ラアトレ松戸の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/上本郷駅 徒歩9分 JR常磐線/松戸駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県松戸市南花島4丁目61-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2002年2月
総戸数33戸
小学校区域松戸市立北部小学校
中学校区域松戸市立第一中学校
専有面積59.00m² ~ 79.60m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ラ・アトレ
施工会社大旺建設
管理会社日本ハウズイング

ラアトレ松戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラアトレ松戸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラアトレ松戸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ラアトレ松戸の売却ガイド

ラアトレ松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上本郷駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラアトレ松戸の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラアトレ松戸を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上本郷駅まで徒歩9分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/上本郷駅 徒歩9分
  • JR常磐線/松戸駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立北部小学校
  • 中学校区: 松戸市立第一中学校

ラアトレ松戸に関するよくある質問

ラアトレ松戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラアトレ松戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラアトレ松戸の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラアトレ松戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラアトレ松戸はどのような物件ですか?

ラアトレ松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上本郷駅徒歩9分。築2002年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラアトレ松戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲松戸駅は常磐線快速・各駅停車ともに止まり、都内中心部(大手町など)へ乗り換えなしで出られるため便利。駅直結のアトレは21時まで営業しているので仕事帰りでも買い物ができます。駅すぐのイトーヨーカドーは生鮮食品コーナーが23時まで営業しており、帰りが遅くなっても安心。駅⇔マンション間は明るい道なので夜でも心配いりません。新京成線の上本郷駅も近いため、行き先によっては活用できます。(東京ディズニーランドや幕張方面に出るのに便利)
▼千代田線が混雑するため、朝のラッシュ時は電車が遅延することが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲国道6号線沿いのため、夜でも明るくて安心です。防音仕様になっているので騒音は気になりません。
▼マンション近くの交差点の信号が長いので、急いでいる時になかなか渡れなくて困る事がありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲・エントランスは広くて開放感があります。 ・オートロック+監視カメラがあるため、セキュリティ面が安心です。 ・宅配BOXが大小数多くあるので活用できます。 ・マンション専用駐車場があるので、車の出し入れが苦になりません。 ・ペット飼育OK
▼・専用駐車場は立体駐車場タイプで、地下収納部の契約だと上げ下ろしに少し時間がかかります。 ・エントランス(いちばん表側)のドアが重たく、開けづらいことがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲・天井が高く開放感があり広く感じます。 ・陽当たりが良く温暖。 ・洗面所へのアクセスが廊下からとキッチン側からの2通りあって便利です。(部屋の間取りによるかも?) ・キッチンからベランダに出られるので便利です。 ・各部屋とも収納スペースが充実しています。 ・床暖房があるので、冬でも暖房を入れずに過ごせることが多いです。
▼・北側の部屋が陽当たりが悪いので薄暗く、湿気が溜まりやすいのが気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲・徒歩圏内にコンビニ(セブンイレブン、ローソン)があります。 ・上本郷駅からすぐの所にマルエツ、松戸駅周辺にはイトーヨーカドーやダイエーがあり、日常の買い物には困りません。 ・全国的に有名な行列のできるパン屋さん「ツォップ」に車で20分程度で行けます。 ・6号線沿いには大型電気店やファミレスなどがあり、どこに行くにも便利です。 ・車なら流山おおたかのもりショッピングセンターや、三郷のららぽーと・コストコへも楽々行けます。
▼・松戸駅周辺の飲食店は居酒屋やラーメン店が多く、若い女性が好むようなカフェやレストランがあまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲・松戸駅直結のアトレには歯科・眼科が入っており、土日診療もしているので便利です。 ・総合病院は松戸市立病院、千葉西病院、新東京クリニック等たくさんあり選択肢が多く安心です。 ・松戸駅に行く途中に市役所があるため行きやすいです。
▼・マンションの敷地内には広場や公園がないので、小さい子供をマンションすぐの所で遊ばせられないのが残念です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】駅周辺に美味しいラーメン屋が多いためそのために足を運ぶことがよくある ホームにベンチが結構多いため重宝する 改札近くにガシャポンコーナーがあり、遊んだ帰りなどに目につくとついつい回してしまい楽しい 駅ビルもそこそこ大きい
▼【松戸駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、トイレが古いとは思う
2023年06月 メリット
交通利便性
▲常磐線も利用できますので、割と便利です。
▼常磐線はほとんど座れません。かなりの乗車率です。
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールがたくさんあって便利です。
▼救急病院は駅からかなり歩かないとありません。
飲食店の充実
▲ショッピングモール内を中心にたくさんあります。
▼ショッピングモールを中心に、値段の高いお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲大学や裁判所などが駅からすぐの所にあります。
▼幼稚園、保育園などはあまり見当たりません。
治安
▲昼はまだ治安は良いですが、夜はあまり良くありません。
▼キャバクラの客引きが夜は多いです。酔っ払いもいると思います。
コストパフォーマンス
▲そこそこ便利ですので、家賃もそれなりです。
交通利便性
▲上野東京ラインがあるので、東京駅まで1本で行けるのはかなり便利。
▼ホームへの階段が狭く、混雑してしまうこと。チャージする場所が改札から遠い。
生活利便施設の充実
▲駅ビル直結なので、買い物がしやすかったり、暇潰しができる。
▼もうすこし、駅ビルの店舗が充実してると嬉しい。
飲食店の充実
▲徒歩0分でカフェがあるので、傘いらずなのが良い。
▼主要な駅なので、いつも混んでいるイメージがあって、利用しずらいことがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに商業施設も多いので、子育てはしやすいと思う。
▼改札までのエレベーターが小さいイメージがある。東口はエスカレーターがないのも、少し不便に感じる。
治安
▲賑わいはあるので、夜でも明るいイメージがある。
▼飲み屋も多く、週末の夜はポイ捨てがかなり多く、汚いイメージがある。
コストパフォーマンス
▲都内へのアクセスが良く、都内より家賃も安いので、住みやすいと思う。
▼駅の近くはあまり治安が良くないので、住みたいとあまり思わない。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。