ユニーブル諏訪山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/左京山駅 徒歩10分 名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区鳴海町諏訪山112
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年10月
総戸数14戸
小学校区域緑小学校
中学校区域左京山中学校
専有面積63.30m² ~ 77.72m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社日本管財住宅管理

ユニーブル諏訪山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ユニーブル諏訪山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ユニーブル諏訪山の売却ガイド

ユニーブル諏訪山は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数14戸、5階建の建物です。

最寄り駅は左京山駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニーブル諏訪山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル諏訪山を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 左京山駅まで徒歩10分
  • 名鉄名古屋本線/左京山駅 徒歩10分
  • 名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑小学校
  • 中学校区: 左京山中学校

ユニーブル諏訪山に関するよくある質問

ユニーブル諏訪山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル諏訪山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル諏訪山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がユニーブル諏訪山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル諏訪山はどのような物件ですか?

ユニーブル諏訪山は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。左京山駅徒歩10分。築1987年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル諏訪山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鳴海駅に対する口コミ】なんと言っても急行駅なので、名古屋駅や金山駅などの繁華街や刈谷・安城などの三河方面にも短時間でアクセスできるので通勤などにも便利です。 駅近くに飲食・買い物などの商業施設や病院なども充実しています。路線バスやタクシーも多く出ていますので、大体の場所には不便なく行く事が出来ます。 駅周辺には「時間打ち切り」の駐車場も多くあり、緑区内や近傍各所からの車でのアクセスも大きなは問題ありません。 近くに旧東海道があり、老舗や趣のある街並みも特徴の一つだと言えます。 家族で住んでいる方も多く見えられ、総じて住みやすい街という印象です。
【鳴海駅に対する口コミ】強いて言えば、駅からの方向によっては暗い場所がるので街路灯が増えればよいと思います。 JR線利用の場合、バスまたはタクシーの利用(JR大高駅など)、名鉄金山駅経由となります。
2023年04月 メリット
交通利便性
駅のホームがめちゃくちゃ広くて快適だし、乗り換えに便利です。改札を出ると小さなスーパーがあり買い物に困らないですし、ロータリーもあるのでタクシーに乗ったり、車で迎えに来てもらうこともできます。名鉄名古屋行きが23時58分まであるので便利です。
急行までは停まりますが、都心部にある駅ではないので、特急が停まらないので、遠くから来るときは不便かもしれません。
生活利便施設の充実
近くにショッピングモールがあります。病院も近くにあるので、そう困ることはないと思います。
あまり、商業施設は充実していないように思います。
飲食店の充実
ステーキのあさくまとホットモットがすぐに思いつきますね。
飲食店は大きいものは数があまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに中学校と高校が並んで立っているところがあります。
中学校と高校が並んでいることで、問題が起こることもあるかもしれません。
治安
歓楽街は一切なく、どこも静かで治安の良いところです。
車通りの多い道路があり危険かもしれません。
コストパフォーマンス
家賃の安いところは3万円台からありますし、それ以上のものも幅広くあります。
強いてあげれば、隣の駅の近くの方が安い物件が多いことです。
交通利便性
急行と普通がとまる豊橋、名古屋の中間なのでアクセスが良い広めのロータリーがあるバス乗り場ある駅がきれい
早朝は急行はぎゅうぎゅう詰めで混む。普通は座れる。
生活利便施設の充実
スーパーとコンビニがあるので、降りてすぐに買い物にいける。
あまりないが、スーパーの値段が少したかめに感じる。
飲食店の充実
駅の中にパン屋、海鮮丼屋さんがある。パン屋はお茶をすこしするのにちょうどいいです。海鮮丼は持ち帰り。
飲食チェーン店は駅から少しあるく必要があるので若干不便。
暮らし・子育て環境の充実
子供を預けられる施設がある。エレベーターと登りのエスカレーターがある。階段が広い。
トイレが改札を入ったなかにあるので若干不便に感じた。
治安
窓ガラスが多く、昼間は光がはいりやすい開放的な駅。
メイン出口ではない東口は送迎の車が多い。
コストパフォーマンス
マンション等がたっているので新規入居者にも利用しやすい駅に感じた。また騒音等もあまりなく静か。
周辺の家賃は一人暮らしだとすこし高めに感じる。
交通利便性
快速がとまる駅。乗り換え便利な金山まで10分ほどで着く。
近くにJRの駅がない。以外にも混雑する。
生活利便施設の充実
駅内はスーパーやパン屋、コンビニがある。少し歩けば飲食店等もある。
買い物施設の充実はしているとまではいえない。近くのショッピングセンターは15分くらい歩けばある。
飲食店の充実
少ないがある。駅から少し歩けば飲食店はそれなりにある。
駅内には3軒くらいしかない。海鮮丼、パン屋、居酒屋のみ。
暮らし・子育て環境の充実
近くの学校はそれなりにある。公園も多い。
強いていえばトイレが改札に入らないとない。近くのコンビニまでは少し歩く。
治安
治安は悪くはない。大きな店もないので乗客以外は人はあまりいない。
川のある側は夜道は暗い。お店も閉まってるので灯りがあまりない。
コストパフォーマンス
子どものいる家庭の移住が多い。公園や自然も多い。
車が無いと移動が大変。土地の値段は安くはない。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。