ユーコート千歳烏山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/千歳烏山駅 徒歩12分 京王線/仙川駅 徒歩14分 京王線/芦花公園駅 徒歩21分
所在地(住所)東京都世田谷区給田4丁目10-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年3月
総戸数45戸
小学校区域世田谷区立給田小学校
中学校区域世田谷区立上祖師谷中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

ユーコート千歳烏山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ユーコート千歳烏山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ユーコート千歳烏山の売却ガイド

ユーコート千歳烏山は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数45戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千歳烏山駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはユーコート千歳烏山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユーコート千歳烏山を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳烏山駅まで徒歩12分
  • 京王線/千歳烏山駅 徒歩12分
  • 京王線/仙川駅 徒歩14分
  • 京王線/芦花公園駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立給田小学校
  • 中学校区: 世田谷区立上祖師谷中学校

ユーコート千歳烏山に関するよくある質問

ユーコート千歳烏山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーコート千歳烏山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーコート千歳烏山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がユーコート千歳烏山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーコート千歳烏山はどのような物件ですか?

ユーコート千歳烏山は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千歳烏山駅徒歩12分。築1996年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーコート千歳烏山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
急行が止まるので都心の新宿まですぐいける。
南側はそれほど治安は良いわけではないらしい。
立地・治安・周辺環境 ★★
商店街があるのでにぎやか。定食屋やカフェ、お弁当屋、スーパーなど一通りそろっている。
北口は歩きたばこをする老人がいたり、朝通勤するときにカップ焼きそばや缶ビールの残骸がおちていたりすることがあった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配ボックスがある。エントランスと共用部分は比較的きれい。
外観が清掃されたおらず、あまりきれいではない
お部屋の仕様・設備 ★★★
比較的きれい。棚などの収納スペースもある
冷蔵庫スペースが小さくワンドアのものしか置けない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが多いので買い物には困らない。カフェも比較的多い
安い定食屋があればなおよい。書店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
ファミリー層は比較的多いのでそういう意味では安心
歩きたばこする老人がいたり、ヤンキーがたむろしているなど多少の不安を感じる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙川駅に対する口コミ】再開発されてから、お洒落なカフェやスーパーや雑貨屋さんなどができた。大きなホームセンターもある。昔ながらの商店街も残っている。新宿まで京王線1本で行ける。小田急線の成城学園駅や、中央線の吉祥寺駅・三鷹駅にもバス1本で行ける。
【仙川駅に対する口コミ】京王線の快速の停車駅なので、特急や急行は止まらない。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙川駅に対する口コミ】駅近くに西友があって便利です。午後5時以降は10%割引や、20%割引があり、更に午後7時以降になると、半額になります。 すぐ、そばには薬局もありお菓子も100円以下で買えます。 あと少し遠いですが、くら寿司と言う回転寿司がありイワシが最高級においしいです。 とても108円【税込】とは思えません。
【仙川駅に対する口コミ】仙川駅の商店街のごくわずかだとは思いますが、理髪店の人たちの愛想が悪いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
準特急が停まり、新宿までの時間がかなり早くて便利です。
しいてあげれば千歳烏山駅時点で電車の車両は混んでいるのでほぼ座れない点。
生活利便施設の充実
北口にはスーパーのオオゼキ、セイユー、南口にはライブがあり、どちら側でも便利。
しいてあげればセイユーが古い。オオゼキが地下一階で狭くとても混んでいる。
飲食店の充実
チェーン店も個人店もあり、外食に困らない。
なぜかマクドナルドがない。この駅の大きさでないのは少し残念。
暮らし・子育て環境の充実
自転車に乗っている人が多く、ママさんも自転車を多く活用している。その姿からなんとなく子育てしやすそうと感じる。
自転車が多過ぎて、オオゼキの前などは歩きづらいほど。
治安
まったく問題なし。人の往来も多い通りばかり。
しいてあげればゴミがやや落ちていたような気がする。
コストパフォーマンス
準特急、利便性を考えたら、割安だと思う。
しいてあげれば、おしゃれな店が隣の線側に多い。
交通利便性
京王線一本で新宿まで出る事ができます。千歳烏山で特急に乗り換える事により、かなり早く到着する事ができるので利便性はかなり良いです。
区間急行と快速は停車するのですが、急行の停車がないのが不便です。かなり乗車率も高い駅なのに急行が止まってくれると良いなと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺に、京王ストアやマクドナルドもあり、ココカラファインやサンドラッグなどの薬局もあり生活用品には困りません。近辺に島忠ホームズや西友もあるため困る事がないです。
強いて言えば、少しコンビニが駅から遠いです。
飲食店の充実
麺処かず屋の醤油らぁ麺がとても美味しくリピートしています。居酒屋も沢山ありますが、居酒屋こだわりのれん街はメニュー豊富で美味しかったです。
新しい店ができてお気に入りになっても、すぐ閉店してしまう所が悲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
仙川駅は、駅を挟んで調布市と三鷹市になります。駅から徒歩20分程の場所にある、三鷹市東台小学校の近くには保育園、遊具のある公園もあり、子育てするには申し分ない場所です。仙川駅の周辺に桐朋学園のキャンパスや白百合女子大などもあり学生さんも多いです。
子育てするには適していると思いますが、1歳での育休からの職場復帰は難しそうです。
治安
駅周辺の治安も良く綺麗です。夜も遅くまで空いているお店があるので、安心して通れます。
強いて言うなら、駅周辺を抜けると住宅街に入るため用心は必要です。
コストパフォーマンス
家賃は決して安くありませんが、駅から少し離れれば家賃も相応の金額になるので、おすすめです。利便性も良く、治安も良いので子育てする方には安心して暮らせる場所だと思います。
駅周辺の家賃はかなり高いです。生活費の大半をしめるので、かなり家計には響きます。
交通利便性
・新宿駅まで、最短15分強で行ける・吉祥寺や成城学園前行きのバスがある
・特急・準特急が止まらない・人口に対して駅ホームへの階段・エスカレーターがやたら狭く、帰宅ラッシュ時は時間がかかる
生活利便施設の充実
・おしゃれな街なのに、安価なスーパーやホームセンター(島忠ホームズ)もあってかなり便利・100円ショップが徒歩圏内に3店舗ある・ユニクロ、しまむら等、家族みんなで使えるアパレル店があり助かる・スーパー銭湯がある
・強いて挙げれば、週末の混雑具合が凄いこと
飲食店の充実
・カフェが充実している(スターバックス、猿田彦珈琲、星野珈琲、ドトール、コメダ、珈琲館がある)・安定のチェーン店から、美味しいおしゃれな個人店まで種類豊富
・お店の入れ替わりが激しい激戦区のため、お気に入りのお店がつぶれることがある。
暮らし・子育て環境の充実
・ファミリー層が多く、塾も沢山ある・駅のトイレが綺麗
・公園が少なく、いつも遊具の順番待ちが発生しているイメージがある
治安
・夜に酔っ払いに合うことがあまりない・大学があるが、音大だからか?遅くに騒ぐ若者がほぼいない・駅前に交番がある
・商店街にガールズバーが数店舗あり、はしゃいでいる声が聞えてくる・強面のキャッチがたっている
コストパフォーマンス
・家賃相場は決して安くないが、大学があるため探せば掘り出し物件がある・節約したい人向けの、安価なスーパーがある・スーパーをはしごしやすい
・ペット可物件が少ない・物欲を刺激される店が多い

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。