サミットと買い物には不便しません。マンションの裏にセブンイレブンがありちょっとした買い物には便利です。駅からのすずらん通り商店街にはオシャレな小物屋さんやパン屋さんなど店が沢山あります。駅からのアクセスは真っ直ぐ一本道で信号もなく徒歩10分のストレスはありません。
あまりないです。大きなホームセンターがなかったのですがコーナンが近くにできる予定です。経堂駅も2022年3月から平日でも小田急線急行が停まるようになり、新宿や下北沢にもすぐに買い物に行けます。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【経堂駅に対する口コミ】駅から商店街が100メートルほど続くので、最低限の飲食は賄えることと、地元感の残る電気店で急用のUSBを、購入するなど、無いようで手に入れることができる物品があるのが、宝探し感覚で楽しみながら生活できるルート。
【経堂駅に対する口コミ】東京農業大学が近くにあったり他にも学校多数で、通勤通学ラッシュは半端ない。
2025年04月 メリット
交通利便性
治安が良い。駅前から南北に商店街があり、特に南側は農大通りで学生向けのご飯屋さんが多数あり食事には困らない。
比較的裕福な世帯が多い地域のため、学生向けのワンルームはまだしも、家族向けのマンションは軒並み家賃が高い。
生活利便施設の充実
商店街、街道沿いに様々な医療機関があり、かかりつけ医には困らない。商店街には薬局も複数あり、営業時間も長めなので、通勤帰りに立ち寄ることも可能。
商店街でも一通りの買い物は出来るが、スーパーは駅から少し離れた街道沿いにあるため、買い物が少し大変かも。
飲食店の充実
大手チェーンの定食屋は一通りあるイメージ。そば、丼もの、ラーメン、さらにエスニック料理なども複数あり多国籍料理が楽しめる。
学生向けの店が多いため、落ち着いた、ちょっと高めのお店は少なめのイメージ。ワイワイ、ガヤガヤと騒がしい店が多め。
暮らし・子育て環境の充実
街道際には小さな公園があるサイドロードがあり、緑が多く、散歩にも困らない
家電量販店が付近に無いため、蛍光灯が切れた場合など、急に必要な場合には少し遠くまで買いに行かなければならない
治安
とても良い。そもそもが高級住宅地、富裕層が多く、怪しい人物を見かけることはほぼ無い、
ただし学生街のため、夜は酔った学生が賑やかにすることもあるが、過度ではない。
コストパフォーマンス
小田急の急行が止まるので交通の弁もよくブランドメリットはある
生活のしやすさと家賃の高さで言えば、今ひとつかもしれない。
交通利便性
準急、急行、各駅停車が止まり、本数も多いので混雑が少ないです。改札まで階段が2つにわかれており、階段のスペースも広くて歩きやすいです。
強いて挙げれば、快速急行が止まらないのが不便です。
生活利便施設の充実
経堂コルティには本屋、無印良品、ロフト、服屋、雑貨屋と沢山のお店が揃っています。
もう少し服屋さんが増えるとよいなと思います。
飲食店の充実
小田急OX、ミスド、ケーキ屋から中華料理屋など沢山のお店が揃っています。
イートインスペースをもう少し増やしてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れたところに行けば、公演があります。
幼稚園や保育園が駅から遠いのが気になります。
治安
商店街があるので、人通りが多く安心です。
鳩が多かったり、ゴミが少し多いのが気になります。
コストパフォーマンス
マンションから一軒家まであり、相場もそれぞれです。
全体的に少し家賃は高めかもしれないです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。