ユニーブル荻窪の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩16分 JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩16分 JR中央線(快速)/西荻窪駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都杉並区桃井2丁目3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2004年12月
総戸数25戸
小学校区域区立桃井第一小学校
中学校区域区立井荻中学校
専有面積57.85m² ~ 77.34m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社ライフポート西洋

ユニーブル荻窪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユニーブル荻窪を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ユニーブル荻窪の売却ガイド

ユニーブル荻窪は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数25戸、6階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはユニーブル荻窪の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル荻窪を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩16分
  • JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩16分
  • JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩16分
  • JR中央線(快速)/西荻窪駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立桃井第一小学校
  • 中学校区: 区立井荻中学校

ユニーブル荻窪に関するよくある質問

ユニーブル荻窪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル荻窪には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル荻窪の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がユニーブル荻窪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル荻窪はどのような物件ですか?

ユニーブル荻窪は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荻窪駅徒歩16分。築2004年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル荻窪には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】特に大きすぎない駅なのでゆっくり買い物もできます家賃などもお手頃地域だと思います。人気の西東京エリアにも近い
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】強いてあげれば少し過疎駅になるのでお店が少ないですかね中央線意外使うことがないかもしれませんね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅周辺で用が足せるので便利ですねいろいろお店もあります静かでとてもいいと思います。夜も過ごしやすいです
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】好みのお店がない場合もありますね。不便に感じるかもしれません暗いので夜に不安に感じてしまう人もいるかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】居酒屋などもあり特に困らないと思います。
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】有名店などもないのでグルメ好きの方には物足りないかもしれません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】子育てしやすい環境だと思います。混雑も比較的少なめ
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】子供が遊べる場所が少ないのが少しデメリットに感じますね
2025年04月 ユーザー種別不明
コストパフォーマンス
とてもよい。売れない芸人さんとかもよく住んでらっしゃるみたいです。
南北の通り抜けがしずらい分、分断がされているように感じる。
交通利便性
・中央線快速が止まるため、東京駅や新宿駅等の大きな駅へのアクセスが良い。・土日になると休日ダイヤになるが、両隣の阿佐ヶ谷、西荻窪は止まらないのに対して荻窪は止まるので利便性が高い。
・ホームドアがない。・エスカレーターがないところがある。
生活利便施設の充実
・南口は小さい路地にチェーン店は勿論、個人の居酒屋等もたくさんある。南口も駅ビルやルミネあり。
北口が青梅街道沿いで車通りが多いため、ロータリーが狭く、横断歩道の多さが面倒ではある。
飲食店の充実
北口南口共に充実している。北口はマクドナルドやスターバックス、日高屋にてん屋等チェーン多めだが、個人の小さい居酒屋も多い。ラーメン点も多め。南口も個人の居酒屋等が多い。
やはり大きい駅なので、チェーン店等大きな資本が流入し、魅力的な個人店は阿佐ヶ谷等に集中している。
暮らし・子育て環境の充実
住民の数は多いので、学習塾や保育園と言った生活に密着した場所は結構あるようには思う。
人通り車通りが多いので、子供だけでうろうろするのは危ないし、もう少し広々とした空間で過ごしたいと思う。
治安
歓楽街みたいなものはないに等しいので、治安は非常に良い。阿佐ヶ谷や高円寺のような若者がいるまちというよりかはとにかく、ファミリーの街なので、落ち着いている。
もう少し街道から離れればより良いのでは。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くはないように思う。生活に必要はものは十二分に揃っている。
人通りが多いので、ちょっと買い物にいくのにもちゃんと着替えないといけない感じがする。街道沿いなので一日中車は勿論トラックやバイク等が走るため非常にうるさい。
交通利便性
中央線が通るため、比較的アクセスが良い。
逆に言えば中央線が止まると移動手段がほぼない。
生活利便施設の充実
荻窪や吉祥寺の間ということもあり、両方に近い。
西荻窪特有というのが少々弱い印象がある。
飲食店の充実
焼き鳥店が有名。また、ラーメンもかなり美味しい。
飲食店はそこそこ充実しているものの、物足りなさはある。
暮らし・子育て環境の充実
周囲は比較的自然環境が多く、井の頭公園も近い。
これといって特徴が少ないのが特徴という感じではある。
治安
治安が悪いという話は聞かない程度には良い。
治安が良いという話も聞かない。ごく普通レベル。
コストパフォーマンス
吉祥寺や荻窪より、家賃相場が1万円弱安いのはかなりの魅力。
家賃相場が安いのは、吉祥寺や荻窪に比べてなのでピンポイントでハマるかは個人差あり。
交通利便性
タクシー乗り場もあるしバス乗り場もあるから便利
もしもう少しバスもタクシーも安くなれば便利になる
生活利便施設の充実
近くにデパートがあってとても便利でいいからおすすめ
スーパー以外とても行きたいという場所がない
飲食店の充実
飲食店はとてもあっていい例えばマクドナルドなど
銀だこが駅の近くにないのが少し残念なところ
暮らし・子育て環境の充実
習い事ができる場所が駅の近くにあって良い
少し公園が駅から遠いいから不便なところもある
治安
たくさんひとがいて犯罪などが起こりにくい
もしもっと警察署が多かったらとても安全でいい
コストパフォーマンス
土地代などが渋谷や新宿などに比べて安いところがいい
田舎と比べたら、とても土地代は高いところが悪い

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。