ユニーブル左京山ガーデンの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/左京山駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区左京山1207
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2002年7月
総戸数14戸
専有面積82.47m² ~ 112.34m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ユニホー
施工会社日東建設
管理会社ライフポート西洋

ユニーブル左京山ガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市緑区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユニーブル左京山ガーデンを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ユニーブル左京山ガーデンの売却ガイド

ユニーブル左京山ガーデンは愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数14戸、5階建の建物です。

最寄り駅は左京山駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニーブル左京山ガーデンの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル左京山ガーデンを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 左京山駅まで徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線/左京山駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ユニーブル左京山ガーデンに関するよくある質問

ユニーブル左京山ガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル左京山ガーデンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル左京山ガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がユニーブル左京山ガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル左京山ガーデンはどのような物件ですか?

ユニーブル左京山ガーデンは愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。左京山駅徒歩2分。築2002年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル左京山ガーデンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【左京山駅に対する口コミ】名鉄名古屋駅まで、急行に乗り換えれば30分程でした着ける。利便性から考えると妥当だとは思う。都会の割に緑も多く住みやすい地域。
【左京山駅に対する口コミ】名鉄の普通電車しか停車しない駅のため、急いでいる場合は他の駅で急行などに乗り換える必要がある。もしこの地域に家を建てるとなるとかなりの資金が必要になるだろうなと感じている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【左京山駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にはスーパーや薬局、大きな公園があり便利です。駅のすぐそばが国道1号線なので車通りも多く閑散とした怖さみたいなものは無いです。
【左京山駅に対する口コミ】残念ながらコンビニは近くにないので少し残念。車通りが多いため、小さな子供を連れていると少し危ないと感じる場面もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【左京山駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに居酒屋がある。あとはピザ屋さんや中華料理屋など、テイクアウトにも対応している店舗があるので助かる。
【左京山駅に対する口コミ】飲食店の種類は多くはないので、もう少し増えると嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【左京山駅に対する口コミ】駅から大高緑地公園が歩いていけるので、子供を連れて遊びに行くのに便利です。
【左京山駅に対する口コミ】小さい駅なので、子供向けの設備は不十分。子供用のトイレや授乳室はありません。
2024年07月 メリット
交通利便性
名鉄名古屋本線の駅であり鳴海駅にも近いことから利便性が高い駅です。
隣の鳴海駅が便利なせいか人の流れはそちらに行きがちなぐらいです。
生活利便施設の充実
駅前には無料駐輪場にスーパーやコンビニ、徒歩で行ける範囲に大型商業施設がありかなり恵まれた環境です。
周辺は住宅街とあって静かな環境と駅前の喧騒さが同居することぐらいです。
飲食店の充実
飲食店は充実というほどではないですが駅前には居酒屋があり中華料理店や喫茶店などあり困りません。
駅近くには居酒屋のみなので日中は食事処に少し困るかもです。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋のベッドタウンの一つと言える地域であり住宅街も多く、近隣には保育園もあるので良いと思います。
学校施設はいくつもありますし保育園に公園と充実していると感じるのでデメリットは薄いです。
治安
一日を通して利用者はそれなりにおり、駅前も賑やかであることから治安は悪くないです。
強いていうなら夜はやはり居酒屋があるということで少しうるさいかもです。
コストパフォーマンス
名古屋の中心地からは離れていることから物価家賃は低く生活しやすいと思います。
大型商業施設などはありますが娯楽施設が多くないと感じます。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。