ユーハウス大田川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄河和線/太田川駅 徒歩8分 名鉄常滑線/新日鉄前駅 徒歩18分
所在地(住所)愛知県東海市大田町7-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1988年7月
総戸数42戸
小学校区域大田小学校
中学校区域横須賀中学校
専有面積85.31m² ~ 96.22m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社内田橋住宅ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社ユーホーム

ユーハウス大田川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ユーハウス大田川の売却ガイド

ユーハウス大田川は愛知県東海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数42戸、14階建の建物です。

最寄り駅は太田川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユーハウス大田川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東海市のマンション売却市場

東海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユーハウス大田川を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 太田川駅まで徒歩8分
  • 名鉄河和線/太田川駅 徒歩8分
  • 名鉄常滑線/新日鉄前駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田小学校
  • 中学校区: 横須賀中学校

ユーハウス大田川に関するよくある質問

ユーハウス大田川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーハウス大田川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーハウス大田川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がユーハウス大田川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーハウス大田川はどのような物件ですか?

ユーハウス大田川は愛知県東海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。太田川駅徒歩8分。築1988年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーハウス大田川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東海市の住みやすさは?

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東海市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東海市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【太田川駅に対する口コミ】常滑線と河和線の交差する大きめの駅。 名古屋まで急行20分、中部国際空港にもアクセス良し。 バスロータリーもあり100円でらんらんバスに乗れる。 夜行バスでディズニーランドにも行ける。比較的新しい賃貸マンション(ファミリー多)は月10万。 正直高いと思ったけど便利だし 東海市の家賃相場あがってるらしい。 引っ越してもすぐ埋まる。
【太田川駅に対する口コミ】朝は多少混雑している。 でも東京に住んでいた経験があるので全然大丈夫です。人気なのに土地が全然ない。 出ても太田川駅前は高い! 少し離れると安くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【太田川駅に対する口コミ】駅構内にはファミマ、マツキヨ、ATMなど必要最低限のお店がある。 駅の目の前にドンキのスーパー、商業施設の中にはスタバや本屋、雑貨屋さんもある。 病院も徒歩で行ける距離にたくさん。 お金持ちの町なので子育て支援も充実していておすすめ。何もないわけでもないし 必要なものはなんでも揃ってるし ごみごみしていなくて 歩道や車道も広くてほどよい。
【太田川駅に対する口コミ】駅前は飲み屋さんが多い。 昼間は閑散としているけど 夜になると多少混んでるかな。 でも飲み屋さんは昼間は ママ友とのランチにも使えるし 夜出歩かなければ問題なし。夜は駅前に居酒屋があるので多少ごみごみしてる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【太田川駅に対する口コミ】駅前に居酒屋がたくさんなので ママ友と昼間のランチに利用してます。 安くてボリューム満点で美味しい。 サイゼもあります。
【太田川駅に対する口コミ】居酒屋がたくさんなので夜は多少ガラ悪いかも。 隣接する商業施設のフードコートがとてもしょぼい。 もう少し頑張ってほしい!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【太田川駅に対する口コミ】お金持ちの町なので子育て支援として 特別給付金が出たりする。 ゴミ袋無料も地味に嬉しい。 子供が生まれるとゴミが増えるから。
【太田川駅に対する口コミ】あんまり入りたいと思える保育園がない。古い。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
基幹駅である、名鉄常滑線太田川駅まで徒歩10分です。
強いて言えば、月極駐車場があると望ましい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から近いですが、周辺はコンビニぐらいしかなく、ひっそりしてます。
少し、治安が悪いかもしれません。夜は特に静かです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
しばしば、部外者の侵入があるのか、防犯カメラは設置してあります。
オートロックがないのは不安です。部外者でも容易に侵入できます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
一通りの設備は揃っています。問題はないです。
そこそこの築年数のため、ファミリーで住むには、少し狭いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前まで行けば、買い物にも事足りる。飲食店も充実している。
強いて言えば、夜は薄暗くてひっそりしていて、防犯上に不安がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
町内会を中心に自治活動をしているので安心です。
中高生がたまに、深夜騒いでいることがある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【太田川駅に対する口コミ】名鉄常滑線と河和線の乗り換えができ、金山、名古屋等の名古屋本線の駅にも割りとすぐに着きます。駅そのものの規模が大きく、周辺には飲食店も含め様々な店舗が立ち並んでいるので待ち合わせの際などに時間を潰すのにも不自由はしないです。
【太田川駅に対する口コミ】特に思い浮かびませんが、強いていえば駅構内に飲食店がもっとあればいいと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【太田川駅に対する口コミ】綺麗になって利用しやすい。トイレがいつ行っても綺麗です。トイレが綺麗なのは、駅にとってとても大きなメリットです。近くにドンキがあるので、帰りに買い物して帰れるので、とても便利です。駐輪場も近くにあるので利用しやすい。
【太田川駅に対する口コミ】いつ行っても、駅員さんの対応が残念。愛想ない、笑顔ない、ぶっきらぼうで何度も不快に感じた。駐輪場が一回100円は高く感じる。
2024年01月 メリット
交通利便性
特急、急行、準急が止まり、名古屋に出るまでに15分内で出ることができる利便性の良い駅です。
朝のとても混む時間(出勤、通学ラッシュ)でも車両数が少ない(4両)ことが多くです。急行、特急は特に乗る人が多いので朝の時間だけは6両編成の電車で運行してもらえるとありがたいです。
生活利便施設の充実
駅を降りるとメガドンキホーテがあり、仕事帰りに買い物して帰ることができ、子どものお迎えの時間に影響が出ることがなく良い。
食料品など日用品を買うのにはとても良いが衣服などの大人のものはたくさんあるが、子どもの物がほとんどなく、買いに行くには車で移動しないと行けないのが不便です。子どもの物を買えるとこが欲しいです。
飲食店の充実
駅を降りてすぐにあるメガドンキホーテの中にスガキヤなどが入ったフードコートや隣のマンションの2階にサイゼリヤ、少し歩いたところにも飲食店はたくさんあり、安く済ませることができるところから少しお金を出して食べるところなど選ぶのが楽しいです。
飲食店はたくさんあるが駅前にはモーニングができるところがないので、モーニングできるところがあるともっと良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅を降りてすぐのところに子育て支援センターがあり、小さい頃たちの触れないの場があって子育て中のママたちからはとても心強いと思う
子どもが遊ぶことのできる公園がなく、駅前の広場で遊んでいる子をよく見かけるが、休みの日など広場をつぶしてイベントをよくやっているので、本当に子どもたちが遊ぶところがなくてかわいそうです。駅の周りを開発していて新しい家やマンションを建てているが保育園が一ヶ所しかなくて競争率が高くて入らない方が多いです。
治安
駅そばに交番があり、駅の周りはしっかり街灯が付いていて明るく防犯が良い
駅から離れると大きな道路でありながらも街灯が少なく、駅から歩いて家に帰る際、暗くて怖いです
コストパフォーマンス
特急、急行が止まるので名古屋に出るのにとても利便性が良い。駅の周りにあるスーパーが安く買うことができるので食費を抑えることができる
駅周りの開発が始まっているので家賃や土地の価格が上がってきており、新しく家を買うなどになるとかなりの金額になる
交通利便性
ミュースカイ、快速特急、特急、快速急行、急行、準急、普通の列車が止まります。名古屋駅や中部国際空港などへも1本で行けるため便利です。
列車の切り離しを行うことがあるため、乗っていた車両を移動しなければいけなくなることがありややこしいです。しかし、駅員さんが声を掛けてくれるため、乗り間違えることは無いと思います。
生活利便施設の充実
近くに商業施設ラスパやドンキがあり、スタバやサイゼリヤ、ダイソーなどもあります。駅の中にはマツモトキヨシもあります。
商業施設ラスパにフードコートもありますが、店の数が少ないです。
飲食店の充実
駅の中にはファミリーマート、居酒屋があります。近隣に商業施設ラスパもあり、フードコートやスターバックスもあります。
マクドナルドやミスタードーナツなどテイクアウトできるお店がもう少しあればいいな、と思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に子育て支援センターがあります。東海市は子育て支援センターが3箇所あり、好きなところへ遊びに行くことや、保育士さんなどに相談などができます。
子育て支援センターは感染対策により利用人数、時間が限られています。
治安
昼間は特に治安が悪いと感じたことはありません。
ドン・キホーテがあるため、深夜は少しこわいかな、と思います。

東海市の暮らし情報ガイド

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が18件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。