ユーハウス有松の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/有松駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山200
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1989年9月
総戸数42戸
小学校区域東丘小学校
中学校区域東陵中学校
専有面積66.02m² ~ 99.97m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社内田橋住宅
施工会社前田建設工業
管理会社ユーホーム

ユーハウス有松を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市緑区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ユーハウス有松の売却ガイド

ユーハウス有松は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数42戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は有松駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユーハウス有松の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユーハウス有松を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 有松駅まで徒歩7分
  • 名鉄名古屋本線/有松駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 東丘小学校
  • 中学校区: 東陵中学校

ユーハウス有松に関するよくある質問

ユーハウス有松の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーハウス有松には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーハウス有松の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がユーハウス有松の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーハウス有松はどのような物件ですか?

ユーハウス有松は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。有松駅徒歩7分。築1989年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーハウス有松には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
・商業施設イオンが併設。 ・名古屋駅まで鳴海乗り換えで約20分。
・駅は2階構造であるが高架となってない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・有松駅まで徒歩8分と便利。 ・イオンが駅に併設。
・築約30年で構造が古い。 ・バリヤーフリー構造でない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
・外観は大変スマートでただの箱構造ではない。
・セキュリティーが不備。 誰でも入ってこれる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
・南向きで日差しがとても気持ちよい。 ・西日も入ってきます。
・築30年のためバリヤーフリー構造ではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
・商業施設イオンが駅に併設。徒歩8分。 ・内科、皮膚科、歯科が近い。徒歩5分。
・手軽に使えるコンビニが近所にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
・保育園、幼稚園、小学校、中学校が近い。徒歩6分。
・区役所が若干遠い。車で約10分。 ・総合病院が近くにない。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
青空駐車場を挟んで向かいには名古屋市立の保育園があり、朝夕は送迎で賑わっています。小学校中学校ともに穏やかな学区です。コンビニが徒歩圏ではない(自転車がほしい)のは惜しいですが、イオンタウンがあるのでものすごく不便ということはありません。また高台なので、高層階では名古屋港花火が綺麗に見えます
駅まで7,8分歩くこと周辺にお店がないこと
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【有松駅に対する口コミ】名鉄名古屋本線の準急停車駅で約1日1.2万人の乗降客数がいるので有人駅であります。 名古屋方面への双方向には毎時4本〜6本の有効列車があり平日朝は急行が停車し、ホーム8両分に乗客が広がって乗車率は80%ほどになります。 歩道橋でイオンタウン有松にも行けて便利です。
【有松駅に対する口コミ】平日昼間帯は実質的に名古屋方面双方向毎時2時本に減便されて不便な駅に変わります。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
名鉄有松駅が近い(徒歩7分)。 駅にイオン併設。
普通と準急しか止まらないので 急ぐ場合乗り換えが必要。 坂が多く自転車では若干不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
高台に位置し見通しがよく自動車の 騒音も気にならない。
歩いて行けるコンビニがない。 夜脇の道路の街路灯が暗い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は地形を利用した作りで 段々で放射状でモダンである。
古いのでセキュリティーが弱い。 道路から直接入ってこれる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南東向きで日差しが目一杯入ってくる。 西日も入ってくる。
マンションなのでどうしても日が入らない 部屋がある。 バリアフリーではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅併設でイオンがある。 マーケットもあるので日常品、食品には 困らない。
歩いて行ける飲食店がないので お酒を飲んで食事には困る。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、保育園、小学校、中学校は 徒歩10分以内で便利。
町医者は問題ないが救急時若干遠いため 不安です。
2024年06月 メリット
交通利便性
一部の急行と準急以下が止まります。各駅停車でも必ず急行などの待ち合わせがあるので、都心に出るのも苦になりません。
タクシー乗り場はありますが、個人タクシーの乗り入れしがないので、待つ時間が必要です。
生活利便施設の充実
イオンが隣接しており、深夜1時まで買い物ができます。
イオンのお店の出入りが激しく、お気に入りの店舗が突然なくなることがあるので、要注意です。
飲食店の充実
やはりイオンの中にあるのと、近隣にも魅力的な飲食店があり、探すのも楽しいです。
お店の数そのものは、決して多くはないので事前に調べたほうがいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園も多く、子育て世帯にも優しい環境です。
小児科、耳鼻科の病院は子供で混んでいることがあり、予約必死です。
治安
民度が高く夜中に騒いだりする人はいません。
パトカーや救急車のサイレンが時々聞こえるのだ、名鉄の人身事故が発生します。
コストパフォーマンス
買い物もスーパーを上手に利用すれば、お得に買い物できます。
地価は上昇気味なので、今後家賃に反映してきそうです。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。