ユニーブル弘明寺の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/弘明寺駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区弘明寺町77-42
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1986年7月
総戸数19戸
専有面積40.50m² ~ 50.40m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ユニホー
施工会社熊谷組
管理会社ライフポート西洋

ユニーブル弘明寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ユニーブル弘明寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユニーブル弘明寺を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ユニーブル弘明寺の売却ガイド

ユニーブル弘明寺は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数19戸、6階建の建物です。

最寄り駅は弘明寺駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニーブル弘明寺の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル弘明寺を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 弘明寺駅まで徒歩7分
  • 京急本線/弘明寺駅 徒歩7分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ユニーブル弘明寺に関するよくある質問

ユニーブル弘明寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル弘明寺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル弘明寺の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がユニーブル弘明寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル弘明寺はどのような物件ですか?

ユニーブル弘明寺は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弘明寺駅徒歩7分。築1986年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル弘明寺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【弘明寺駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にスーパーやコンビニが複数あり、また昔ながの商店街もあるので、日常の買い物はとても便利だと思います。学校の数も多いので子育てにもいい街です。横浜駅へもすぐなので、どこに行くにもアクセスは良好です。
【弘明寺駅に対する口コミ】閑静な住宅街で夜間は逆に人通りが少ないです。坂道が多いので歩くのもなかなか大変です。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
市営地下鉄の駅も近いので乗り換えや行き先の範囲が広くなる
坂の上に駅があるので疲れるホーム転落ドアがないエスカレーターなどあまり設備良くない
生活利便施設の充実
近くに商店街、図書館、有名なお寺と大きな公園がある
坂の上にあるので自転車で行けないこと、とても疲れる
飲食店の充実
商店街があるのでお店も沢山あり便利です。夜遅くまであいてる飲み屋が結構沢山ある
飲み屋はあるけど、一人でふらっとご飯食べるお店は少なめかもしれません。みんな早く閉まってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校があり、育つのにはとても良い環境でした
道が細いところが多いので車の危険が多いです。
治安
ここで育ってますが、治安の悪さを感じることはあまりないかも
あまりありませんが夜は住宅街は人気が少ないです。
コストパフォーマンス
良いと思います。商店街があるのが良いです。
強いて言えば坂が多いので、疲れます。とくに夏場は駅に行くまで辛いです
交通利便性
普通列車のほか、急行が止まるので羽田空港へのアクセスは良いです。都心部へ急ぐ場合は横浜での乗り換えが必要になります。10分弱の距離で地下鉄弘明寺駅もあり、新横浜や戸塚などへアクセスできます。
駅が通りに面していないため、タクシーやバスは地下鉄弘明寺方面の鎌倉街道か、反対の六ツ川方面の平戸桜木道路に出る必要があります。坂の上にある為、悪天候などで足元が悪い時には注意が必要。
生活利便施設の充実
商店街、スーパー、コンビニなどが駅周辺で揃っているので、日常の買い物には便利。立派なお寺があります。
商店街は少し寂しくなってきています。お寺の門前にパチンコ屋があり、店頭を喫煙所にしているので、路上喫煙が多い。
飲食店の充実
駅前に小さな飲食店が固まっています。入りずらい感じがありますが、良いお店がたくさんあります。ケンタッキー、ラーメン屋なども駅近くにあり、商店街方面に行くとたくさんお店があります。
駅前の通りは狭いので、焼き鳥などの煙と匂いがきつい時があります。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街なので、学校等はさほど遠くない範囲にあります。駅にはスロープ、エレベーターがあるので、ベビーカー等は問題ないです。駅は大きな公園、図書館、プールが隣接しています。
ベビーカーや車椅子で公園に行く場合、駅からは階段しかないため、駅の裏からやや遠回りになる。駅自体が坂の上なので、大きな荷物がある場合でも苦労する場合がある。
治安
駅近くに交番があります。駅周辺も綺麗なので大きな問題はありません。
踏切があり、時々事故が起きます。駅前に飲食店が並んでいるので、酔っ払いはいます。
コストパフォーマンス
周辺の家賃は安いです。徒歩10分圏のアパートなら3万円台も普通にあります。
バイクで来ると駐輪場は無い。狭い路地と坂道が多いので、車のサイズ感や、自転車は電動がいいとか気を使うと思います。
交通利便性
エアポート急行が止まる、上大岡まで1駅で着ける。
ブルーライン弘明寺駅まで15分かかる、駅前にタクシー乗り場がない。
生活利便施設の充実
近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアがある。飲み屋さんや食事処も豊富。
昔ながらの商店街には食料品や八百屋さんはあるが、若者向けのアパレル、文房具屋さんなどはない。
飲食店の充実
駅近くには昔ながらのお店が多い。商店街には人気のお豆腐屋さんや、ベーカリーなどお店は多い。
昔ながらの商店街なので、お店の閉まる時間が比較的早い。仕事終わりは間に合わない場合もある。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーやドラッグストア、クリニックなどは駅周辺に多いため、不便さはないと思われる。
駅中や駅周辺は坂道や階段が多い。ベビーカーを押して移動するのは少し大変かもしれない。公園などの子供が遊ぶスペースは少ない。
治安
高齢の方も比較的多く、小さい駅だが人通りは多いため、治安の悪さは目立たない。
路地では街灯は少ないため、夜道は女性1人では少し怖いと思われる。
コストパフォーマンス
主要駅までのアクセスは良く、ブルーラインも使用できるため、利便性は良い。家賃も比較的安い。
ドラッグストアも駅周辺に多く、ハシゴのできる利点もあるが、他のお店があっても良いのではないか。
交通利便性
地下鉄と2路線があり、バスにも乗り換えられる。エアポート急行も止まる。
地下鉄への乗り換えに10分くらいかかることと、タクシー乗り場まで距離がある。
生活利便施設の充実
駅を降りて近くにスーパーや薬局があったり、商店街があるのはとても良い。
大きな商業施設はないので一度に買い物をすることは難しい。
飲食店の充実
個人経営のお店があったり、立ち飲みも増えてきている。駅をおりてすぐの焼き鳥の臭いはお酒が好きな人にはとても良いと思います。
チェーン店は少ない。お洒落なお店は少ないと思います。、
暮らし・子育て環境の充実
様々な病院はあるので安心して暮らせると思います。幼稚園や保育園も多くあるので選択肢も多いと思います。介護施設なども多々あるので選べると思います。
踏切があるため、電車が多く走る時間帯は渡るのに時間がかかることもある。エスカレーター、エレベーターが踏切を挟んで1箇所しかないところ。、
治安
駅から1〜2分で交番もある。大騒ぎするような飲み屋街ではないので比較的週末も落ち着いている。駅周辺もきちんと清掃されていると思います。
大通り沿いに駅があるわけではないので大きな駅に比べて夜遅くなるにつれて人の量は減ってくると思います。
コストパフォーマンス
大きな駅が近い割には快速が止まらないこともあり比較的家賃は抑えられると思います。バスも様々な所に出てるので駅から離れても困ることはないです。
ファミリー層が住むマンションや戸建が多く、1人で購入しやすいマンションは少ないと思います。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。