ライオンズガーデンシティふじみ野の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/ふじみ野駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県ふじみ野市市沢3丁目5-8
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1998年11月
総戸数145戸
小学校区域東台小学校
中学校区域大井中学校
専有面積52.98m² ~ 95.02m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社多田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデンシティふじみ野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズガーデンシティふじみ野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県ふじみ野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデンシティふじみ野の売却ガイド

ライオンズガーデンシティふじみ野は埼玉県ふじみ野市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数145戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅はふじみ野駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズガーデンシティふじみ野の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ふじみ野市のマンション売却市場

ふじみ野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデンシティふじみ野を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数145戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ふじみ野駅まで徒歩11分
  • 東武東上線/ふじみ野駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 東台小学校
  • 中学校区: 大井中学校

ライオンズガーデンシティふじみ野に関するよくある質問

ライオンズガーデンシティふじみ野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデンシティふじみ野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデンシティふじみ野の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズガーデンシティふじみ野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデンシティふじみ野はどのような物件ですか?

ライオンズガーデンシティふじみ野は埼玉県ふじみ野市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。ふじみ野駅徒歩11分。築1998年、総戸数145戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

ふじみ野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではふじみ野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデンシティふじみ野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

ふじみ野市の住みやすさは?

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

ふじみ野市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

ふじみ野市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲徒歩5分程の場所にトナリエがあり、ロピアやニトリ、カルディなどショッピングエリアがまとまっているので買い物に便利です。あと徒歩2分程にセブンイレブンもあり、最近リニューアルされて、綺麗で商品も充実しています。その隣にセイコーモータースクールという車の教習所もあるので、免許取得時はかなり通いやすいです。
▼マンション前の道路が、鶴瀬までの抜け道として使われるので、車通りが結構激しいです。歩道も特にないので、ベビーカーなどを使う際は注意が必要かもです。ただ、駅までの道で信号がないのは結構ありがたい。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲西口は結構充実しています。駅改札目の前には、最近タリーズがオープンしました。また周辺にはマクドナルド、ドトール、少し歩けばスターバックスなど、チェーン店が多いですし、駅ナカにはTOBUストア、ダイソー、ファミリーマートなどもあるので買い出しに便利です。
▼駅ナカの一部建物は古いです。ふじみ野駅は所在地としては富士見市ですが、最近富士見市は鶴瀬駅への開拓にお金をかけており、またふじみ野市に関しては隣の上福岡の駅周りの開拓でお金を使っているため、中々ふじみ野駅の建替えやリフォームに回ってきません。なので一部は古く感じます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【ふじみ野駅に対する口コミ】池袋まで約30分なので通勤・通学に非常に向いている立地になります。 また、大抵の飲食チェーン店が駅前にそろっており、少し歩けばニトリ等が入っている大型ショッピングセンターがあるので買い物にも非常に便利です。
▼【ふじみ野駅に対する口コミ】駅のエスカレーターが上りしかなく、エレベーターの速度が遅い事もあり下りの選択肢はほぼ階段しかないので不便に感じます。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲コンビニなどが周りに備え付けられていてとても使いやすい。
▼トイレが改札を出てからじゃないとないから少し不便。もっと警備を固めたら治安が良くなると思う。
生活利便施設の充実
▲東京都内にすぐ出れるからとても便利で使いやすい。
▼特にデメリットは無いがもっとホーム内の整備などして欲しい、
飲食店の充実
▲周りにとても備えてあり使いやすい!マックなどもあって最高
▼少し歩かないと無い。西口によくあるから使いにくい
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターなどありとても使いやすくなっている。
▼スロープがないから車椅子の方にとても不便
治安
▲お年寄りが多いからとても静かな時もある。
▼若者がうるさい。とても治安が悪く子育てに、とても向いていない
コストパフォーマンス
▲まあまあ住みやすい方ではあると思うからいい。
▼物価が高くふじみ野自体とても物価が高い。
交通利便性
▲池袋まで30分以内で急行、TJライナーなどが停まる駅
▼駅前がそんなに盛えていない。少し離れたら畑が多い
生活利便施設の充実
▲病院はたくさんある。歯医者も多いので便利
▼駐車料金が少し高い。少し離れたら安くなる。
飲食店の充実
▲駅ビルに居酒屋があって飲みにいくのはべんり
▼お店の入れ替わりが激しいので行こうと思った店かない時がある
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校、中学校がありとても便利です
▼駅にエレベーターもあるけど少し遠いい気がしました
治安
▲治安は良い!酔っ払いも少ないきがしました
▼夜は人が少ないのが逆に怖い気がしました。
コストパフォーマンス
▲家賃は高めなのでコストパフォーマンスはあまり良くない
▼土地がかなり高いので家を買うのはオススメ出来ない
交通利便性
▲急行も止まる駅で、池袋まで25分ほどで行けるので便利。
▼東武東上線は人身事故が多く、また他路線が近くにないので電車が止まったら動けない。
生活利便施設の充実
▲駅前にはスーパー、飲食店も充実しており生活には困らないと思う。
▼駅近くに塾がたくさんあるので迎えの車で混雑することがある。
飲食店の充実
▲駅前には飲食店はたくさんあるので、特に困ることはない。
▼強いて上げれば、お弁当屋さんは少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も多く、公園も多いので育てやすいと思う。緑が多い。
▼駅のトイレは少し古く汚い印象。ただ清掃はされてる。
治安
▲駅前には交番もあり、治安は悪くないと思う。
▼駅から離れると、少し暗い印象。バイクの音がうるさい時もたまにある。
コストパフォーマンス
▲スーパー、薬局、銀行などは駅前にあるので利便性は高い。
▼強いて挙げれば家賃の相場はやや高めだと思う。

ふじみ野市の暮らし情報ガイド

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 東北自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。