ユーハイム福重の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/姪浜駅 バス12分
所在地(住所)福岡県福岡市西区石丸4丁目4-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年2月
総戸数30戸
小学校区域福岡市立石丸小学校
中学校区域福岡市立下山門中学校
専有面積70.69m² ~ 91.25m²
分譲会社東進不動産ケービーシーウキコホームセンタ
施工会社新井組

ユーハイム福重を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ユーハイム福重は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ユーハイム福重の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

ユーハイム福重の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ユーハイム福重の売却ガイド

ユーハイム福重は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数30戸、8階建の建物です。

最寄り駅は姪浜駅です。

現在、URICOにはユーハイム福重の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユーハイム福重を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 姪浜駅が利用可能
  • JR筑肥線
  • 姪浜駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立石丸小学校
  • 中学校区: 福岡市立下山門中学校

ユーハイム福重に関するよくある質問

ユーハイム福重の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーハイム福重には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーハイム福重の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がユーハイム福重の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーハイム福重はどのような物件ですか?

ユーハイム福重は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーハイム福重には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
地下鉄の始発駅でもあるので、座って空港や博多まで行ける。
特にないが、唐津線と乗り換えがあるので、乗り場所をたまに間違えてしまう。
生活利便施設の充実
駅近くにセブンイレブンや八百屋、ファミリーマート、マックスバリューや、スーパーマーケットなどは行っているので、便利
特に無いが、入口によっては、エスカレーターがない。
飲食店の充実
たくさんは無いが、近くにロッテリアやうどん屋などがある
特にないが、遅い時間は空いていないお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近くにあり、子育てはしやすい環境
昔に比べてマンションや人口が増えたので、色々と混雑
治安
とても静かで過ごしやすいと思う。交番は離れている。
北口は道によって暗い道が多いので、気を付ける必要がある。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは良いと思うが、物価が上がってる
以前に比べて、マンションが増えたので、圧迫感がある。
交通利便性
空港線に向かう分には天神博多も行きやすく、しかも空港線は始発なので電車によっては座れる。ただ朝は争奪戦。
筑肥線方面に向かう電車は良く止まっている。台風などがあった時1番に止まるイメージがある。
生活利便施設の充実
駅構内にミスド、ケーキ屋さん、スーパーなど様々なお店が入っており電車に乗らない日でもふらっと立ち寄れる。
強いて挙げればスーパーの値段がら高いことが気になる。あと、通る時匂いがきつい。
飲食店の充実
周辺にも居酒屋や、駅構内にもカフェとロッテリアが入ってるのがありがたい。また、ウエストコートが近くここにもご飯屋さんがある。
強いて挙げれば、唐揚げ弁当やさんとか安めのリーズナブルで美味しいお弁当屋さんがあればいいのにって思う
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園がたくさんある。公園も大きい公園があり、平日週末賑わっている。
子育てはしやすいが、保育園がいつも満杯でなかなか入れない。待機児童が多い。
治安
昼も夜も人通りが結構あるので治安はいい方だと思う。
強いて挙げれば、駅前のロータリーの横断歩道に信号がなくて危ない
コストパフォーマンス
近くにスーパーも何軒もあるし、車があれば尚更ウエストコーとも含めなんでもそろってるのでとても住みやすい。
車がないと一軒一軒が離れていて遠く感じる
交通利便性
姪浜が始発の電車もあれば糸島方面まで行く電車もあって(分かれてる)良い
電車の本数がやや少ない(糸島方面)大雨 暴風 大雪でJR行きが止まりやすい
生活利便施設の充実
ホームを下りると食品や雑貨店、飲食店があるので電車の待ち時間を潰せる駅近にコンビニやら薬局やらある(徒歩10分内)から良い
強いてあげれば若干百道の方面に行くのが分かりにくい
飲食店の充実
うどん屋さんやガスト、ジョイフルなどがあってとても良いし美味しい
強いて挙げれば徒歩だと少し遠い気がする車なら良い
暮らし・子育て環境の充実
駅にあるトイレが綺麗なのと広いスペースがあるからお子様連れの方には嬉しいエスカレーターがあるので楽
駅のホームから改札に降りるまでにエスカレーターをつけて欲しい
治安
駅や駅周辺は治安もそこまで悪くなく過ごしやすいのではと思う
強いて挙げれば居酒屋が近くにあるからたまに酔っ払いがいる
コストパフォーマンス
綺麗な建物も多くてスーパーや飲食店もまあまあ充実してるから住みやすいと思う
土地がやや高いのかなと思います駅に近ければ近いほど天神ら辺と同じくらいの値段

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。