ユニーブル緑地公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/左京山駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区漆山503
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1989年11月
総戸数16戸
小学校区域名古屋市立平子小学校
中学校区域名古屋市立左京山中学校
専有面積71.11m² ~ 82.02m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社ライフポート西洋

ユニーブル緑地公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ユニーブル緑地公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ユニーブル緑地公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 最上階

6組の購入希望者が検討中

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ユニーブル緑地公園の売却ガイド

ユニーブル緑地公園は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数16戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は左京山駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニーブル緑地公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル緑地公園を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 左京山駅まで徒歩4分
  • 名鉄名古屋本線/左京山駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立平子小学校
  • 中学校区: 名古屋市立左京山中学校

ユニーブル緑地公園に関するよくある質問

ユニーブル緑地公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル緑地公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル緑地公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がユニーブル緑地公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル緑地公園はどのような物件ですか?

ユニーブル緑地公園は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。左京山駅徒歩4分。築1989年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル緑地公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【左京山駅に対する口コミ】周辺には小学校、中学校、高校がある。お店は、ピザ屋さんがあったり、スーパーがあったりする。大高緑地が近くにあるため、周辺は自然が豊かである。通勤時以外はほとんど混まないため、静かに過ごすことができる。
【左京山駅に対する口コミ】周辺のお店、観光地はない。 普通電車しか停車しない。 通勤時の混み具合は凄い。 踏切を渡る時、通勤時は学生で混み、一瞬線路上で立ち止まるくらい渡りきれない時もある
2024年07月 メリット
交通利便性
名鉄名古屋本線の駅であり鳴海駅にも近いことから利便性が高い駅です。
隣の鳴海駅が便利なせいか人の流れはそちらに行きがちなぐらいです。
生活利便施設の充実
駅前には無料駐輪場にスーパーやコンビニ、徒歩で行ける範囲に大型商業施設がありかなり恵まれた環境です。
周辺は住宅街とあって静かな環境と駅前の喧騒さが同居することぐらいです。
飲食店の充実
飲食店は充実というほどではないですが駅前には居酒屋があり中華料理店や喫茶店などあり困りません。
駅近くには居酒屋のみなので日中は食事処に少し困るかもです。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋のベッドタウンの一つと言える地域であり住宅街も多く、近隣には保育園もあるので良いと思います。
学校施設はいくつもありますし保育園に公園と充実していると感じるのでデメリットは薄いです。
治安
一日を通して利用者はそれなりにおり、駅前も賑やかであることから治安は悪くないです。
強いていうなら夜はやはり居酒屋があるということで少しうるさいかもです。
コストパフォーマンス
名古屋の中心地からは離れていることから物価家賃は低く生活しやすいと思います。
大型商業施設などはありますが娯楽施設が多くないと感じます。
交通利便性
自転車で駅まで行く場合、駐輪場が無料のため良い。
普通電車しか止まらないため、快速などに乗れずに不便。
生活利便施設の充実
近くにマックスバリュがあるため、買い物はしやすい。
マックスバリュ以外の買い物施設はないため充実していない。
飲食店の充実
ドミノピザがあり、テイクアウトするのに便利。
飲食店の数が少ないため、昼ごはんなどを食べる場所を探すのに苦労する。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校、中学高校と教育施設は充実。
段差が多く車イスの人は利用するのに不便。
治安
大きい道が近くにあり、表通りは比較的安全。
裏道に入ると電灯が少なく、夜歩くのは少し危険。
コストパフォーマンス
家賃相場は比較的安いため、立地などを考えると穴場。
あまりお店がないため、住みやすさのレベルは低い。
交通利便性
快速が停まる鳴海駅まで1駅で、乗換がスムーズです。
静岡方面へ向かうホームが、線路を渡らなければ向かえないので、ギリギリ乗車が難しい場合もあります。
生活利便施設の充実
徒歩5分圏内に郵便局やスーパー、ドラッグストア、居酒屋もあり、便利です。
駅直結の店舗は無いので、雨の日の移動は傘が必要になります。
飲食店の充実
徒歩5分圏内にテイクアウトが出来るピザのチェーン店や、居酒屋、こどもと一緒に利用しやすいカフェもあります。
駅直結の店舗は無いので、雨の日の移動は傘が必要になります。
暮らし・子育て環境の充実
駅にスロープはあります。大高緑地公園の最寄駅になります。徒歩10分程です。
名古屋方面から来ると、ホームを出てすぐに踏切になるので、小さなこどもには十分に配慮が必要です。
治安
近隣に緑警察署があり、パトロールが多いです。また、ボランティアの地域の見守り体制が整っています。
街灯が少ない場所もあるので、夜は暗さが気になります。
コストパフォーマンス
スーパーやドラッグストアや、大きな公園もあり、治安も悪く無いので、安心して子育て出来る環境です。
朝や夕方は、国道1号線の渋滞があります。交通量が多いです。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。