ユニーブル東戸塚の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩22分 JR横須賀線/東戸塚駅 バス12分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目15-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2004年4月
総戸数116戸
小学校区域横浜市立六ッ川西小学校
中学校区域横浜市立六ッ川中学校
専有面積75.64m² ~ 104.33m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社西洋コミュニティ

ユニーブル東戸塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ユニーブル東戸塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ユニーブル東戸塚の売却ガイド

ユニーブル東戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数116戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはユニーブル東戸塚の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル東戸塚を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数116戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩22分
  • JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立六ッ川西小学校
  • 中学校区: 横浜市立六ッ川中学校

ユニーブル東戸塚に関するよくある質問

ユニーブル東戸塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル東戸塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル東戸塚の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がユニーブル東戸塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル東戸塚はどのような物件ですか?

ユニーブル東戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩22分。築2004年、総戸数116戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル東戸塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅の東戸塚迄は少し距離がありますが、歩こうと思えば歩ける距離です。25分位かかりますが途中からはイオンと西武デパートの中を通って駅に行く事が出来ます。毎日の様に西武デパートに行っていました。西武デパートはテナントのお店も沢山入っていて、活気があります。食品売り場は地下では無く、1階になります。イートインのハンバーグ店もあり、とっても美味しいです。
駅の構内にもドトールやお蕎麦屋さんがありましたが、もう少しお店があったら良かったと思いました。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新しく開発された街なので、整然としていて綺麗です。西武百貨店やオーケーストアがあり、お買い物には困りません。飲食店も沢山あります。横浜駅迄二駅10分と便利です。
駅から少し離れているので、駅迄25分位歩かないといけないです。駐車場が立体式の為、出し入れが非常にストレスでした。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅からは遠いけど、バス路線が沢山ある。バス停も目の前であり、とても楽である。
バス便を不便に感じる為なのか、売りに出されてる件数が多い様に思う。後、コンシェルジュがありフロントサービスがある為、管理費が高い。コンシェルジュが常に入り口のフロントに立っていて、じっと見られている感があり、不快だった。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
眺めがとても良かった!富士山が一望出来ました。
駅から少し遠いのは辛いが、目の前にバス停があるから、時間関係なければ良いと思う
2023年07月 メリット
交通利便性
駅の周りは綺麗で利便性がかなり高い。最寄り駅です。
強いて言うのであれば、本数を増やしてもらえると助かる。
生活利便施設の充実
買い物施設、商業施設があるので、生活最低限のものが整ってる
基本的にはないが、強いて言うのであればレジャー施設が欲しいかな。
飲食店の充実
居酒屋、レストラン、ファストフードなんでも揃ってる
基本的には無いが、強いて言うのであれば個人経営の飲み屋が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
子供はいないからわからないけど、施設は割と揃ってる方だと思う。
子供がいないからわからないが、交通が発達してるから事故には気をつけないと。
治安
昔はさわがしかったが、今は商業施設の発展もあり安心して暮らせる。
交通が便利なのと反対に交通系の事故は気をつけなきゃ行けない。
コストパフォーマンス
家賃は駅近なら割かし安い方だと思います。
やはり発展してる駅なのでどうしても割高にはなるのかな?と思う。
交通利便性
東戸塚駅は改札からホームがすごく近いです。トイレもとても綺麗で使うのに抵抗が生まれないのがとてもありがたいです。駅員さんもなにか不具合があったときに丁寧に対応してくれます。改札を出てエスカレーターや階段を降りたらすぐ近くにタクシー乗り場とバス停があるのがとても便利です。
戸塚駅のようにホームから改札に上がるための階段とエスカレーターが繋がっていないため乗る場所を間違えてしまうと階段に当たってしまうことがあります
生活利便施設の充実
イオン、西武と繋がっているため買い物面にすごく便利です。食料が売っている所や服屋、本屋、フードコート、ゲームセンターなどかなりの店が揃っているため生活必需品や娯楽、子供の遊ぶ場所が駅の近くにあります。
改札を出て目の前の店はあまり充実していないです。ですが大きな駅ではないため駅内の店はこんなもんかなと思っております。
飲食店の充実
チェーン店がかなり揃っていると思います。マック、吉野家、スシロー、はま寿司、星乃珈琲店などコンビニも何店舗かあるため通勤先や学校のお昼などを買うことも簡単にできます。少ないですがお弁当屋も駅から少し歩いた所にあります。
個人経営の店があまりないです。なのでチェーン店以外の有名な店はありません。あと個人的にミスドがないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
子供が多いため公園も多い方だと思います。自然も多いです。幼稚園保育園小学校も多いです。駅から徒歩15分程度にあるグランドメゾンというマンションはマンション内に子供が遊べる場所などがあり、子供がのびのびと育つと思います
強いて挙げるとすればスロープが街中に少ないかなと思います。坂もかなりきついため車椅子の方は大変だと思います。
治安
ポイ捨ては余りみないですね。なので比較的町は綺麗な方だと思います。一通りの少ない道も余りなく事件なども聞くことはそこまでないです。駅のすぐ近くに交番があるので安心できます。(これはどこの駅も同じかもですね)
キャバクラの近くで夜になるとタバコを吸っている人が多いのが少し怖いです。ちかくに塾も多いのでここはどうにかしてほしいです。
コストパフォーマンス
とても便利な街であると思います。特別大きな駅ではないですが、だいたいのことは東戸塚駅内で済ませられます。家賃や土地の値段は、ベッドタウンであるため多少は高いですが都内に比べたら住みやすいと思われます。
メリットでも言った通りベッドタウンであるため多少はやはり家賃や土地の値段が高いです。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。