ユニーブル有松ヴィラージュの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/有松駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区有松町桶狭間49-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年12月
総戸数11戸
専有面積74.12m² ~ 85.46m²
土地権利所有権
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社ライフポート西洋

ユニーブル有松ヴィラージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ユニーブル有松ヴィラージュの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユニーブル有松ヴィラージュを候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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ユニーブル有松ヴィラージュの売却ガイド

ユニーブル有松ヴィラージュは愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数11戸、8階建の建物です。

最寄り駅は有松駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニーブル有松ヴィラージュの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル有松ヴィラージュを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 有松駅まで徒歩8分
  • 名鉄名古屋本線/有松駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ユニーブル有松ヴィラージュに関するよくある質問

ユニーブル有松ヴィラージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル有松ヴィラージュには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル有松ヴィラージュの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がユニーブル有松ヴィラージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル有松ヴィラージュはどのような物件ですか?

ユニーブル有松ヴィラージュは愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。有松駅徒歩8分。築1995年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル有松ヴィラージュには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【有松駅に対する口コミ】駅の改札口は線路の上でありホームから改札、改札を出てから線路のどちら側にもエレベーターがすぐにあるので足の不自由な方にも優しい。 隣にはイオンタウンもあるため深夜までスーパーで買い物ができる。 またその目の前のロータリーにはバス停があり多方面への接続も可能。 すぐ近くに街並み保存されている通りがあり美味しいパン屋さんがあります。
【有松駅に対する口コミ】通勤時間以外には普通電車しか止まらないため、金山名古屋方面に早く行くには鳴海で急行に乗り換え、知立方面には前後で同じく乗り換えが必要になる。
2024年08月 メリット
交通利便性
朝は急行が止まり、通常は準急が止まるのである程度利便性がある。バスもある程度ある。
昼間は準急なので時間が合わないと待つ。タクシーがあまりいない。
生活利便施設の充実
駅前にイオンがあり、食料品が買える。旧東海道の中も雑貨がある。
娯楽施設はあまりない。もう少し増やしてほしい。
飲食店の充実
周りにカフェはある。イオンの中に飲食店あり。
そんなに多い種類はない。ほぼチェーン店。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多いと思う。学校も近くに複数ある。
その代わり公園がかなり少ない。でかい公園がない。
治安
夜間はある程度照らさられている。ある程度静か。
意外に酔っ払いがいる。交番は少し離れている。
コストパフォーマンス
旧東海道があるので奥深くのところなら安い。
土地を買うと結構する。あとは物件が高いきがする。
交通利便性
準急が止まる事もあり。タクシー乗り場やバス停もあるので利便性は悪くない。
駅の改札口までに歩道橋を登る為、少し大変だと思う。
生活利便施設の充実
近くにイオンがあり、買い物もできるので充実度は悪くないと思う。銀行などもあったと思う。
駅付近まで坂が多いので徒歩の方は少し大変だと思う。
飲食店の充実
ふらっと立ち寄れる、喫茶店などもあり田舎の駅にしてはある方かなと思う。
喫茶店やイオンがあるが飲食店自体は少し少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
ご老人がよく使われているのもあり、手すりやエレベーターはある。
イオンはあるが他には特にないので暮らすのは不便だと思う。
治安
歓楽街も無いのでトラブルは少ないし、比較的静かな駅だと思う。
田舎なのもあり、小道に入ると少し暗く、危なく感じる。
コストパフォーマンス
街自体はとても綺麗で歴史ある感じがあり、田舎と都会の中間地点で住みやすいかなと思う。
移動は車がないと不便かなと思うほど坂などが多い。
交通利便性
有松駅は、名古屋鉄道の役員が使用している時代には準急が停車していましたが、一時期各駅停車しか停車しなかったものの現在では準急停車駅となっています。有松駅の始発と終電は、名古屋方面が5時27分と23時56分であり、豊橋方面が5時44分と0時9分となっており、各方面100本以上が運行されています。1日あたり7500人程度の乗降車があり、駅前のバスターミナル有松交通広場からは地下鉄徳重駅や鳴尾車庫などへ5系統の路線が運行されています。また、駅の西を走る1号線まで出ると栄行きの高速バスの停留所があります。
強いて挙げるなら、駅前の再開発を行なったにもかかわらず、駅前が以前よりも閑散としています。
生活利便施設の充実
有松駅は、8両編成対応相対式2面2線の終日駅員が配置されている橋上駅であり、マックスバリュー有松駅前店や専門店街のあるイオンタウン有松とペデストリアンデッキで繋がっていて便利です。藤田衛生大学病院を始めさそうクリニックや柊みみはなのどクリニックなどの医療機関が複数あります。
強いて挙げるなら、市役所や警察署などの公共機関が隣駅の左京山駅や鳴海駅からの方が近く不便です。
飲食店の充実
有松駅は、イオンタウン有松内にも飲食店がありますが、ローカル番組で人気の定食屋味福やうどんの寿限無茶屋などの飲食店もあります。また、絞会館内のユーラシア食堂さらびやモダン居酒屋ピエーノなどもあります。
強いて挙げるなら、ローカルな飲食店ばかりでおしゃれさにかける店舗ばかりです。
暮らし・子育て環境の充実
有松駅周辺には、名古屋市立の有松小学校・東丘小学校・有松中学校・東陵中学校など教育機関が充実しており、林修先生の東進予備校有松駅前校など学習塾もあります。また、松尾芭蕉も訪れた細根山には、菅神廟や小山園などを有するオアシスの森などの公園施設があります。
強いて挙げるなら、50年以上前から問題視され課題のある踏切道に認定されていた踏切が立体交差にされておらず、子供には危険です。
治安
有松駅周辺は、日中には人通りや車通りが多く繁華街もないので治安が良い地区です。
強いて挙げるなら、夜間は日中ほどの人通りや車通りがなく閑散としているイメージを受けます。
コストパフォーマンス
有松駅周辺は、徒歩圏内にはイオンタウンしかなく、イオンタウンで販売されている品物の価格が物価となっているので比較的物価が低い地域です。
有松駅周辺は、古い街並みが保存されている地域なので近隣には賃貸物件が少ない。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。