ユートピアレジデンス幸西の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR越後線/上所駅 徒歩6分 JR信越本線/新潟駅 徒歩18分 南高校前バス停 徒歩1分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区幸西2丁目3-7、4-1
構造鉄骨造
階建て6階建
築年月1987年12月
総戸数42戸
小学校区域新潟市立南万代小学校
中学校区域新潟市立宮浦中学校
専有面積66.42m² ~ 84.17m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社小柳建設
施工会社小柳建設

ユートピアレジデンス幸西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ユートピアレジデンス幸西は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユートピアレジデンス幸西を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、新潟県新潟市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ユートピアレジデンス幸西の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

7組の購入希望者が検討中

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ユートピアレジデンス幸西の売却ガイド

ユートピアレジデンス幸西は新潟県新潟市中央区に位置する鉄骨造のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数42戸、6階建の建物です。

最寄り駅は上所駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユートピアレジデンス幸西の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユートピアレジデンス幸西を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上所駅まで徒歩6分
  • JR越後線/上所駅 徒歩6分
  • JR信越本線/新潟駅 徒歩18分
  • 南高校前バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立南万代小学校
  • 中学校区: 新潟市立宮浦中学校

ユートピアレジデンス幸西に関するよくある質問

ユートピアレジデンス幸西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユートピアレジデンス幸西には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユートピアレジデンス幸西の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がユートピアレジデンス幸西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユートピアレジデンス幸西はどのような物件ですか?

ユートピアレジデンス幸西は新潟県新潟市中央区に位置する鉄骨造です。上所駅徒歩6分。築1987年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユートピアレジデンス幸西には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
駅が新しくなってめっちゃきれいです。店も改造されてるところあり!
悪いところで言うとバンダイ方面の工事はまだ終わっておらず、いつ終わるかわからないです。
生活利便施設の充実
駅内にコンビニや飲食店ある。ATMなども設備されて便利。
マップがちょっとわかりづらくて初めて行くとちょっと迷うかもしれない。
飲食店の充実
飲食店は多くあり、どこでも飯がうまい。店員さんも優しい。
レストランが多い代わりひとつひとつが小さい、狭い。結構混む場合がある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもエスカレーターもいっぱいあるので混む時もそんなに駅出る時時間かからない。
子育てのための配慮があるがもっと多くの多用的トイレ作ったらもっといいと思う。
治安
治安の悪さが気になったことは一度もありませんので安心なところだと思う。
強いて言えばたまにあっまりいい雰囲気出さない人達が集まることがある。
コストパフォーマンス
新潟はどっちかと言うと田舎よりなので平均よりか安いですね。
強いて言えば新潟では一番大きな都市なので、駅周辺ではあっまり住むはおすすめじゃないかもです。
交通利便性
市内はバスが固定の金額で分かりやすい。現在改装されてバスやタクシーが使いやすくなっている。
強いて上げれば駅構内の改装で新幹線を使用する際改札まで行く道がわかりづらくなった。
生活利便施設の充実
病院も多く商業施設も固まっているので買い物も楽だ。
強いて言うならバス乗場のはとが多くてうっとうしい。
飲食店の充実
新潟ならではのお土産を豊富においてあって時間がなくても買いやすい。
強いて言うなら、居酒屋が多いため夜は酔っぱらいが多い。
暮らし・子育て環境の充実
トイレも広くなり子連れのかたも入りやすいような広い個室になった。
強いて言うなら、トイレの場所が少し分かりづらい。
治安
駅周辺は基本的にきれいで衛生的だと思う。
しいていえば、夜は学生がかなり出歩いていて少し心配だ。
コストパフォーマンス
東京に比べると駅周辺も静かで生活しやすいと感じる。
強いて上げれば、ホテルなどは少し高いところが多い気がする。
交通利便性
ちゃんと時間どうりに走っていてよかったと思う
強いて言うなら電車の揺れがすごかったと思う
生活利便施設の充実
すぐに次の電車が来るから遅れても少し安心できる
人がたくさんいて迷子になるかもしれない可能性がある
飲食店の充実
飲食ができる場所がたくさんあってよかった
けれどあまり目立つことがなかったので目立たせた方が良い
暮らし・子育て環境の充実
たくさん電車が通っているからいろんなことを学べるかも
小さいこだと迷子になる可能性があって危険
治安
みんな電車でのマナーを守っていてとてもよい
けどマスクをしていない人を注意していなかった
コストパフォーマンス
困ったらこの電車に乗るといいと思ったからよい
慣れていないとすぐ分からなくなってしまう

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。