ユニーブル鳴海イーストの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区鳴海町柳長8-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2007年12月
総戸数19戸
専有面積77.77m² ~ 97.54m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社ライフポート西洋

ユニーブル鳴海イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ユニーブル鳴海イーストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市緑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市緑区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市緑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ユニーブル鳴海イーストの売却ガイド

ユニーブル鳴海イーストは愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数19戸、8階建の建物です。

最寄り駅は鳴海駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニーブル鳴海イーストの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル鳴海イーストを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳴海駅まで徒歩6分
  • 名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ユニーブル鳴海イーストに関するよくある質問

ユニーブル鳴海イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル鳴海イーストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル鳴海イーストの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がユニーブル鳴海イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル鳴海イーストはどのような物件ですか?

ユニーブル鳴海イーストは愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳴海駅徒歩6分。築2007年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル鳴海イーストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鳴海駅に対する口コミ】普通、準急、急行が停まり、使い勝手はかなり良い近くにコンビニや飲食店もあるため利便性は良い
【鳴海駅に対する口コミ】改札からホームまで少し距離があるので乗り遅れることがある。駅に入っているテナントのお店が繁盛していない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鳴海駅に対する口コミ】古本屋やパン屋さんなど時間を潰せるお店はある。基本そこまで悪くはないと思う。学生、サラリーマンなど世代関係なく乗っている印象
【鳴海駅に対する口コミ】座るスペースがあるともっと良いと思う。あまり椅子がない。たまに駅内に、ゲボがあるときがある。トイレの汚れが気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鳴海駅に対する口コミ】居酒屋が近くにあるため、仕事帰りにそのままよれる
【鳴海駅に対する口コミ】居酒屋以外が、ほぼないため呑んだくれが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鳴海駅に対する口コミ】病院や美容院などは近いため、そのあたりは便利かなとおもう
【鳴海駅に対する口コミ】ロータリーが混んでおり、なかなかでることごできない。
2023年05月 メリット
交通利便性
急行が止まるところ、休憩室があるところ、ホームが広いところ、エレベーターがあるところ、ホームが広いため見渡せるところ
ホーム柵がないところ、休憩室が少ないところ、
生活利便施設の充実
飲食店があるところ、スーパーやコンビニがそばにあるところ
大型スーパーがそばにないところ、少し歩かないとお店がないところ
飲食店の充実
そばに、コンビニやスーパーがあるところ。
少し歩かないと飲食店は無いので不便だとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター完備されているため障害者でも安心して乗れるたころ。近くに保育園があるところ
色々と完備しているので特にありません。もし、エレベーターの場所がちがったらもっと良くなると思う。
治安
周りにスーパーなどがあり治安はいいほうだとおもいます。
コンビニ前が貯まりやすいのでそこを良くしたらいいと思う
コストパフォーマンス
駅近でスーパーやコンビニもあるためとても便利だと思います。
特に思い当たることがありませんので回答なしとさせて頂きます。
交通利便性
快速、急行が止まるのでとても便利です。名古屋駅まで特急なら15分程度で着くので助かります!
名古屋駅や金山駅まではとても便利ですが、通勤時には乗り換えのためかなりの人が駅で待つので、ホームが狭くて危ないなと思うときがあります。
生活利便施設の充実
駅下に品揃えがよく、お惣菜充実のスーパーがあるので駅を利用したくなります。
駅の駐車場が少し少ないので土日はいっぱいになってしまうことと、バスの本数の少なさ。タクシー乗り場は契約している会社しか駅のロータリーに停車できないのでタクシーを呼ぶとロータリー外で待たなくてはならないので不便です。しかも夜10時頃はタクシー乗り場で待っててもにタクシーは来ません。駅のロータリーが狭すぎるので送り迎えがとても不便。また隣接する道路の通勤時間帯の渋滞がひどいのでバス利用の場合は1駅前で下車して歩くのが日常です。
飲食店の充実
駅内にコンビニと居酒屋、チェーン店のイートイン付きパン屋があります。ロータリー沿いに古本屋、ハイミセス向けの服屋、あとオフィスがあります。
駅のロータリーや駅前に時間を潰せる喫茶店等はチェーン店のイートイン付きパン屋があるのみなので何もないです。居酒屋は夜のみ営業のため昼間は時間はつぶせません。駅周辺はとても寂れているので便利なのに買い物や時間を潰せる場所がないなぁと思います。1号線が近いのでその大通りまで歩けば、飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅は比較的綺麗です直通のマンションがあります。
駅は比較的綺麗ですが、ホームまで上りエスカレーターはあっても下りがないです。荷物がある時は厳しいです。バスで移動しないと公園等もありません。
治安
夜でも駅は比較的明るいので治安は悪くありません。
飲食店やお店がないので、夜は駅以外は真っ暗です。治安は悪くはないですが、暗いのでタクシーを待つ間など少し怖く感じます。
コストパフォーマンス
緑区は人が多く住みやすい立地です、アパートはとても高額な家賃ではないですが、駅周辺は高めです。
駅直結のマンションがありますが、ライオンズマンションで中古でもかなり高額です。古い家が多いので手軽で綺麗めなアパートやコーポなどは少ない感じがします。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。