ラアトレ杉並松庵の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/三鷹台駅 徒歩6分 JR中央線(快速)/西荻窪駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都杉並区松庵1丁目10-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付2階建
築年月2002年12月
総戸数8戸
小学校区域松庵小学校
中学校区域西宮中学校
専有面積103.15m² ~ 111.25m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ラ・アトレ
施工会社ナカノフドー建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ラアトレ杉並松庵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラアトレ杉並松庵を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ラアトレ杉並松庵のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラアトレ杉並松庵の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ラアトレ杉並松庵の売却ガイド

ラアトレ杉並松庵は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数8戸、地下1階付2階建の建物です。

最寄り駅は三鷹台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラアトレ杉並松庵の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラアトレ杉並松庵を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹台駅まで徒歩6分
  • 京王井の頭線/三鷹台駅 徒歩6分
  • JR中央線(快速)/西荻窪駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 松庵小学校
  • 中学校区: 西宮中学校

ラアトレ杉並松庵に関するよくある質問

ラアトレ杉並松庵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラアトレ杉並松庵には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラアトレ杉並松庵の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がラアトレ杉並松庵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラアトレ杉並松庵はどのような物件ですか?

ラアトレ杉並松庵は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹台駅徒歩6分。築2002年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラアトレ杉並松庵には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三鷹台駅に対する口コミ】最近になって転落防止柵が設置されました。ただし、まだ運用前です。閑静な住宅街が多く、東八道路沿いはお店も多くて便利です。
【三鷹台駅に対する口コミ】エスカレーターがありません。後、トイレが下りホームにしかないのが難点です。人気の井の頭線沿線ということもあり、意外と家賃相場が高い印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【三鷹台駅に対する口コミ】北口にマツキヨと病院を集めたビルが出来たので便利になりました。夜に利用することもありますが、治安はいいと思います。
【三鷹台駅に対する口コミ】昔からですが、商店街がイマイチぱっとしません。特に思い浮かびませんが、しいて言うならば交番まで少し距離があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【三鷹台駅に対する口コミ】南口の「美たか庵」は美味しいです。特にごまだれ井の頭うどん。
【三鷹台駅に対する口コミ】他の飲食店が正直今一つです。値段も割と高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【三鷹台駅に対する口コミ】下りホームには多目的トイレがあります。エレベーターはどちらも完備。
【三鷹台駅に対する口コミ】駅の近くに公園がありません。多分みんな井の頭公園に行くからかも。
2025年04月 メリット
交通利便性
都区内ぎりぎりなので、JRで遠出するときは料金的に便利です。
土日、休日は、快速が止まらないので、その日にちは不便。
生活利便施設の充実
駅ビル(?)にスーパーの西友、駅そばにはサミット、オオゼキなどがあり、食料品購入に不便はない。その他、小さな商店もあるので、日常生活は十分。
家電他の大物は、隣の吉祥寺、または荻窪(こじんまりだが)に行く必要がある。
飲食店の充実
チェーン店もあるが、何と言っても、地元のおいしい飲食店が多い。南口には、おじさん達が一杯ひっかけるコスパの良いお店が軒を連ねている。
こじんまりとしたお店が多いので、大人数で入れるお店を急にさがそうとすると、隣駅に行く必要あり。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園などは、比較的多めにあるらしい。小・中学校も特段、荒れているような情報は聞いたことがない。
JRの駅には、みどりの窓口が閉鎖になった。切符は、自動販売機、スマホなどで対応できるので問題ないが、込み入った旅行時は、少し不便なことあり。(JRの問題ですが、、、)
治安
なんの問題もない。基本、住宅街なので、変な人が歩いていることもない。
住宅街なので、変な人がうろついていることもない。大通りから離れると、街灯がまばらになる箇所はある。
コストパフォーマンス
隣の吉祥寺に比べると、飲食店、八百屋、アパート家賃などなどのコスパは高い。
隣駅の大型店の『セール』の時は、そちらに流れることも多い。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。