ユニーブル第3潮見が丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩13分 市バス『六条』バス停 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地147-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年12月
総戸数22戸
小学校区域鳴海小学校
中学校区域鳴海中学校
専有面積64.68m² ~ 81.00m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社自主管理

ユニーブル第3潮見が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ユニーブル第3潮見が丘の売却ガイド

ユニーブル第3潮見が丘は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鳴海駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはユニーブル第3潮見が丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル第3潮見が丘を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳴海駅まで徒歩13分
  • 名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳴海小学校
  • 中学校区: 鳴海中学校

ユニーブル第3潮見が丘に関するよくある質問

ユニーブル第3潮見が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル第3潮見が丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル第3潮見が丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がユニーブル第3潮見が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル第3潮見が丘はどのような物件ですか?

ユニーブル第3潮見が丘は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳴海駅徒歩13分。築1982年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル第3潮見が丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鳴海駅に対する口コミ】駅舎1階にスーパーが入っているので、会社帰りに食料品を調達しやすく重宝しています。 その他、コンビニ(ファミリーマート)、企業型保育施設(名鉄運営)、飲食店、パン屋(カフェ・ド・クリエ)などがテナント店舗としてあるので、日々の生活に根差した駅だと思います。
【鳴海駅に対する口コミ】10年以上前に再開発されたようですが、駅前は未利用の空き地があり活気には欠けます。 イートインの飲食店は焼き鳥屋(大吉)とパン屋(カフェ・ド・クリエ)だけなので、駅で飲み会などはできません。 駅周辺にはいくつか飲食店はありますが、居酒屋ばかりなのでおしゃれな女子会や合コンには向かないと思います。
2024年11月 メリット
交通利便性
急行があるから早い、駅が綺麗、コンビニもある
人が多い、駅降りてから運転が荒いやつが多い
交通利便性
急行が止まるため、特に不便なところはない。
強いてていうのであれば、特急が止まらないこと
生活利便施設の充実
駅の一階には、ヤマダイというスーパーが入っている。
強いていうのであればパン屋はとても残念です。
飲食店の充実
テイクアウト専門の寿司屋が入っています。
イートイン出来るのは、2階にあるパン屋だけです。
暮らし・子育て環境の充実
大高緑地公園があるので、公園に連れて行くには不便はしない
大高緑地公園があるが、人気すぎて土日は激混み。
治安
特にありません。強いて言うのであれば、自転車置き場は有料になっている。
駅の近くでは、ひったくりや痴漢がたびたび起きています
コストパフォーマンス
駅の周りには大きなタワーマンションがあります。
古くからある家があり、なかなか立退しない。
交通利便性
1階にはコンビニやヤマダイがありエスカレータやエレベーターで2階に上がる事が出来ます。改札を抜けても、階段、エレベーター、登りエスカレーターがあるので結構楽だと、思います。普通、準急、急行が停まるので神宮、金山、名古屋駅へのアクセスが便利で有り難いです
もしも、下りもエスカレーターがあったら、疲れたときにはありがたいなと思います。
生活利便施設の充実
上汐田方面だと、碧南信用金庫や郵便局があります。整形外科や平岩クリニックや個人病院があります。大きな病院はありません。駅すぐのターミナルには鶴亀堂中日新聞、証券会社があります。駅すぐのターミナルならタクシーやバスが来ますから便利です。イオン大高行きへのバスも来ますそのバスなら途中、緑区役や警察署へも行けるので便利です。
ターミナルには屋根がないので雨天時は傘が必要です
飲食店の充実
ヴィ・ド・フランス、ファミリーマート、スーパーヤマダイ、丼丸が駅構内にあり、近所だと喫茶店のマイセン、クレージュやなか卯、かつやたこまる、CoCo壱番屋などがあります。たこまるは平日は夕方5時からしかやってませんがおいしくてオススメです!
もっと、くつろげるカフェとかがあればいいのにとは、思います
暮らし・子育て環境の充実
駅内に保育園1つ。上汐田方面に2つ。学校は緑小学校と鳴海小学校。小さな公園はいくつかあります。駅内はエスカレーター、階段有り。駅横にエレベーターあり。駅内に障害者用トイレあり。広めの作りだとは思いますし切符売り場にも駅員さんが居ますので困った事があれば聞けます。
大きな公園が大高緑地まで行かないとないので、小さなお子さんは自由に遊び回れる場所があまりないと思います。
治安
昼間はわりと静かです。夕方になると若い方やサラリーマンが増えます。夜は普通に静かな日もあれば騒がしい日もあります。夕方頃や夜になるとパトカーがサイレンを鳴らしてバイクなどを追いかけてる日もあります。近くには交番があります。
選挙のシーズンは駅の交差点の場所でよく、街頭演説をしていてかなり五月蝿いです
コストパフォーマンス
とにかく駅に近いので電車、バスへのアクセスはとても良いです。あまり騒動はないので住みやすいです。
物価は高いと思います。家賃も住む条件により違いますがまぁ少し高目かな?っと思います。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。