ユーハウス正木の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区正木1丁目14-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1992年6月
総戸数20戸
小学校区域名古屋市立正木小学校
中学校区域名古屋市立伊勢山中学校
専有面積71.91m² ~ 100.32m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社内田橋住宅
施工会社六合建設
管理会社ユーホーム

ユーハウス正木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ユーハウス正木は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユーハウス正木を候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ユーハウス正木の売却ガイド

ユーハウス正木は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数20戸、12階建の建物です。

最寄り駅は東別院駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユーハウス正木の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユーハウス正木を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東別院駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立正木小学校
  • 中学校区: 名古屋市立伊勢山中学校

ユーハウス正木に関するよくある質問

ユーハウス正木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーハウス正木には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーハウス正木の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がユーハウス正木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーハウス正木はどのような物件ですか?

ユーハウス正木は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東別院駅徒歩8分。築1992年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーハウス正木には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】金山駅は地下鉄、名鉄、JRと、三種の鉄道が交わる総合駅なので、乗り換え、お出かけが容易です。 主要駅の名古屋駅までは名鉄・JRとも二駅、どちらも快速、急行全て停まって便利です。 繁華街の中心、栄駅へも地下鉄で乗り換えなしで行けます。 金山駅にはアスナルというショッピングエリアもあり、また、飲食店もかなり豊富です。 お酒を出す店も多いですが、帰宅時の不安は感じません。 街路灯も明るいです。
▼【金山駅に対する口コミ】食品を買うのは駅前にイオンと成城石井がありますが、その他に周囲には商店街は無くなってしまったので、その点が少し不便です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】名古屋に近く、地下鉄・名鉄もあって乗り換えに便利。JRから名鉄へは1つの改札を通るだけで乗り換えられ、一枚の定期にしておけば改札を出る必要がない。周辺にはスタバ、スシローなどが入ったアスナル金山があり、休憩や食事をするにも便利。
▼【金山駅に対する口コミ】強いて挙げれば、夕方の名古屋発の電車は座席が埋まっていることが多いのでゆったり座りたい人には向いていない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】明日なるがあり、店舗も揃っています。 駅構内では特設のお店がよく出ており、野菜の産地直送店が出店しているときには必ず寄ります。新鮮野菜とフルーツが安価で、美味しいです。 週末には露店がたくさん出るなど賑わっています。
▼【金山駅に対する口コミ】繁華街のため人通りが多い、酔っ払いもほどほどに。 地下鉄など乗り換え時間が短いです。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】金山駅はそのまま名鉄に乗り換えでセントレア 空港に行く時にも便利です!また駅も大きくて改札出てすぐのところにコンビニがあります。外を出るとすぐ近くにいんしょくてんが沢山あるので友達と待ち合わせしてすぐご飯食べいけます
▼【金山駅に対する口コミ】全くないけど強いて言えば栄すぎてるので人が多いです!笑
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲乗り換えがとにかく楽すぎる。地下鉄JRバスなど色々ある
▼特にない。強いて言うならJRの本数が少ない
生活利便施設の充実
▲飲食店が多い。居酒屋の宝庫。ゲームセンターやカラオケも多い。
▼熱田のイオンまで行けば遊ぶところがあるが、近くに遊ぶところがない、
飲食店の充実
▲とにかく飲食店が多い。居酒屋がとても多い。充実している。
▼特にないがお昼ご飯を食べるとこがもっと色々あるといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲JRにも名鉄にも駅に多機能トイレあり。広い。
▼特にないが、強いて言えばトイレが暑いくらいです。
治安
▲居酒屋は多いが、駅前に交番もあり、治安は悪くないと思う。
▼治安は悪くないのでデメリットは特にないです。
コストパフォーマンス
▲近くにサイゼリヤやスシローなど比較的安めのとこもあるし、イオンもある。物価はそんなに高くない。
▼駅近はやはり一人暮らしでも家賃が高めである。
交通利便性
▲地下鉄と名鉄とJRがあり名古屋のどこに行くにも便利
▼強いていうと乗り換えのしにくさが気になる。
生活利便施設の充実
▲アスナルやイオンがあり買い物に関しては充実している。
▼アスナルが買い物では便利だが店舗数が豊富ではない
飲食店の充実
▲ランチはアスナル、飲み屋は周辺にいくつもある
▼飲み歩ける飲み屋街と言うほどではない。ホテルも多数ある。
暮らし・子育て環境の充実
▲アスナルではトイレなどは配慮されている。
▼学校や公園は少ない。アスナルはエレベーターが迷う。
治安
▲駅前に交番がある。街灯が多く明るい。人通りもおおい。
▼酔っぱらいは多い。ホテルも多い。ストリートミュージシャンも多い
コストパフォーマンス
▲利便性や住みやすさは高いと感じる。街も広い
▼飲み屋やホテル街であることはデメリット。
交通利便性
▲商業施設が隣接しているので、隙間の時間をつぶすことができる。また、JR、名鉄、地下鉄の乗り換えがスムーズにでき、乗り換えための移動距離も比較的短くて良い。
▼商業施設についつい寄ってしまい、予期せぬ出費をしてしまう…(個人差あり)
生活利便施設の充実
▲アスナル金山、ミュープラットが隣接しており、雑貨、服屋、カフェ、飲食店など、大体はここだけで用が済みます。
▼デパコスや百貨店等の正規店はないので、プレゼント等の選択肢は狭めかもしれません。
飲食店の充実
▲スシローやサブウェイ、スタバとファストフードなお店があり、助かっています。
▼強いてあげれば、イベント時は混雑するので、ちょっと通りにくかったりお店がいっぱいだったりします。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターやエレベーターは至る所にあります。
▼狭い道が多かったり、やはり人が多いのでベビーカーは通りづらいかもしれません。
治安
▲駅前に交番があります。周辺は路上喫煙禁止区域で、取締も徹底しています。
▼栄えている場所なので酔っ払いやホームレスはおおいです。イベント時にはマナーの悪いファンなどもいますので不快に感じる方はいるかと。
コストパフォーマンス
▲住むような場所には思えませんが、交通の便やお店の多さからしたら住みやすいかもしれません。
▼立地はいいので、家賃は高めです。繁華街なのでちょっとうるさいかも。少し離れれば平和です。
交通利便性
▲名鉄・JR・地下鉄が集約されているターミナル駅のため利便性は高い
▼しいて言えば、名鉄からJRへの乗り換えに少し距離がある。
生活利便施設の充実
▲駅ビル・駅前商業施設など非常に充実している
▼病院や公共施設は駅前には少ないが、最寄りのイオンの中に入っているので大きな問題ではない
飲食店の充実
▲居酒屋・定食屋・カフェ等すべて複数店舗そろっており、困ることはない
▼サラリーマンのお昼用の弁当屋などは少ない気がする
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレや車いす対応など、駅の設備は充実している。
▼歓楽街ということもあり、子育てをする環境ではない。
治安
▲乗換駅であるせいか、飲み屋が多いわりに治安が良い駅前に交番がある
▼飲み屋が多いので酔っ払いが多い終電が終わると人気が少なくなる
コストパフォーマンス
▲交通の便・周辺施設などが充実している割に家賃・マンション相場が安い
▼本当の駅前には住めない。駅直結マンションがない

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。