ラアトレ湘南藤沢の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/藤沢駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県藤沢市大鋸1丁目5-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2008年10月
総戸数76戸
小学校区域大道小学校
中学校区域村岡中学校
専有面積75.98m² ~ 91.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ラ・アトレ
施工会社ノバック
管理会社日本ハウズイング

ラアトレ湘南藤沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラアトレ湘南藤沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県藤沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県藤沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県藤沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ラアトレ湘南藤沢の売却ガイド

ラアトレ湘南藤沢は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数76戸、7階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはラアトレ湘南藤沢の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラアトレ湘南藤沢を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩11分
  • 江ノ島電鉄線/藤沢駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大道小学校
  • 中学校区: 村岡中学校

ラアトレ湘南藤沢に関するよくある質問

ラアトレ湘南藤沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラアトレ湘南藤沢には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラアトレ湘南藤沢の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がラアトレ湘南藤沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラアトレ湘南藤沢はどのような物件ですか?

ラアトレ湘南藤沢は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩11分。築2008年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラアトレ湘南藤沢には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は藤沢駅。さいか屋、小田急などの百貨店、ビックカメラも駅の目の前にあり、買い物には困りません。スーパーOKやサミットもごく近くにあります。各種銀行、郵便局、市役所もすべて駅までの道中にありますので、買い物のためにわざわざ電車に乗ってということは、まずありません。
藤沢駅までは、ゆっくり歩いて15分程度。急げば10分で着きますが、かなり早足でないと難しいです。この時間をデメリットと捉えるかどうかは、人それぞれかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
毎晩ウォーキングをしていますが、近くに川が流れているので、川沿いをずっと歩くのが涼しげでとても気持ちが良いです。川沿いには紫陽花がたくさん咲く場所もあり、梅雨の時期には本当に美しいです。銀杏や桜のある公園も近くにありますので、環境としては大満足です。
マンション目の前までの道が狭く、大きな車は気を付けないと通りづらいかもしれません。慣れてしまえば問題ありませんが(実際、引っ越し車や配達車も通れます)、パッと見は非常に狭く見えるので、運転苦手な方は二の足を踏んでしまうかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは広々としており、ソファもあるので過ごしやすいです。オートロック、且つ管理人さんが入り口にいてくれるので、おかしな人を通すような事態は見た事がありません。荷物も宅配ボックスが活用されており、出掛けていても受け取れるのはとても便利です。
特別にお洒落で綺麗なエントランスかと言われると、そこは至って普通かと思います。階段で上がれる裏口もありますが、時期によっては虫の死骸がたくさんある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
WICやちょっとした隙間収納など、とにかく収納スペースが多いのは大きなメリットです。それが決め手でした。防音も非常に良く、近くに乳幼児もいますが、周囲の騒音が気になったことは一度もありません。
多くの方が寝室にするであろう部屋の日当たりが、非常に悪いです。朝が来ても、もちろん真っ暗です。せっかくベッドを購入しましたが、仕方なく日当たりのいい和室で寝ています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
一番近いスーパーは、徒歩8分程度のOKだと思います。車で別のスーパーに行ってしまうため詳しくはありませんが、価格はとても安いと聞いています。飲食店は、駅まで出れば何でもあります。(ただし、マンションがある側ではなく駅を渡った南側に集中しています)
駅の北側に位置するため、飲食店は駅を通り抜けた側まで行かないとそれほど多くはありません。とは言え、困るほどではなく、居酒屋系が少ない程度です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
役所がとても近いです。最近新しくなった、藤沢市役所にすぐに行けます。
学校関係は、まだ就学児がいないため詳しくありませんが、小学校に行くまでに大きな道を渡る必要がありそうです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】駅の周りはルミネやさいか屋や名店ビルやビックカメラなどさまざまな商業施設で賑わっています。駅周辺に飲食チェーン店もとても多いです。また、小田急線とJRと江ノ電が通っており、新宿までも1時間以内で行けるので便利です。観光地の江ノ島などもあり、とても住みやすいと思います。
【藤沢駅に対する口コミ】駅周辺であっても、狭い道が多く、歩道で自転車と歩行者がすれ違う時などに、ときどき危ない場面が見られます。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。