ユーハウス杁ヶ池公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東部丘陵線/杁ケ池公園駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県長久手市根の神119
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2006年5月
総戸数20戸
小学校区域長久手市立市が洞小学校
中学校区域長久手市立南中学校
専有面積60.45m² ~ 114.12m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社内田橋住宅
施工会社七番組
管理会社ユーホーム

ユーハウス杁ヶ池公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユーハウス杁ヶ池公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ユーハウス杁ヶ池公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県長久手市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県長久手市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県長久手市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ユーハウス杁ヶ池公園の売却ガイド

ユーハウス杁ヶ池公園は愛知県長久手市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は杁ケ池公園駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユーハウス杁ヶ池公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長久手市のマンション売却市場

長久手市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユーハウス杁ヶ池公園を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 杁ケ池公園駅まで徒歩4分
  • 東部丘陵線/杁ケ池公園駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 長久手市立市が洞小学校
  • 中学校区: 長久手市立南中学校

ユーハウス杁ヶ池公園に関するよくある質問

ユーハウス杁ヶ池公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーハウス杁ヶ池公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーハウス杁ヶ池公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がユーハウス杁ヶ池公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーハウス杁ヶ池公園はどのような物件ですか?

ユーハウス杁ヶ池公園は愛知県長久手市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。杁ケ池公園駅徒歩4分。築2006年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長久手市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長久手市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーハウス杁ヶ池公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長久手市の住みやすさは?

長久手市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は188件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 長久手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長久手市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長久手市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【杁ケ池公園駅に対する口コミ】リニモに乗って、藤が丘まで行けば、地下鉄東山線に乗り換えることができて、名古屋駅等に行きやすいです。名古屋市よりも家賃が低く、生活しやすいです。
▼【杁ケ池公園駅に対する口コミ】藤が丘まで行くのに少し時間がかかり、藤が丘から名古屋駅まで少し時間がかかります。以前に比べて、土地の値段が上がってきています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【杁ケ池公園駅に対する口コミ】駅の目の前にアピタがあり、時間をつぶすことができたり、帰りに買い物に行くことができます。長久手市に引っ越してきてから、怖い思いをしたことは一度もありません。
▼【杁ケ池公園駅に対する口コミ】あまり思い浮かびませんが、強いて言えば坂が多い地域です。夜間、バイクの音や車の音が大きい車両が走っていることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【杁ケ池公園駅に対する口コミ】アピタの中にスターバックスコーヒーやマクドナルド、その他飲食店があり、充実しています。
▼【杁ケ池公園駅に対する口コミ】飲食店の中でも、居酒屋さん等は少ないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【杁ケ池公園駅に対する口コミ】若い世代が多いため、保育園や公園も多く、生活しやすいです。
▼【杁ケ池公園駅に対する口コミ】若い世代が多いため、保育園の激戦区になるかもしれません。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【杁ケ池公園駅に対する口コミ】すぐ近くにアピタがあり、なにか買い物したいときに改札から繋がっているので、行きやすい。交通量が多いところで、歩道もきちんとあるので夜道が暗くて通りにくい、ということは基本ないです。リニモなので定刻通りに必ず出るところも、良い所だと思います。
▼【杁ケ池公園駅に対する口コミ】電車の本数が少なく、待ち時間が多く感じます。終電が早いため、近くにリニモしかない場合は早く帰らないといけないので、困ることもあります。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲名古屋市地下鉄の藤が丘駅まで行ける。長久手市の市営バスが止まる
▼強いて挙げれば市営バスの本数が少ない。帰りが遅くなるとバスがない
生活利便施設の充実
▲駅直結のショッピングモールがリニモ湾線に2つあるので基本的な買い物には困らない。大学病院もあり医療もしっかりカバーされている
▼土日にショッピングモール渋滞ができ車だと移動に困る
飲食店の充実
▲アピタの中にスターバックスやマクドナルド等人気のチェーン店が入っている
▼行列ができるようなお店はないのでそんなに楽しみはない
暮らし・子育て環境の充実
▲公園も多くショッピングモールもあるので買い物には困らない。子育てはしやすい
▼ジブリパークやIKEAが近くにあるので土日は駅周辺の道路が渋滞している
治安
▲夜、駅周辺は街灯が付いて明るく街全体で防犯に取り組んでいるので治安はとてもいいです。
▼大通りから中に入ると急に暗くなるので1人で歩くには少し躊躇してしまう
コストパフォーマンス
▲名古屋市地下鉄からの乗り換えもすぐでき家賃も名古屋市内ほど高くないのでバランスの良い街
▼リニモ湾線に大きな会社や大学、高校があるので朝のリニモの混み具合がすごい
交通利便性
▲藤が丘まで行けるのが良い。本数も多いので便利。
▼運賃が高いのが気になる。高いので藤が丘まで時間が合えばバスを使っている。
生活利便施設の充実
▲アピタと直結しているのでついでに買い物ができるのが便利。
▼市役所までつながるバスがもう少し本数が増えたらもっと便利になると思う。
飲食店の充実
▲アピタ直結だし、通り沿いに飲食店も多いので困らない。
▼飲食店はたくさんあるが、ほぼチェーン店なこと。、
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに大きな公園やカフェがあるので、楽しめるし時間が潰せる。
▼駅のトイレの設備は最低限。アピタがあるのであまり利用されていないのでは。
治安
▲子育て世代や学生が多い町なので問題ないと思う。、
▼夜は車通りは多いけれど人通りは一気に減る。
コストパフォーマンス
▲買い物に困らないので住みやすい。駅も住宅街が近いので相応だと思う。
▼運賃が高い。時間が合えばバスを利用している。

長久手市の暮らし情報ガイド

長久手市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は188件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が188件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長久手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。