ユーハウス大池公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄河和線/太田川駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県東海市荒尾町源氏山8-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年5月
総戸数52戸
小学校区域平洲小学校
中学校区域平洲中学校
専有面積75.04m² ~ 87.19m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社内田橋住宅
施工会社大成建設
管理会社ユーホーム

ユーハウス大池公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県東海市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県東海市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ユーハウス大池公園の売却ガイド

ユーハウス大池公園は愛知県東海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数52戸、11階建の建物です。

最寄り駅は太田川駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはユーハウス大池公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東海市のマンション売却市場

東海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユーハウス大池公園を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 太田川駅まで徒歩14分
  • 名鉄河和線/太田川駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 平洲小学校
  • 中学校区: 平洲中学校

ユーハウス大池公園に関するよくある質問

ユーハウス大池公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーハウス大池公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーハウス大池公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がユーハウス大池公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーハウス大池公園はどのような物件ですか?

ユーハウス大池公園は愛知県東海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。太田川駅徒歩14分。築1995年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーハウス大池公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東海市の住みやすさは?

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東海市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東海市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【太田川駅に対する口コミ】名古屋に行くのに、河和から来た電車でも、常滑から来た電車にも乗れるのでとても便利です。 駅前広場でマルシェやイベントを時々やっています。冬場はイルミネーションが綺麗です。駅周りの駐車場も少し歩けば300〜500円で1日駐車出来るので有難いです。
【太田川駅に対する口コミ】乗り場が2階と3階があるので、事前に確認しておかないと、時間ギリギリに到着した時に3階ホームだったりすると焦ります。駅のロータリーの送迎などの車の一時停車場所がもう少し広いと助かります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【太田川駅に対する口コミ】ドンキ、ニトリ、マルスがあるので便利です。昼間は人通りも多く、特に問題は無いと思います。
【太田川駅に対する口コミ】駐車場の無料時間をもう少し伸ばして頂けたら嬉しいです。駅からドンキに行く時の横断歩道が高架下なので、少し薄暗い気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【太田川駅に対する口コミ】スタバもあるし、居酒屋、餃子、ピザなど駅周辺には飲食店は充実していると思います。
【太田川駅に対する口コミ】個人的にオシャレなパン屋さんがあるといいなぁと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【太田川駅に対する口コミ】芸術劇場があり、様々なコンサートやお笑い公演など行われているホールで、小中学校の合唱コンクールがやれた事は、とてもいい経験でした。
【太田川駅に対する口コミ】小さな公園でいいので、もう少しあると良いと思います。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前のスーパーがとても好きで購入理由のひとつです。マルスは生鮮がよく、ドンキで必要なものはすべて揃います。
市街化調整地区なので土地の価値は低いです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【太田川駅に対する口コミ】駅員は親切で一番いいかなあと思っています。 トイレはいつも綺麗に掃除してくれて本当にありがとうございます。 エレベーターやエスカレーターもあり、思い荷物持っても大丈夫です。 周りにドンキがあり、便利です。 クリスマスやお正月にライトで飾りなのでとても綺麗です
【太田川駅に対する口コミ】全体的にとても良いと思います。ですが、もし自転車の置き場は無料になれば嬉しいなあと思っております。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【太田川駅に対する口コミ】空港方面と半田方面の分岐駅となっているので、この駅以南の駅に比べて電車の本数が増えます。名古屋からもこの駅終点の電車や空港方面の電車が出ているため、この駅以南の駅に比べて交通の便が良いです。駅周辺もそれなりに栄えています。
【太田川駅に対する口コミ】強いて挙げれば比較的大きな駅にも関わらずトイレが充実してないのが気になる。
2023年06月 メリット
交通利便性
ここ数年で大きく改装され道幅も大きくなり乗り降りが便利になりました。
駅自体は新しくなり大型商業施設もできましたがそれ以外は交通網は不便です。
生活利便施設の充実
駅を中心に大型商業施設ができかなり便利になりました。
特に感じることはありませんがドラッグストアが欲しいです。
飲食店の充実
大型商業施設が進出したことにより飲食店も増えよくなりました。
チェーン店が少なく個人店なので大人数では利用しづらいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺はとても新しくなり公園や病院、公衆トイレなど充実しています。
駅が新しくなったことで大きくなり子供やお年寄りには使いにくいです。
治安
駅周辺はとても明るく若い女性が夕方歩いても問題ないぐらいです。
駅から離れると道は狭くやや不安な夜だと思います。
コストパフォーマンス
駅新しく大きくなったことからインフラが充実して大変住みやすくなりました。
ただし新しい建物が多くなったことから家賃などは高めになりました。
交通利便性
「名鉄常滑線太田川駅」は名鉄特急・急行・普通全て停車、毎時6~10本停車します。
「名鉄常滑線太田川駅」はホームを改装して迷路の様になってしまい乗継ぎがわかりにくいです。
生活利便施設の充実
「名鉄常滑線太田川駅」は駅前リニューアル、駅ビルが出来て駅構内での買い物が便利になりました。
「名鉄常滑線太田川駅」付近は病院が少ないです。
飲食店の充実
「名鉄常滑線太田川駅」構内の駅ビルに飲食店が数店入っています(カフェ・定食屋・居酒屋)。
「名鉄常滑線太田川駅」周辺は駅ビル以外は飲食店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
「日本福祉大学美浜キャンパス」の一部が「日本福祉大学太田駅前キャンパス」として移転した為、太田川駅付近に学生マンションが増えました。
児童館・支援センターは充実しているとは言えませんが、駅構内のワークショップが人気です。
治安
「名鉄常滑線太田川駅」は終電が遅いので0時過ぎても電灯が付いていて明るいです。
終電過ぎても太田川駅周辺に電灯は付いていますが、静かすぎて逆に怖いです。
コストパフォーマンス
名古屋市よりも家賃が安く駐車場2台借りられる物件も多数あります。
「名古屋市のベッドタウン」と言われていますが、名古屋市に近いので家賃は高いです。

東海市の暮らし情報ガイド

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が18件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。