ユースフル三軒茶屋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都世田谷区太子堂2丁目14-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年2月
総戸数28戸
小学校区域世田谷区立太子堂小学校
中学校区域世田谷区立太子堂中学校
専有面積12.50m² ~ 14.88m²
分譲会社乙甲ホ-ム
施工会社地崎工業

ユースフル三軒茶屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユースフル三軒茶屋を候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ユースフル三軒茶屋の売却ガイド

ユースフル三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数28戸、4階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユースフル三軒茶屋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユースフル三軒茶屋を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩3分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立太子堂小学校
  • 中学校区: 世田谷区立太子堂中学校

ユースフル三軒茶屋に関するよくある質問

ユースフル三軒茶屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユースフル三軒茶屋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユースフル三軒茶屋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がユースフル三軒茶屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユースフル三軒茶屋はどのような物件ですか?

ユースフル三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩3分。築1984年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユースフル三軒茶屋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】快速が止まる駅でもあり渋谷へも二つ目と利便性はかなり良いと言えます。 電車の本数も多いので、待つことない乗車が可能です。駅改札までは、地下に入り 場所によっては少し歩きますが距離は感じることなくスムーズに移動できます。 ローカル線の世田谷線の始発・終着駅なので、京王線や小田急線など他路線への アクセスも可能です。駅周辺にバス乗り場があり、タクシーも頻繫に走行しています。家賃は学生が多い街でもあるため価格の抑えめな物件から高級なものまで 充実しています。駅周辺には物件数がかなりあるので、タイミングによっては 好条件の物件に巡り合う確率が高いです。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】人の混雑で乗車できないこともあり、朝のラッシュ時は時間帯をずらすなど 気を付けた方がいいです。下町のように狭い住居が密集し、広い敷地の住居はあまりないのが特徴です。 住居の構造によっては騒音などがあるので、入念な判断が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅周辺には商店街がありにぎやかです。アパレル店も数多くあるため駅周辺で事足りてしまいます。 病院も内科医院、歯科などをはじめとしたかなりの数が集まっているので、困ることはありません。 お芝居を上演する劇場があるので、カルチャー文化・芸術面でも楽しめます。 駅直結のキャロットタワーには花屋や雑貨、フードの専門店が入っているのでお買い物にも便利です。 駅改札から少し離れた大きな交差点付近に交番があります。 駅周辺はビルに囲まれていて、商店街のアーケードがあります。 治安は良いほうだと言えますが、住居の場所によりけりとも言えます。 景観はノスタルジーな味のある佇まいが多く見られ、新しいものと 古いものが共存した興味深い街です。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】キャロットタワーや周辺の施設などの建物が古いためトイレなども昭和の雰囲気が あります。イメージを変えるようなリノベーションがあるといいと思います。深夜の一人歩きは場所にもよりますが、住宅街の街灯も 暗いところもあるので注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】レストラン・カフェ・飲食店はかなり豊富です。メジャーな店から小規模店舗まで あらゆるジャンルのお店がひしめき合っています。毎日外食をしても飽きないくらい メニュー幅が多めです。下町風情のあるかき氷屋や居酒屋街があり、たまにタレントがテレビの撮影を しているのを見かけました。確かに芸能人がお忍びで訪れる場所として定着しているだけはあります。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】一つのお店が小さめな店が多いため落ち着いて飲食するよりもテイクアウトを優先しまいがちです。 広めの落ち着けるカフェがあるといいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅周辺には小学校から大学まで数多くの学校が集まっています。駅構内など学生で溢れかえる光景 を多々見かけます。ファミリー層から社会人・高齢者なども多く暮らしていて、 住みやすい街と言えます。住宅街は比較的穏やかな印象です。 街の喧騒があるので、防音タイプの住居をおすすめします。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】小さめな公園はありますが少ないです。子供が遊ぶ場所や緑地公園がないので、都市公園が あればいいと思います。
2025年06月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度
かなりたくさんのお店が周辺にあります。買い物に便利ですね。
人がたくさんいます。怖い人もいます、治安が悪いのかも
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
三軒茶屋駅周辺はティップネスやビックエコー、西友などなんでもある。
細く暗い道が多くあり女性は怖いかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
完成な住宅街だし。 コンビニ、スーパー、商店街などなんでもある。
幹線沿いだと音が気になるかも。 深夜まで人が動いているので気になる人は気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが毎朝掃除してくれるので綺麗。
オートロック、防犯カメラなどの設備にかけている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
壁が分厚く生活音は一切感じない。 日当たりも良く快適。
収納が靴箱しかない。 天井は低め。 階段しかないので辛い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
100m圏内にスーパー、コンビニ、飲食店と食に関して困ることはない位近くにある。
物価はそこそこ高めで外食ばかりは気軽にしていられない。
暮らし・防災・子育て ★★★
三軒茶屋駅前に病院もあり何かと便利。 区の出張所なども近くにあり便利。
公園も多いが夜は逆に暗くて怖い印象。 女性は前を通り辛いかも。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
渋谷から急行で1駅だし、駅の周りにはないものがないくらい充実している。駅周辺で生活が完結するので、わざわざ遠くに行く必要もない。
特にない。たまに酔っ払いがいるくらいで、逆に賑やかだから夜道は怖くない
交通利便性
田園都市線が通っており、急行が止まるので便利。
田園都市線のみしか、走っていないため乗り換えが必要になることが多い。
生活利便施設の充実
駅降りてから様々な飲食店があり、食に困らない。
若者が多く、賑やかな所が好きな人は良いが、あわない人は辛い
交通利便性
快速が停車する。東急池上線の接続、東急バスを利用すると世田谷区周辺はどこでも行ける。
電車の本数は多いが、朝晩の快速の乗車率は高く結構混んでいる。
生活利便施設の充実
駅から濡れずに東急ストアに接続している。住宅地が隣接して至便なので便利。
世田谷区だけあって住民が多く混んでいる。
飲食店の充実
駅周辺にこじんまりした様々なジャンルのお洒落な店が多い。
店がこじんまりしているので入れないことが良くある。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺はJRほど大きくなく住宅地がすぐ周辺から広がっているので便利。世田谷公園など以外に広い公園は多い。
都心なので、子供にとってどうなのかなって言う雰囲気が少しある。
治安
警察署、消防署が近くにあり、自衛隊駐屯地もあり安心安全。
三軒茶屋周辺には、墨の入っている若者がたまにいる。
コストパフォーマンス
独身にとっては賃料はそこそこで、便利を優先するなら断然お得。
とても静かで住宅物件も多いけど、家族用の賃料は結構高い。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。