ユニーブル鳴海3の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区浦里5丁目173
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年3月
総戸数14戸
小学校区域鳴海小学校
中学校区域鳴海中学校
専有面積68.44m² ~ 76.65m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社自主管理

ユニーブル鳴海3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ユニーブル鳴海3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ユニーブル鳴海3のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ユニーブル鳴海3のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市緑区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 ユニーブル鳴海3の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ユニーブル鳴海3の売却ガイド

ユニーブル鳴海3は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数14戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鳴海駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニーブル鳴海3の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル鳴海3を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳴海駅まで徒歩10分
  • 名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳴海小学校
  • 中学校区: 鳴海中学校

ユニーブル鳴海3に関するよくある質問

ユニーブル鳴海3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル鳴海3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル鳴海3の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がユニーブル鳴海3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル鳴海3はどのような物件ですか?

ユニーブル鳴海3は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳴海駅徒歩10分。築1988年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル鳴海3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鳴海駅に対する口コミ】駅が綺麗。 乗り換えもしやすく、便利な駅であるといえる。 名古屋までも近く、使いやすい駅(人身事故がなければの話だが)である。 近くには高校もあり、朝は多くの人が乗り降りする駅でもあるため、時間管理は余裕を持つことが必要。
【鳴海駅に対する口コミ】人身事故が多い。 これより先の駅には思った通りの時間に着かないことがたびたびある。
2023年05月 メリット
交通利便性
急行が止まるところ、休憩室があるところ、ホームが広いところ、エレベーターがあるところ、ホームが広いため見渡せるところ
ホーム柵がないところ、休憩室が少ないところ、
生活利便施設の充実
飲食店があるところ、スーパーやコンビニがそばにあるところ
大型スーパーがそばにないところ、少し歩かないとお店がないところ
飲食店の充実
そばに、コンビニやスーパーがあるところ。
少し歩かないと飲食店は無いので不便だとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター完備されているため障害者でも安心して乗れるたころ。近くに保育園があるところ
色々と完備しているので特にありません。もし、エレベーターの場所がちがったらもっと良くなると思う。
治安
周りにスーパーなどがあり治安はいいほうだとおもいます。
コンビニ前が貯まりやすいのでそこを良くしたらいいと思う
コストパフォーマンス
駅近でスーパーやコンビニもあるためとても便利だと思います。
特に思い当たることがありませんので回答なしとさせて頂きます。
交通利便性
名鉄本線の鳴海駅は名古屋駅や金山駅などの主要駅に乗り換えなしで行けるため非常に便利。急行を使用すれば名古屋駅まで乗車時間15分で行ける。鳴海駅にあるバスターミナルからは、JR大高駅行きや桜通線野並駅行きのバスが出ているので他線も利用可能。
しいてあげれば、バスターミナルにあるバス停がどこ行きなのかわかりづらいので、一目見てわかるような看板を複数個所設置してほしい。タクシー乗り場の運転手がせっかちな人が多いので、よくクラクションが鳴り耳障りな時がある。
生活利便施設の充実
エキナカの高架下にスーパーができたので、仕事帰りや学校帰りに買い物がしやすくなった。スーパーの横が屋根付きの駐車場になったいるので、車での買い物で雨に濡れなくてよくなった。
時間をつぶせるようなショッピングモールやデパートがあったりするともっと良くなると思う。
飲食店の充実
エキナカにヴィドフランスのイートイン付きの店舗が入っているので、モーニングができる。
ヴィドフランスのイートイン付きの店舗では席数が少ないので、人があまり入れない。待ち合わせに使えるようなカフェや喫茶がエキナカ、駅周辺にないため待ち合わせには不向き。
暮らし・子育て環境の充実
スロープが充実していて、コンコースが広めなので、ベビーカーや車いすは通りやすいと思う。
外とホームを兼用しているエレベーターがありますが、1基しかないので、すごく待たされます。駅周辺に昔は公園がたくさんありましたが、今は都市開発の影響でなくなってしまった。
治安
西側の改札と出口は駅員がいる改札を通って外に出ると、国道に向かう道路やコンビニ、飲食店、スーパーがあるため、遅くても人通りが多くて明るい。
東側の改札と出口は駅員がいない改札を通って外に出ると、街頭はほとんどなく、暗くて狭い川沿いの堤防もあるので若い人の一人歩きは危険度が上がる。
コストパフォーマンス
簡単にすぐ都心に出られて、家賃相場もそんなに高くなく住みやすいと思う。
日用品を買えるお店が駅周辺にあまりないので、自転車か原付、車など多少の移動手段が必要。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。