ユニーブル第2六田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区六田1丁目327
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年3月
総戸数9戸
小学校区域名古屋市立鳴海小学校
中学校区域名古屋市立鳴海中学校
専有面積58.96m² ~ 84.24m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社ライフポート西洋

ユニーブル第2六田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ユニーブル第2六田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ユニーブル第2六田の売却ガイド

ユニーブル第2六田は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数9戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鳴海駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニーブル第2六田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル第2六田を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳴海駅まで徒歩10分
  • 名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立鳴海小学校
  • 中学校区: 名古屋市立鳴海中学校

ユニーブル第2六田に関するよくある質問

ユニーブル第2六田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル第2六田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル第2六田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がユニーブル第2六田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル第2六田はどのような物件ですか?

ユニーブル第2六田は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳴海駅徒歩10分。築1981年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル第2六田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鳴海駅に対する口コミ】名古屋ブランドがありつつ、都会感がなく、過ごしやすい。家賃が安く、治安も悪くない。 田舎な印象が強く、のんびり暮らしたい、家賃を抑えたい人には向いている場所だと思う。 名古屋市外へのアクセスも悪くないので、遠出するのが好きな人にはいい、
【鳴海駅に対する口コミ】名古屋というネームバリューがありながら、電車の便が不便である。飲食店も少なく、自動車の方が便利である。若い世帯よりも中高年に人気のエリアだなと感じる。
2024年04月 メリット
交通利便性
名古屋駅には15分で着くのでとても便利です。
空間が広く作られてる駅なので駅構内からホームまでが遠い。電車に乗る祭は余裕をもって行くといいと思う
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニがはいっているので、買い物にもとても便利です。
駐輪場が遠い。無料ではないのでざんねんです。
飲食店の充実
鳴海駅構内に焼き鳥屋さん「大吉」さんが入っている。ここの大吉は大変珍しく炭で焼いています。とても美味しいです。パン屋も入っているのでうれしい
電車乗り遅れたときなどの時ように、ファミレスが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
保育所が構内にあるので使う人には便利だと思う。
塾などがあってもいいなと思う。くもんなど、小さいスクールなどあればいいなと思います。
治安
治安はよい。ホームレスの人などもません。
駅しゅうへんは 暗いので、夜は少し怖いです。
コストパフォーマンス
利便性はとてもよい。家賃は駅なのでそれなりだと思います。駅も高架なので車もそんなに混まない。
駅周辺は電車の音は気になると思います。音が気になる人はむいてないと思う。
交通利便性
各種電車(急行や普通電車その他)が停まるので、とても便利です。
とても利用しやすい駅ですために、朝の通勤・通学時や帰宅時間の頃には、とても混み合う事です。
生活利便施設の充実
駅構内に色々な買い物の出来る所があり、便利だなと思います。コンビニは、朝や帰りにさっと立ち寄るのに本当に便利ですし、パン屋さんもあり、そちらも行きや帰りに立ち寄って購入するのに便利です。中での飲食も出来るのでそれも便利です。
駅周辺には、美容院や古本屋さん、居酒屋さんはありますが、病院等は少し離れてしまうので、駅近というには少しだけ遠くなってしまうので、もう少し近くにあっても良いかなとも思えます。
飲食店の充実
印象の出来るパン屋さんがあるのは便利です。パン類は勿論の事、パスタ類等もある為に、軽めに食べたい時にも、しっかり食べたい時にも、お茶だけしたい時にも、パンを買って帰りたい岳の時にも、とても便利です。
ほかの飲食店は、駅のすぐの所には居酒屋さんが一番近くにある為に、しっかり食べたい時や、呑みたい時には良いですが、簡単に何か済ませたい時にはもう少し何かあっても良いかなとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅からは少し離れますが、駅の学区内である小学校へは徒歩でもバスでも行けますので、小さいお子さんのいる方には便利かと思います。幼稚園や保育所等も比較的近くにあると思います。
駅構内に、小さなお子さんを預けられるような施設があれば良いなとは思います。それでしたら行きも帰りも便利かと思います。
治安
大きな駅ですので、人通りは常にありますので、安心感はあるとは思います。
駅から少し離れると、お店がある場所もありますが、閑散とした場所もありますのでそういう所は少し不安かなとは思います。
コストパフォーマンス
駅の直ぐ周りにはマンション等が多くあります。駅直結に近い感じの所もありますので、そういう所を選べばとても便利かと思います。
細かな点迄はわかりませんが、駅の直ぐ近くは、どうしても価格や、家賃等はお高めになってしまうかなとは思われます。
交通利便性
とても良い名古屋にもいけるし良い乗り換え出来る
強いてあげるなら電車の中を冷房つけて欲しい
生活利便施設の充実
近くにデパートみたいなのがあってついでに買い物出来るから良い
強いてあげるなら周りにコンビニをつくって欲しい
飲食店の充実
近くにとても美味しいご飯屋があるので良い
強いてあげるなら周りには飲食店がすくない
暮らし・子育て環境の充実
駅にはたくさんのトイレがあったから良かった
強いてあげるなら駅を出るとあんまり店などが少ない
治安
治安が悪くないからそこまで大丈夫だし良い
強いてあげるなら居酒屋が少し多いから酔っ払てる人がいる
コストパフォーマンス
とても住みやすし駅もあるからとても良い町
強いてあげるなら家賃が少し高いのが気になる

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。