ライオンズガーデンテラス千歳烏山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/千歳烏山駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都世田谷区給田4丁目18-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1998年5月
総戸数25戸
小学校区域給田小学校
中学校区域上祖師谷中学校
専有面積55.10m² ~ 70.08m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデンテラス千歳烏山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズガーデンテラス千歳烏山のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデンテラス千歳烏山の売却ガイド

ライオンズガーデンテラス千歳烏山は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数25戸、3階建の建物です。

最寄り駅は千歳烏山駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズガーデンテラス千歳烏山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデンテラス千歳烏山を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳烏山駅まで徒歩15分
  • 京王線/千歳烏山駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 給田小学校
  • 中学校区: 上祖師谷中学校

ライオンズガーデンテラス千歳烏山に関するよくある質問

ライオンズガーデンテラス千歳烏山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデンテラス千歳烏山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデンテラス千歳烏山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズガーデンテラス千歳烏山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデンテラス千歳烏山はどのような物件ですか?

ライオンズガーデンテラス千歳烏山は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千歳烏山駅徒歩15分。築1998年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデンテラス千歳烏山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの駅が千歳烏山駅で、特急が止まる。 駅周辺には商店街があり、買い物に便利。 飲食店も多い。
駅からやや遠い。徒歩15分。朝夕の通勤時間は、電車が大変混み合う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
甲州街道、吉祥寺通り近く。 目の前には畑。 近くに小学校。
強いて挙げれば、過去に一度毛虫が発生したことがある。自然が多いので、それなりに虫がいる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック。管理人は通い。宅配ボックスあり。
トランクルームや集会室は無い。エントランスは十分に広いが、特にデザイン的な特徴は無い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
2階のみ天井が高い。1階は庭付。3階はルーフバルコニー付。
建物が西向きに建っているため、夕方の西日が大変暑い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩1分に小さなスーパーあり。 コンビニは徒歩4分圏にあり。
駅周辺には買い物をする店が多いが、離れると、あまり無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小学校が徒歩6分のところにある。 駅前に図書館。
病院が遠い。保育園が少ない。ベビーカーで駅まで行こうとすると、旧甲州街道は、少し危険。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千歳烏山駅に対する口コミ】人の乗り降りの多い駅であるため同路線上の桜上水駅等と比べると乗りやすく、降りやすい。また、新宿駅まで乗り換えなしの10分程度で行けるため都心へのアクセスは良い。 駅周辺も賑わっており日々の買い物、外食、銀行等には困らなく充実している。
【千歳烏山駅に対する口コミ】京王線全般に言えることでもあるがラッシュ帯の混雑はかなりのものなのでたまに乗れないこともあり、乗れたとしても押しつぶされる覚悟が必要。 駅周辺は明るいものの、少し離れると住宅街なのでかなり暗い。駅から南に通っている大きな道路があり、人通りも多いが歩道がなく白線が引かれているだけなので安全とは言い難い。
2023年09月 メリット
交通利便性
特急が止まり利便性は素晴らしい調布市や三鷹市エリアからも行きやすい
西側にもホームを設立すべき校正女子にすぐ行ける様にすべき駅の前後の踏切は交通を阻害するのでそく撤去すべき
生活利便施設の充実
商店街が充実なんでもある選択肢がとにかく豊富
踏切により、駅周辺の経済の流れが悪くなっている
飲食店の充実
たくさんあって良い選択肢が豊富特にスーパーの数
踏切が邪魔音がうるさい車用ロータリーがない
暮らし・子育て環境の充実
教育も充実しているイメージ学校も多く校正女子は清潔感のあるイメージ
踏切が子供にとって邪魔危険で音もうるさい
治安
治安は良い在日の不動産屋がイメージを悪くしているあれが不気味で不潔すぎる
パチンコ屋と駅近くの在日の不動産が気持ち悪い
コストパフォーマンス
京王線は安くて良い新宿まで安く行ける調布市エリアからも行ける距離
駐車場が高め車のアクセスは困難です駐輪場も増やすべき

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。