ユニーブル高城の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/志村坂上駅 徒歩2分 都営三田線/志村三丁目駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都板橋区志村1丁目35-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1980年12月
総戸数29戸
小学校区域区立志村小学校
中学校区域区立志村第四中学校
専有面積36.96m² ~ 58.56m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ユニホー
施工会社ユニホー
管理会社ライフポート西洋

ユニーブル高城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ユニーブル高城の売却ガイド

ユニーブル高城は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数29戸、7階建の建物です。

最寄り駅は志村坂上駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニーブル高城の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル高城を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志村坂上駅まで徒歩2分
  • 都営三田線/志村坂上駅 徒歩2分
  • 都営三田線/志村三丁目駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立志村小学校
  • 中学校区: 区立志村第四中学校

ユニーブル高城に関するよくある質問

ユニーブル高城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル高城には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル高城の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がユニーブル高城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル高城はどのような物件ですか?

ユニーブル高城は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。志村坂上駅徒歩2分。築1980年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル高城には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
志村坂上駅から徒歩2分という超好立地物件です。私は小さい頃から住んでいましたが池袋などに出やすくとても便利だと感じています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺は団地が多く、人が多いです。しかし団地の1Fなどはテナントになっている所が多く買い物などはとても楽でした。雨にも濡れないのが良いですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数が経っているためそれなりに古さはありますが外観などは数回改修されています。入り口はとても綺麗になりましたしドアすぐ向かいが管理人受付なので不審者が入れないようにできています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
お部屋はさすがに昔っぽい間取りだなぁという印象です。長く住んでいた為便利だと感じては居ましたが最近の設備などと比較すると水周りなどは改良したいと思うくらい古いですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物は全体的にとても便利でした。スーパーや生鮮食品店は近くの団地の1Fなどにテナントとしては入っています。最近だとチェーン店なども入るようになって更に便利になりました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
人が多いという意味ではオススメしたいです。学校も近いですし。ただ、団地をはじめ周囲の建物はみな高齢化してきているので少子化の影響をもろに受けていますね。利便性は高くて便利です。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで1分と近くて雨でも走ればよいのでめちゃよかった。
ちょっと古く暗い雰囲気がある。国道が近いので排気ガスが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近いので問題ない。治安も悪いと感じたことはありませんでした。
駅の周りにもっとお店があっても良い。チェーン店が足りない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックなので安全性は問題なかったです。
古い建物なのでちょっとくらい雰囲気でした。もう少し明かりを足してほしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋は狭いですが、とても広いバルコニーがあります。植物を育てる人にはいいと思います!開放感があって良かったです。
洗面台の古さや昭和っぽさ、お風呂の狭さなどはテンションが下がりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
10分くらい歩けばユニクロやヨーカドーなど買い物できるエリアがある。
志村坂上駅の近くにベーカリーや楽しいお店が欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
総合病院が近くにあるのは安心でした。急なけがや、深夜の体調不良は、歩いて救急に行けるのが良かった。よくお世話になりました。
マンション内のコミュニケーションはあまりなさそうでした。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【志村坂上駅に対する口コミ】マクドナルド、ドトールがある為に財布には優しい。またみずほ銀行と三菱東京UFJ銀行があるので、ATMには困らない。少し歩くと商店街もあり、店舗数は少ないが、パン屋やケーキ屋、八百屋さん、ラーメン店などなどそれなりの楽しみはある。
【志村坂上駅に対する口コミ】スーパーまで距離がある為に買い物には不便さがあるのは否めない。エスカレーターもほぼない為、バリアフリーではない。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。