ユニーブル鳴海東ガーデンコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/有松駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区鳴海町細根118-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1998年7月
総戸数17戸
専有面積75.15m² ~ 90.15m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社ライフポート西洋

ユニーブル鳴海東ガーデンコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユニーブル鳴海東ガーデンコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ユニーブル鳴海東ガーデンコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ユニーブル鳴海東ガーデンコートの売却ガイド

ユニーブル鳴海東ガーデンコートは愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数17戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は有松駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニーブル鳴海東ガーデンコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル鳴海東ガーデンコートを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 有松駅まで徒歩7分
  • 名鉄名古屋本線/有松駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ユニーブル鳴海東ガーデンコートに関するよくある質問

ユニーブル鳴海東ガーデンコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル鳴海東ガーデンコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル鳴海東ガーデンコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がユニーブル鳴海東ガーデンコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル鳴海東ガーデンコートはどのような物件ですか?

ユニーブル鳴海東ガーデンコートは愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。有松駅徒歩7分。築1998年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル鳴海東ガーデンコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【有松駅に対する口コミ】旧東海道沿いにあり、絞り祭で有名な名古屋市緑区有松にあります。 駅の改札を出て左へ行くと有松の古い街並みの散策が出来ます。 石窯パンの店ダーシェンカなど、TVで紹介された店もあるので歩いてみると楽しい場所です。
▼【有松駅に対する口コミ】電車に乗るまでが階段の昇降があるので足腰悪いと大変です。 唯一、駅の作りが悪いのがマイナス点です。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲名鉄名古屋駅まで20分前後で着くので、名古屋市の中心地へのアクセスが良い、あた、駅の北側にはバス乗り場もあります。
▼特急は止まりません。急行は朝夕のみ止まります。準急と普通の停車駅です。JRや他の鉄道との乗り換えはできません。
生活利便施設の充実
▲駅と接続しているイオンがあり、買い物には便利です。病院も内科や歯科は近くにあります。
▼特に有りませんが、強いて言えば総合病院が徒歩圏内になく緑市民病院や藤田学園保健衛生大学病院へは車での通院になります。
飲食店の充実
▲駅の周辺に和食の店やうどん屋、串揚げ、カフェ等があります。
▼大型のチェーン店やファミレス等が徒歩圏内にはありません。車で行くことになります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から小学校が徒歩4分や中学校が徒歩6分と近くにあります。幼稚園も6~7分で2か所あります。
▼特に有りませんが、強いて言えば住宅地で人口も多いので、幼稚園が入園希望者が多いように思います。
治安
▲駅の近くに交番があり、繁華街は無いので、酔っ払いはほとんど見かけません。治安は良いと思います。
▼駅を離れると住宅街になるので、夜になると駅周辺に比較すると、少し街が暗くなります。
コストパフォーマンス
▲名古屋市内では比較的家賃も土地の価格も安価な方で住宅地としては住みやすいと思います。
▼デメリットは特にありませんが、強いて言えば駅周辺に売地が少ないことです。
交通利便性
▲準急が止まり、ラッシュの時間帯は急行も止まるので良い
▼いつも急行が止まるわけではないので少し不便
生活利便施設の充実
▲イオンが併設されており、大体のものは買える
▼他のイオンに比べたら小さいので娯楽はあまりない
飲食店の充実
▲銀だことスガキヤがあるのでお昼ご飯には困らない
▼お店のバリエーションが少ないので何回か行くと飽きる
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校もあって保育園もあるので住みやすい
▼近くに公園がなく、遊ぶ場所があまりない。
治安
▲街灯がたくさんあって明るく、交番もある。
▼強いてあげるとしたら車通りが多くで危ない。
コストパフォーマンス
▲名古屋市の中心地に比べたら家賃が比較的安い
▼他の地域に比べたら家賃が比較的高い気がする。
交通利便性
▲平日昼間は急行が止まるのと、名古屋まで1本で行ける。
▼普通電車だと鳴海駅と本笠寺駅で待ちが発生する。
生活利便施設の充実
▲駅北にイオンタウン有松があり、改札すぐにUFJ ATMと大垣共立銀行あり、お金は下ろしやすい。
▼駅周辺に大きい病院がない。夜は大通りを外れると暗い。
飲食店の充実
▲イオンタウンの中と駅周辺にぽつぽつとお店がある。
▼夜は人が少ないため、営業時間が夜が早く閉まるところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅北と駅南に小中学校がある。住宅地の為、子育て世帯も多い。
▼駅には多機能トイレもあるが、薄暗い為、トイレイオンタウン内の多機能トイレの方がきれい。
治安
▲昼間は明るく駅南の旧東海道には町並みを見に観光の人もいる。
▼昼間と違い、夜は人気も少ない。大通り外れると街灯感覚が広くあまり明るくない。
コストパフォーマンス
▲子育て世代が多いので住みやすいのかなと思う。
▼利便性を考えると家賃も安いと言うほど安くはない。
交通利便性
▲各方面へ向かうバスのバス停が隣接しており、通勤や通学でバスを利用する人には便利な駅です。また駅は普通電車、準急電車が止まるため、名古屋市中心部へのアクセスがいいと思います。
▼踏切がすぐ側にあり、通勤ラッシュ時は周辺の車道が混雑します。比較的たくさんの人が利用する駅ですが、基本的に急行は止まりません。急行を利用した場合、近くの急行が停まる駅で普通電車、または準急電車に乗り換えなければなりません。
生活利便施設の充実
▲駅はロータリーを通じて、イオンタウン有松に直結しています。イオンタウン有松の中には食料品売り場のマックスバリュの他、本屋、ジム、カフェ、ゲームセンター、アパレルショップ、100円ショップなどがあり、仕事帰りや学校帰りに寄って帰ることができるので便利です。
▼特に不便な点はないですが、イオンタウン有松の中に内科のクリニックがあると、もっと便利かと思います。
飲食店の充実
▲カフェの他、テレビ番組で取材されるほど人気の食事処「味福」さんがあり、食事の際には便利かと思います。また、有松の昔ながらの街並み(旧街道)にも、古民家を活かしたおしゃれなカフェがあります。
▼駅直結のイオンタウン有松を除き、周辺に食事処はありますが、駅からどの方面へ行くにも緩やかに上り坂になっています。駅から少し離れた食事処へ行く場合は、多少の上り坂の覚悟が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から徒歩5~10分圏内に幼稚園、小学校、中学校があります。
▼駅周辺は自転車(特に坂が多い影響で電動自転車)が多い印象です。車道は狭い場所が多く、自転車専用道もないので、自転車も歩行者も通行には少し注意が必要です。
治安
▲駅周辺を離れると閑静な住宅街が広がっており、治安は悪くないと思います。夜は街灯がついています。大通りへ向かうと交番もあるため、安心感はあります。
▼夜は街灯がついていますが、住宅街を進むにつれ本数が少なく暗くなります。夜遅くに帰宅する場合は、その点注意が必要です。また、駅構内と駅に併設されている自転車置き場のそれぞれで痴漢にあったことがあります。治安は比較的良い地域かと思いますが、昼夜関係なく他の地域と同様、一般的な警戒は必要です。
コストパフォーマンス
▲スーパーや薬局、病院、学校、公園、飲食店など、駅周辺にはいくつかあり、あまり不便は感じないと思います。また、集合住宅や道路も年々整備され、今後も利便性が増していく地域かと思います。
▼駅周辺には生活に必要なスーパーや薬局、病院などがそろっていて便利かと思いますが、坂が多いです。駅からどこへ向かうにも基本的に坂があります。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。