ユニーブル浦里の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区浦里3丁目287
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1984年5月
総戸数26戸
小学校区域片平
中学校区域千鳥丘
専有面積67.48m² ~ 90.72m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社合人社計画研究所

ユニーブル浦里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ユニーブル浦里は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユニーブル浦里を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市緑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市緑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ユニーブル浦里のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ユニーブル浦里の売却ガイド

ユニーブル浦里は愛知県名古屋市緑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数26戸、9階建の建物です。

最寄り駅は鳴海駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはユニーブル浦里の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル浦里を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳴海駅まで徒歩12分
  • 名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 片平
  • 中学校区: 千鳥丘

ユニーブル浦里に関するよくある質問

ユニーブル浦里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル浦里には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル浦里の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がユニーブル浦里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル浦里はどのような物件ですか?

ユニーブル浦里は愛知県名古屋市緑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鳴海駅徒歩12分。築1984年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル浦里には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
ひろい
なし
立地・治安・周辺環境 ★★★
コンビニや公園がある
なし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外見は少し品のないような雰囲気
なし
お部屋の仕様・設備 ★★★
エレベーターの故障がある
なし
買い物・飲食店充実度 ★★★
ショッピングセンターがある
なし
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鳴海駅に対する口コミ】改装前は何も無い駅でしたが、土地開発後に2階建て(?)になり、パン屋さんが入ったり、コンビニが出来たりと、利用しやすくなりました。エレベーターもでき、バリアフリーにも対応しました。高架下はかなり広い自転車置き場があり、便利です。
【鳴海駅に対する口コミ】所々見えなさそうな所が汚かったり(多分普通に利用する分にはあまり気付かない)したのが少しきになりました。
2012年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近所に大型スーパーがあ日常は便利です。地下鉄は野並まで行かなければいけませんがバスは大型スーパー前から通っています。まずまずの住宅地です。 名鉄鳴海駅より本星崎のが近くにあります。どちらの駅にしても便利な位置にあります。
この地は大通りから離れると細くて長い道が多く自動車の通行がやや不便かもしれません。自動車を使う家庭には不便を感じることも多いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
この地は大通りから離れると細くて長い道が多く自動車の通行がやや不便かもしれません。自動車を使う家庭には不便を感じることも多いかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
デザイン性こそない外観ですが、すべてにまとまっている安定した感じです。 衛星放送に対応されていて通常料金より安上がりです。騒音に対応されているのも取り柄です。
狭いというのが本音です。プライバシー的には各部屋が密接しすぎていて、とくにバスルームの狭さは不満が残ります。まあ、どこも同じようなものでしょうが。
お部屋の仕様・設備 ★★★
狭いというのが本音です。プライバシー的には各部屋が密接しすぎていて、とくにバスルームの狭さは不満が残ります。まあ、どこも同じようなものでしょうが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
なるパークという大型スーパーは便利です。周辺はコンビニも充実していますしコジマやすき屋もありネットカフェの亜熱帯もあるのはうれしいです。 とても店の有無は充実しています。
小中学校は周辺多く、いい位置にありますが子供の遊び場がこれといって周辺になくデメリットかもしれません。公園のある場所は城跡公園がありますが遠いですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小中学校は周辺多く、いい位置にありますが子供の遊び場がこれといって周辺になくデメリットかもしれません。公園のある場所は城跡公園がありますが遠いですね。
2024年05月 メリット
交通利便性
鳴海駅は基本的に特急以外の電車が止まるのでかなり利用者の多い駅と言えます。
朝夕と利用者が多いので混雑するのが大変だなと思います。
生活利便施設の充実
駅そのものが非常な便利な作りとなっており駅一階にはコンビニやスーパーが入っており大変便利です。
強いていうならもう少し大きいと利便性が上がると思います。
飲食店の充実
駅周辺にはさまざまな商業施設がありますし当然店内に多数の飲食店があります。
もう少し名古屋らしい名物店があればと思い残念です。
暮らし・子育て環境の充実
隣の本星崎が住宅街の駅ということもあって便利な駅であり周辺だと言えます。
強いていうなら特急が停車すると助かることがあります。
治安
朝夕日中と常に人が利用することもあって治安は悪くありません。
駅周辺は非常に明るく人通りも多いのでなんともありませんが夜は少し歩くと暗いのがネックです。
コストパフォーマンス
駅も便利であり近隣も商業施設が充実、生活の面に関しては大変便利だと思います。
物価家賃はそれなりに高騰しているのが大変です。
交通利便性
名古屋駅には15分で着くのでとても便利です。
空間が広く作られてる駅なので駅構内からホームまでが遠い。電車に乗る祭は余裕をもって行くといいと思う
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニがはいっているので、買い物にもとても便利です。
駐輪場が遠い。無料ではないのでざんねんです。
飲食店の充実
鳴海駅構内に焼き鳥屋さん「大吉」さんが入っている。ここの大吉は大変珍しく炭で焼いています。とても美味しいです。パン屋も入っているのでうれしい
電車乗り遅れたときなどの時ように、ファミレスが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
保育所が構内にあるので使う人には便利だと思う。
塾などがあってもいいなと思う。くもんなど、小さいスクールなどあればいいなと思います。
治安
治安はよい。ホームレスの人などもません。
駅しゅうへんは 暗いので、夜は少し怖いです。
コストパフォーマンス
利便性はとてもよい。家賃は駅なのでそれなりだと思います。駅も高架なので車もそんなに混まない。
駅周辺は電車の音は気になると思います。音が気になる人はむいてないと思う。
交通利便性
急行が止まり、名古屋駅まで15分程で行けるので便利です。
バスが何路線か通っているのですが、バスの本数が少ない所がデメリットです。
生活利便施設の充実
駅から近くはないですが、少し行けばなるぱーくという商業施設や緑市民病院があり便利だと思います。
駅の近くに買い物できる場所があまりない点は不便です。
飲食店の充実
パン屋、コンビニ等もあり、時間つぶしもできて便利です。
駅の近くに飲食できるお店がもう少し増えるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に学校が多いので子育てにはいいと思います。
大きな駅の割にはトイレが汚いと思いました。広さはよかったです。
治安
街も道路も綺麗で利用しやすい場所だと思いました。
車通りの激しい道路が多いので、少し危険だなと思いました。
コストパフォーマンス
実家だったので家賃はわかりませんが、お店や学校、病院も多く住みやすい場所だと思います。
住みやすい場所ですが最近地価が値上がりしているそうなので、もっとお店が増えるといいと思います。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。