ラアトレ等々力の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/等々力駅 徒歩11分 東急大井町線/尾山台駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都世田谷区等々力8丁目19-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付2階建
築年月2002年1月
総戸数6戸
小学校区域等々力小学校
中学校区域東深沢中学校
専有面積100.42m² ~ 116.63m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ラ・アトレ
施工会社東急建設
管理会社サニーライフ

ラアトレ等々力を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ラアトレ等々力の売却ガイド

ラアトレ等々力は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数6戸、地下1階付2階建の建物です。

最寄り駅は等々力駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはラアトレ等々力の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラアトレ等々力を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 等々力駅まで徒歩11分
  • 東急大井町線/等々力駅 徒歩11分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 等々力小学校
  • 中学校区: 東深沢中学校

ラアトレ等々力に関するよくある質問

ラアトレ等々力の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラアトレ等々力には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラアトレ等々力の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がラアトレ等々力の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラアトレ等々力はどのような物件ですか?

ラアトレ等々力は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。等々力駅徒歩11分。築2002年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラアトレ等々力には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尾山台駅に対する口コミ】大井町線が通っていて二子玉川、自由が丘にすぐ出れるのでそこから渋谷などにも出やすい。溝の口、大井町など本当に多路線が通るのでとても出かけやすい。安価なスーパーや店が商店街に多いので生活費自体は安く済むと思う
【尾山台駅に対する口コミ】特にないのだが強いてあげれば急行が止まらないのが、たまに不便。世田谷区ということもあってさすがに家賃は高い。高級住宅地に囲まれている
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【尾山台駅に対する口コミ】駅を出てすぐ商店街が広がっていてとても生活しやすいと思う。皮膚科、整形外科が徒歩30秒のところにあり?数分歩けば有名な病院がある。出口の隣に交番があり安全性は文句なし。安心して生活できる
【尾山台駅に対する口コミ】隣の等々力に大きな役所がある分そういった公共施設は少ないイメージ。昼は人が多く活発だが深夜はさすがに人通りは少ない。それでもある程度明るいので安心ではある
買い物・飲食店充実度 ★★★
【尾山台駅に対する口コミ】ラーメン屋と中華が多いイメージで、どれもレベルが高い。
【尾山台駅に対する口コミ】スターバックスやマクドナルドといった有名チェーン店が少ない。ドトールくらいかと。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【尾山台駅に対する口コミ】駅は両出口にある程度綺麗なトイレがある。近くに小中学校があり、大学もあるので教育面では文句なしかと。
【尾山台駅に対する口コミ】男性用トイレしか使わないので詳しくは分からないが駅のトイレにチャイルドシートは確かない。
2023年04月 メリット
交通利便性
地上駅で周りが整えられていて非常に治安がよく、清潔感があります。
トイレが最近多い改装された綺麗なやつではないのでそこは注意してほしい
生活利便施設の充実
駅のすぐ横に商店街があり、非常に沢山の店があり、賑わっていて民度も高いので素晴らしいでさ
大きな商業施設がないため、都会の生活に慣れてる人は少し不便に感じるかもしれないです
飲食店の充実
中華やラーメンが中心ですが、他にもパン屋や、タピオカ屋、松屋など、多岐に渡りあります
そこまで広い訳ではないので大人数で行くと大変かも、、、
暮らし・子育て環境の充実
世田谷区なので色々な子育てサービスが充実してていいです
特にないけど、ゲームセンターとかはないです
治安
非常にいいです。皆さんちゃんとしていて安心です
特にないけど、独り言言ってる人は1人います
コストパフォーマンス
めっちゃいいです!二子玉川とか自由が丘と近いです
大都会とは離れてるのでそこは少し欠点かも
交通利便性
電車の本数は10分に1本程度なので、待たずに電車に乗れます。また、自由が丘や二子玉川、どちらにも電車で10分程度で行ける場所です。すぐそばに等々力渓谷があるのもおすすめポイントです。
各駅停車しか停まらないことと、タクシー乗り場がないことが、デメリットだと思います。
生活利便施設の充実
商業施設は、駅の目の前にセブンイレブンがあります。1、2分歩くと成城石井、ローソン、まいばすけっとがあります。公共施設は、玉川総合支所が駅から徒歩3分。クリニックやドラッグストアも駅の目の前にあります。
駅前に手芸屋さんはあるのですが、服を買えるお店がありません。駅前は商店がいくつかあるものの、100円均がないのは不便だと思います。
飲食店の充実
駅前のピアーズカフェは、パンが美味しいお店です。また「吉野屋」という肉屋さんは、トンカツやメンチカツが美味しいです。駅から5分程度歩くと、日本酒バルの「世田谷Table」があり、ウニパスタやチーズケーキが美味しいお店です。
駅の目の前に、マクドナルドのようなファストフードや、ファミレスがなく、気軽に利用できる飲食店は少ないと感じています。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に多機能トイレがあり、ベビーカーや車椅子も入れます。駅はスロープがありますが、2階がないのでエレベーターはついていません。保育園はコンビプラザ等々力保育園とグリーンバレー等々力保育園が駅前にあります。
尾山台小学校、玉川小学校、玉堤小学校、尾山台中学校、東京都市大附属等々力中、附属高校、都立園芸高校があるものの、いずれも駅から少し離れており、徒歩15分程度かかります。
治安
駅周辺の治安は、夜間も人通りがそれなりにあり、大きな通り沿いは比較的良いと思います。
裏通りや高架下など、薄暗い場所があります。夜間は時折、泥酔してフラフラしている人もいるので、独り歩きは危険です。
コストパフォーマンス
治安は比較的良く、等々力渓谷をはじめ、緑も多い場所なので空気がきれいに感じます。住みやすい場所です。
家賃と物価は高めです。ディスカウントショップのようなものはありません。駐車場や駐輪場が少ない点もデメリットです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。