ライオンズガーデンヒルズ大池公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄河和線/太田川駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県東海市大田町寺下8-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1998年9月
総戸数128戸
小学校区域大田小学校
中学校区域横須賀中学校
専有面積71.05m² ~ 98.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社大成プレハブ
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデンヒルズ大池公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズガーデンヒルズ大池公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズガーデンヒルズ大池公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県東海市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデンヒルズ大池公園の売却ガイド

ライオンズガーデンヒルズ大池公園は愛知県東海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数128戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は太田川駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズガーデンヒルズ大池公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東海市のマンション売却市場

東海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデンヒルズ大池公園を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数128戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 太田川駅まで徒歩14分
  • 名鉄河和線/太田川駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田小学校
  • 中学校区: 横須賀中学校

ライオンズガーデンヒルズ大池公園に関するよくある質問

ライオンズガーデンヒルズ大池公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデンヒルズ大池公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデンヒルズ大池公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズガーデンヒルズ大池公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデンヒルズ大池公園はどのような物件ですか?

ライオンズガーデンヒルズ大池公園は愛知県東海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。太田川駅徒歩14分。築1998年、総戸数128戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデンヒルズ大池公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東海市の住みやすさは?

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東海市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東海市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【太田川駅に対する口コミ】太田川駅から名古屋駅までは25分程度で到着し快速が止まります。また太田川駅にはバス、タクシー乗り場もあり交通の利便性がよても良いです。名古屋駅からも近くとても利便性がよいと思う。
▼【太田川駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店が多く深夜は太田川駅からタクシーで帰宅する人が多いが、タクシーの数が少なく順番待ちに時間がかかります。土地が高いので土地と家で4000万程度がかかってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【太田川駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店や買い物できる場所が多く生活しやすい。駅に隣接している大屋根広場では定期的に催しを開催しているので楽しめると思います。駅周辺で酔っ払い大声で叫んでいる人などは見たことがない。治安はよいと思う。
▼【太田川駅に対する口コミ】大型ショッピングセンターは駅周辺にないので、移動手段に車は必要です。一部に夜のお店があり、一時期はキャッチがいた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【太田川駅に対する口コミ】駅周辺は様々なジャンルの飲食店がありますので食事に困ることはありません。
▼【太田川駅に対する口コミ】一部に夜のお店もあるので駅周辺の風紀が乱れていると感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【太田川駅に対する口コミ】子供ステーションや元浜公園など子供の遊べる場所が多くあります。
▼【太田川駅に対する口コミ】強いて上げれば駅周辺に大きな病院がないこと。
2022年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲大池公園や市役所が目の前にあり市内循環バスも走っていて環境はとても良さそうです。駅から徒歩15分ですが広い道沿いの歩道を歩いて来れるので安心しました。
▼ロビーが暗く殺風景で築年数を感じました。もっと明るくしたらいいのにと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【太田川駅に対する口コミ】駅前にはラスパ太田川という商業施設があったり 、駅の周りには居酒屋が集まっており、スターバックスコーヒーやメガドンキホーテ、ニトリなどもあり、買い物の利便性は高い。また、東海市芸術劇場が直ぐ側にあり、公演の際の最寄り駅に使用できる。改札は南と北があり駅員室は南改札口にある。トイレは改札内にも改札外にもあり、南改札口外にはファミリーマートがある。特急までの全ての列車が止まり朝は上り、晩は下りのミュースカイも一部止まる。
▼【太田川駅に対する口コミ】駅の構造が1階・改札口等、2階・名古屋方面常滑方面河和方面ホーム、3階・名古屋方面ホームとなっているため液晶掲示板で階層が案内されるため迷うことは無いが、電車に乗るためには必ず上の階へ登らなくてはならない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【太田川駅に対する口コミ】南口には駅直結のファミリーマートやマツモトキヨシ、飲食店などがいくつかあります。芸術劇場やメガドンキホーテもすぐ近くなので買い物客や行事ごとなどで人々で賑わっています。少し歩くとソラトという商業施設もあります。名駅まで特急で20分くらいで行けます。名古屋方面のホームは2階と3階があります。
▼【太田川駅に対する口コミ】初めての人は迷子になりやすい駅の構造ですが、すぐに理解できます。名古屋方面の電車を2階と3階に走っているので間違えないよう確認する必要があります。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲昔は何もない駅だったけど改築を経て周囲に色んな店舗が出来たことでアクセスがとても便利になりました
▼ただ駐輪場が2時間以上の利用をする場合有料のものしかなくなったので、そこだけ減点対象です
生活利便施設の充実
▲スーパーにドン・キホーテなどの店舗や多数の飲食店、カラオケなんかも駅近くにあるので優秀です。あと病院もありますね
▼昔を思えばとても発展したのでとくに思い浮かびませんが、強いて言うなら完全無料の駐輪場が帰ってきてくれたらなと思います
飲食店の充実
▲焼肉、中華、串カツ、洋食とあと海鮮系の居酒屋辺りは少なくとも自分の活動で見かけたことがあるので文句ないと思います
▼美味しい和食のお店があるといいなとは思います
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から徒歩でパッと行ける範囲には大学がありますが、近隣とはいえちょっと歩くのは苦になるくらいの距離にしか高校は無いので不便かもしれません
▼さすがに近くに高校建替えろとは言えないですけど、貸自転車とかあったらいいですよね
治安
▲駅の真ん前に交番あるんで仮に治安悪くてもすぐ対応に来て貰えると思います
▼こないだ朝駅の近くに用事があったので行った時には駅前の広場の地面の上で寝てる人がいたので、頻発してるのであればちょっと嫌かなって
コストパフォーマンス
▲現状お金があるなら駅近くに住みたいなと思うくらいには色々便利そうです
▼色々発展しすぎてて家賃は高そうなのが強いて言うならってところかな
交通利便性
▲名古屋まで近くて交通の便はいい方だと思う。
▼河和から空港まで行こうとすると太田川を通過しないといけないため、苦労する
生活利便施設の充実
▲買い物施設もあり、生活の利便性は高いと思う
▼強いて言うなら、飲み屋街があるため、夜遅くなると治安が気になる
飲食店の充実
▲たくさん飲食店があり困らない。サイゼも居酒屋もある
▼居酒屋街であるため、治安が気になる時間がある
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに子育て支援センターがある。公園もある
▼強いて言うなら、大きい公園が近くにない。
治安
▲いい方だと思う。街並みも綺麗だからいい町だと思う
▼居酒屋かあるから、夜は酔っ払っいがいる。
コストパフォーマンス
▲駅が近いし、マンションがある住むところはたくさん
▼駅チカは家賃の相場が高いから住める人は限られる
交通利便性
▲名古屋まで特急をのればすぐにいける。セントレアにもいけるし河和の方にもいけます。とても便利です。
▼ホームが2階と3階に分かれておりたまに見間違えたりすると電車に乗り遅れることがある。
生活利便施設の充実
▲駅の横に飲食店など色々な施設が充実しています。薬局などドン・キホーテもありとても便利です。
▼強いて上げれば市役所などが遠い所です。バスを使わなくてはいけません。
飲食店の充実
▲飲食店は充実しています。サイゼリヤ、スガキヤなどスターバックスなだ居酒屋もあり充実しています。
▼もっとおしゃれなカフェがあればいいと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターもあり広場もあるので子供連れや体の不自由な方などいろいろな方が便利に使えます。
▼強いてあげるなら駅から少しある離れるとあまり何もないのが気になりなる。
治安
▲駅前に交番もあり駅内も綺麗でとても良いと思います。
▼居酒屋があるので夜などは酔った人が多いかもしれません
コストパフォーマンス
▲住みやすさはとてもいい所だと思います。便利です。
▼利便性はあまりないと思います。家賃なども最近は上がってきてる気がします。

東海市の暮らし情報ガイド

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が18件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。