ユニーブル大田川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄河和線/太田川駅 徒歩8分 名鉄常滑線/新日鉄前駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県東海市大田町上浜田22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1992年7月
総戸数30戸
小学校区域大田小学校
中学校区域横須賀中学校
専有面積75.35m² ~ 85.75m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社サービスワン

ユニーブル大田川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ユニーブル大田川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ユニーブル大田川の売却ガイド

ユニーブル大田川は愛知県東海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は太田川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニーブル大田川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東海市のマンション売却市場

東海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル大田川を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 太田川駅まで徒歩8分
  • 名鉄河和線/太田川駅 徒歩8分
  • 名鉄常滑線/新日鉄前駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田小学校
  • 中学校区: 横須賀中学校

ユニーブル大田川に関するよくある質問

ユニーブル大田川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル大田川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル大田川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がユニーブル大田川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル大田川はどのような物件ですか?

ユニーブル大田川は愛知県東海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。太田川駅徒歩8分。築1992年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル大田川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東海市の住みやすさは?

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東海市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東海市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【太田川駅に対する口コミ】名鉄河和線の大きな駅でありこの近辺の主要駅なのでほぼ揃っています主要駅なのでコスパなどは十分に揃っており利用に不満はりません。
【太田川駅に対する口コミ】駅の規模の割に周りはやや田舎であることが少し不満におもいますただ新しくはないので若い人にはやや違和感があるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【太田川駅に対する口コミ】近くには病院やスーパー娯楽施設などもあるので困ることは少ないです駅周辺は明るいのでそれなりに治安は悪くありません。
【太田川駅に対する口コミ】駅の新しさの割に周りはやや古さを感じる建物が多いの難点かと。夜は暗くなるところが多くなるべく早く、特に女性は早めの帰宅がいいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【太田川駅に対する口コミ】駅周辺にはそれなりに飲食店もありますので困りません。
【太田川駅に対する口コミ】ただチェーン店ばかりなので味はどこで食べても同じです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【太田川駅に対する口コミ】駅周辺には市役所もありますし保育園なども充実してるようにおもいます
【太田川駅に対する口コミ】道路や施設が古いのでもう少し新しくなったらと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【太田川駅に対する口コミ】駅直結の施設が多い。スーパーマーケット、ドラッグストア、飲食店など、ほぼ必要な物は揃っている。 全体的に建物が新しいのでとても駅が綺麗で広い。 駅でイベントをよく行っているので常に楽しめる。 電車の来る本数が多い。
【太田川駅に対する口コミ】3階まであり、どこに電車が来るかわかりにくい。夜は人が集まり治安があまり良くない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【太田川駅に対する口コミ】大手ディスカウントストア、居酒屋、薬局、コンビニ等駅周辺の商業施設が充実している。名古屋方面へのアクセスに便利であり、乗り換えもしやすい。高架になり駅自体が非常に綺麗であり、行き先表示も分かりやすい。
【太田川駅に対する口コミ】三河方面へのアクセスがない。駅周辺は昔に比べて大変発展したが、まだ繁華街とは言えない。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【太田川駅に対する口コミ】名古屋から電車で20分ほどのところにある主要駅です。駅の周辺は住宅地が広がっており、地価も比較的安いので、広いおうちを購入することができます。いやいや土地に起伏がありますがそこまで気にすることは無い高低差です。
【太田川駅に対する口コミ】工業地帯がすぐ側にあるので、大型車の通行が多いところがデメリットです。
2024年02月 メリット
交通利便性
特急が止まるので名古屋まで20分でいける。
無料の駐車場がないので車を止める際はコインパーキングに止めないといけない。
生活利便施設の充実
駅の周りに商業施設が多い。週末は広場でイベントもやっていることが多い
駅周辺の居酒屋は閉まるのが早い。週末タクシー乗り場が混み合う
飲食店の充実
周りにいろんな種類の飲食店が多い。和食からイタリアンまで
居酒屋は11時ごろには閉店します。家族連れの飲食店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅近に広い支援センターがあり、子どもを遊ばされるところがある
車通りが多いので、小さい子供連れの人は気をつけた方が良い
治安
愛知にしてはいい方だと思う。あまりトラブルないと思う。
居酒屋が多い分、夜になると酔っぱらいがいる。
コストパフォーマンス
周辺のマンションは少し家賃は高いけど駅周辺でだいたいのとこは済ませられる。
駅周辺の土地が高騰してきている。でも住みたい

東海市の暮らし情報ガイド

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が18件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。