ユニーブル石橋駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府池田市石橋1丁目12-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2013年9月
総戸数25戸
小学校区域池田市立石橋南小学校
中学校区域池田市立石橋中学校
専有面積63.90m² ~ 77.41m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社ライフポート西洋

ユニーブル石橋駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、64〜77m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ユニーブル石橋駅前は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 石橋阪大前駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩2分という距離感に魅力を感じました。ユニーブル石橋駅前なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2013年9月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ユニーブル石橋駅前なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ユニーブル石橋駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府池田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ユニーブル石橋駅前の売却ガイド

ユニーブル石橋駅前は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数25戸、8階建の建物です。

最寄り駅は石橋阪大前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニーブル石橋駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル石橋駅前を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 石橋阪大前駅まで徒歩2分
  • 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 池田市立石橋南小学校
  • 中学校区: 池田市立石橋中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

ユニーブル石橋駅前に関するよくある質問

ユニーブル石橋駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル石橋駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル石橋駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がユニーブル石橋駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル石橋駅前はどのような物件ですか?

ユニーブル石橋駅前は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石橋阪大前駅徒歩2分。築2013年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル石橋駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】本数が多く、快速などもとまるので便利です!箕面線も通っており、乗り換えもスムーズです!梅田方面にも宝塚方面にも箕面方面にも行きやすく、住みやすい街だと思います!
【石橋阪大前駅に対する口コミ】反対側のホームに行くのに、階段で降りて地下を通っていかないといけないので、そこだけ少し不便です。北摂ということもあり、土地値段は少し高めかもしれませんが、それでも他の北摂地域よりは安めだとおもいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】大きい商業施設はありませんが、商店街があり、スーパー、カフェ、100均、薬局などあるのでほとんど困りません。商店街や飲食店などで賑わっているので、人通りも多く、夜も怖くありません。あまり変な酔っ払いなども見かけません。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】イオンなどの商業施設があればなお嬉しいです。裏石橋方面は入り組んでいる道が多いので、ちょっとごちゃごちゃした雰囲気です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】飲食店はめちゃくちゃ多いです!安くておいしいところ多いです!裏石橋と呼ばれる方面には、居酒屋がたくさんあり賑わっています。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】小さい店が多いので、子連れには少し行きづらいとこが多いかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】保育園などは結構あります。公園も徒歩圏内にあります。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】子ども用品店(西松屋やアカチャンホンポ、トイザらス)などが近くにないので、買いに行くには違う市まで行くことが多いです。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】改札口が二つあり、西改札口を出ると屋根のある商店街になっている。食料品や日用品を購入するには困らない。梅田駅までラッシュ時で約20分。蛍池駅で大阪モノレールに乗り換え可。川西能勢口駅でJR線 川西池田駅に乗り換え可。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】商店街の通路が狭く、朝夕は通勤、通学の人で混雑する。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
急行、特急エクスプレスなど、どんな電車も止まります。梅田まで急行だと15分ほどでいけちゃうのでとても便利です。阪大が近くなのもあり阪大生が多く、チェーン店が豊富です。
トイレが片方のホームにしかないってのが本当に残念なんです。こんなに大きめの駅なのに少し不便です。しかも箕面線の方なので遠いです。他の駅のように改装してほしいです。
生活利便施設の充実
マクドナルドはいつも人気です。なか卯や松屋、夜のアイスのカフェなど、チェーン店はある程度あります。居酒屋も結構たくさんあります。
最近つぶれてきてる店も多いです。整骨院と歯医者がたくさんできててそこが悲しいです。本屋やミスタードーナツもつぶれ、病院系になってるのでもう少し食べれる店を増やしてほしいです。
飲食店の充実
最近ドーナツ専門店や、夜のアイス専門店も二つ出来たので、若い人にはとても人気があるとおもいます。
手軽に入れる座れる席がマクドくらいしかないのでもう少しお茶できるところが欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も近くにありますし問題ないと思います。公園も、石橋駅前公園があります。夏祭りは多くの人が集まり盛り上がります!駅のエレベーターはお年寄りの方や車椅子の方にも配慮されてる仕様となってます。
駅のトイレが片方のホームにしかないかつ少し距離があるので急にお子さんが行きたくなったりすると少し不便だと思います。
治安
治安はいい方だと思います。交番も近くにありますし、安全な方かと思います。
東口の方は少し居酒屋が多いので子供1人とかで歩くのは少し危ないかと思います。夜は少し酔ってる人や飲み会後の学生が多いです。
コストパフォーマンス
阪大があるので阪大生専用のアパートとかが多いです。
駅前は家賃高めです。治安は言い方ですが、一人暮らしには少し費用が必要だと思います。
交通利便性
特急も停車し梅田まで約20分ほどでアクセスが可能で利便性が高い。改札までの距離も近く便利。
駅前にはタクシーやバスは少なく徒歩が前提となっているような印象を受ける。
生活利便施設の充実
駅前は商店街となっており、飲食店やカラオケ等の娯楽も充実している。
強いてあげればスタバ等のコーヒーチェーン店ができたらもっと良い。
飲食店の充実
商店街の飲食店は基本的に老舗が並んでいるが、大阪大学の学生をはじめ多くの人の胃袋をつかんでいる。さらにリーズナブル。パン屋や食堂、うどん屋さん、ラーメン屋さんなど基本的にどこも美味しい。
学生割引をしているお店が多く一般の方にも割引やサービスが増えるともっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に大阪大学がある。駅にはスロープがあり足の不自由な人でも便利
学生の街なため通学時間帯は非常に混雑する。
治安
駅近くに交番もあるし、街の人も行き来が多いため基本的に治安に不安を感じたことはない。
居酒屋も多いため、飲み帰りの人やパチンコ帰りの人など雰囲気が苦手な人もいると思う。
コストパフォーマンス
梅田への利便性がよく且つ大阪大学にも近いわりに家賃は安かった気がする。(物件によるかもしれないが)商店街の為物価は安かった。
強いて挙げるならば学生が多いため賃貸物件の入れ替わりは激しい。
交通利便性
すべての電車が止まる。タクシー乗り場がある。
強いてあげれば通勤時の箕面線からの乗り換えがタイミング的に若干不便
生活利便施設の充実
駅ナカにコンビニ、カフェ、ATMがあり便利。
強いてあげればトイレが箕面線乗り場の端にしか無い。
飲食店の充実
うどん、そば、スイーツ×2店舗、カフェがある
強いてあげれば閉店時間がもう少し遅ければ
暮らし・子育て環境の充実
大学が近くにあるので賑やかでも阪大なので荒れていない
強いてあげれば、西口の改札前の待ちの駐車が危ない
治安
特にそこまで悪くはないと思う年末は賑やか
強いてあげれば土日酔っぱらいがおおいので注意
コストパフォーマンス
住みやすいスーパーもある。飲食店もある。
強いてあげれば5分歩けば夜は薄暗いのでちょっと怖い
交通利便性
一日に通る電車の本数が多く、乗り遅れる心配がない。
新大阪や神戸へいくために乗り換えが必要である。
生活利便施設の充実
商店街が併設されており、スーパーマーケット、ドラッグストアなど生活に必要な店舗はたいてい揃っている。
強いてあげれば書店やアパレルショップがない点が気になる。
飲食店の充実
飲食店は非常に充実していて、マクドナルドや松屋などのチェーン店、個人で経営する居酒屋などの飲食店の両方がそろっている。
もし学生がより利用しやすい安価な飲食店が増えればより良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園がある。学習塾も非常に多いと感じている。大阪大学が近くにあるので大学生をよく見かける。
近くの商店街が居酒屋中心のようになっているので、子供向けの施設は少ないかもしれない。
治安
駅、駅周辺ともに比較的清潔で、生活していて不快に思うことはない。
近くの商店街に飲み屋が多いためか、深夜には酔っぱらった人を見かけることが多い。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安いと感じている。近くの商店街が便利。
電車で移動する際は特段不便はないが、車で移動するときはよく渋滞している。

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。