ユニーブル有松の丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/有松駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区鳴海町20-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1999年12月
総戸数31戸
専有面積72.76m² ~ 87.08m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社ライフポート西洋

ユニーブル有松の丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ユニーブル有松の丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ユニーブル有松の丘の売却ガイド

ユニーブル有松の丘は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数31戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は有松駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニーブル有松の丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル有松の丘を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 有松駅まで徒歩10分
  • 名鉄名古屋本線/有松駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ユニーブル有松の丘に関するよくある質問

ユニーブル有松の丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル有松の丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル有松の丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がユニーブル有松の丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル有松の丘はどのような物件ですか?

ユニーブル有松の丘は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。有松駅徒歩10分。築1999年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル有松の丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【有松駅に対する口コミ】有松駅を出るとイオンタウンに直結しているので、仕事帰りに買い物に寄りたい場合に最適です。主要駅である名古屋駅までは最短で乗り換えなしで17分で到着するので利便がいいです。また有松駅の改札を出て1階へ降りると、市バスのバス停があるので、駅までの行き帰りも非常にスムーズです。
【有松駅に対する口コミ】利用者が多い駅のため、朝の通勤ラッシュの時間帯はホームに人が溢れかえるので、早めに到着しておかないと予定していた電車に乗れないこともあります。
2024年03月 メリット
交通利便性
イオンが近くにあり便利イオンの中にすぐ入れる
駐輪場が有料化されそれに置き場が少ないのが残念
生活利便施設の充実
駅の生活利便のメリットとデメリットは次のようになります。**メリット:**1. 交通アクセスが便利: 駅周辺には多くの交通手段が集まっており、バスやタクシー、地下鉄などを利用して目的地に移動することが容易です。 2. 生活必需品のアクセス: 駅周辺には多くの商業施設やスーパーマーケットがあり、買い物や日常の必需品の調達が便利です。
駅の利便性には次のようなデメリットがあります:1. **混雑と騒音:** 駅周辺は常に多くの人や車が行き交い、特にラッシュ時には混雑や騒音が激しくなります。これによりストレスを感じることがあります。
飲食店の充実
イオンが近くにあるコメダもあり長居したくなる
交通量が多いのであまり行かないもう少し食べ物屋を増やして
暮らし・子育て環境の充実
駅の付近にイオンがあるため訪れやすいのがいい
車が多いので子供だけでは不安ロータリーが狭い
治安
交番が近くにあるので不安要素はあまり感じない
あたりがとてもくらい不審者情報が結構おおい
コストパフォーマンス
駅内の混雑があまりないので利用しやすいところ
坂がおおい歩くのがとてもしんどいところがいや
交通利便性
ロータリーも広く車での送迎がしやすい。準急が止まるため、名古屋駅にもスムーズに行ける。
タクシーが個人しかおらず、週末の夜はほぼ捕まらない。個人タクシーも多くて2〜3台と少ない。
生活利便施設の充実
イオン直結のため、行き帰りに寄れて便利。送迎待ちや悪天候の場合もイオンで待機が可能。
イオン自体は時間潰しや生活用品は購入できるが、大きくないため、魅力は全くない。
飲食店の充実
直結しているイオン内に、コメダ喫茶やスガキヤがあり、食べることには困らない。
行きたいと思って行くような飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
天満社や古い街並み等があり、有松絞りまつりが開催され、子供喜ぶ施設がある。
踏切があり、電車の行き来が激しいので少し危なく感じることがある。
治安
悪い噂も特に聞いたことはないので治安は良い印象。
イオン内にゲームセンターがあるので、雰囲気の悪い人が集まってしまうことがある
コストパフォーマンス
駅前に住むのであれば、名古屋方面への通勤や通学に便利でおすすめできる。
駅から離れてしまうとバスで駅まで行く必要があるが、駅までのバスの本数ご少なく歩かざる得ない場合がある。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。