ユニーブル大清水の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 徒歩20分 名古屋市営地下鉄桜通線/神沢駅 徒歩24分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区大清水2丁目202
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2003年11月
総戸数35戸
専有面積75.41m² ~ 93.28m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社ライフポート西洋

ユニーブル大清水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ユニーブル大清水は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市緑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

ユニーブル大清水の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ユニーブル大清水の売却ガイド

ユニーブル大清水は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数35戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は徳重駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはユニーブル大清水の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル大清水を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳重駅まで徒歩20分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 徒歩20分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/神沢駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ユニーブル大清水に関するよくある質問

ユニーブル大清水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル大清水には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル大清水の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がユニーブル大清水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル大清水はどのような物件ですか?

ユニーブル大清水は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳重駅徒歩20分。築2003年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル大清水には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【徳重駅に対する口コミ】改札をでたあたりにセブンイレブンがあるのがよいです。商品の品揃えも普通のセブンイレブンと同じなので新商品が見れるのは楽しい、楽しみです。定員さんの対応もあたたく、いってらっしゃいと声をかけてくれるのは嬉しいです。
【徳重駅に対する口コミ】改札を出てたあたりにあるのですが狭い!当たり前ですが普通の路面店の5分の一ぐらいです。そのため、品揃えはよくても新商品を見過ごしてしまいます?
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【徳重駅に対する口コミ】すぐ近くにショッピングセンターがあって、買い物しやすい。周辺はほとんど坂道です。照明はあんまりないので、一人で帰るときは少し怖いです。周辺には徳重駅しかありません。名古屋中心部に行くには、乗り換えが必要です。
【徳重駅に対する口コミ】終点ですので、朝はものすごく混雑します。
2024年09月 メリット
交通利便性
始発駅です。名古屋駅まで1本で行けてすごく便利。バスやタクシー乗り場もあります。徳重駅直結でショッピングモールもあって、仕事帰りなどに買い物もできて良いです。
強いて挙げるなら、雨に濡れない自転車置き場があるといいと思います。徳重駅直結のショッピングモールの自転車置き場が使えるが、そこは24時間対応ではない。
生活利便施設の充実
買い物ができるお店が近くにあります。区役所の分所もあり便利です
駅直結でショッピングモールがあるが、ここの施設がもう少し大きかったらいいのにと思うことがあります。
飲食店の充実
飲食店は沢山あります。車があればより選択肢が広がります。
飲食店はたくさんあるが、絶対ここに行きたい!くらいの人気店は少ないです。特に美味しいパン屋さんが近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
若い夫婦が多い町です。とても治安がよく、保育園、幼稚園もたくさんあります。
保育園の競争率は高いです。人気の保育園は0歳から入園させる家庭も多く、入れるのが大変。
治安
駅も綺麗ですし、駅前に交番もあります。とても治安の良い町です。
強いてあげるなら、街頭がもう少し多いと安心感が増すかなと思います。
コストパフォーマンス
若い家族が多く、どんどん新しい家が建っています。ここ数年で土地の値段はかなり上がりましたがとても住みやすい町です。
ここ数年で土地の値段がかなり上がったのはデメリットといえると思います。
交通利便性
桜通線で全数始発、名古屋駅直通と大変便利
桜通線で名古屋駅へ直通で便利だが、40分近くかかる。
生活利便施設の充実
駅と一体化してヒルズウォーク徳重があり、買い物には困らない
逆にヒルズウォークしか店がないので、時間が遅いと飲食店も全部しまっている
飲食店の充実
ヒルズウォーク内に店はある。近くにガストもある。
ヒルズウォーク内には酒が飲める店がほとんどないが、駅前にも居酒屋は皆無
暮らし・子育て環境の充実
新興住宅地なので、街並みもきれいで子育て環境はとてもいい
郊外的な側面もある街並みなので、目的の店まで距離があるかも
治安
駅前に交番もあり。外国人が少なく歓楽街もないので、心配事項は少ない
変質者の出没情報などで頻繁に警告があることもある。
コストパフォーマンス
利便性を考えると今一番のエリアであることは間違いない
駅が伸長する前から、家賃相場が上がっていて、建売なども値段が張る

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。