ユニーブル大清水サウスヴィブレの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 徒歩22分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区大清水2丁目202
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2003年11月
総戸数35戸
専有面積75.17m² ~ 96.19m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社ライフポート西洋

ユニーブル大清水サウスヴィブレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユニーブル大清水サウスヴィブレを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ユニーブル大清水サウスヴィブレの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ユニーブル大清水サウスヴィブレの売却ガイド

ユニーブル大清水サウスヴィブレは愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数35戸、8階建の建物です。

最寄り駅は徳重駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはユニーブル大清水サウスヴィブレの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル大清水サウスヴィブレを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳重駅まで徒歩22分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ユニーブル大清水サウスヴィブレに関するよくある質問

ユニーブル大清水サウスヴィブレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル大清水サウスヴィブレには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル大清水サウスヴィブレの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がユニーブル大清水サウスヴィブレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル大清水サウスヴィブレはどのような物件ですか?

ユニーブル大清水サウスヴィブレは愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳重駅徒歩22分。築2003年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル大清水サウスヴィブレには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【徳重駅に対する口コミ】ウオークヒルズ徳重という大型店があり周辺の人たちの利用客が多く名古屋に行くより西部の人たちが多く利用してる感じです。市バスのバスターミナルもあり乗り継ぎや名古屋都市部以外の郊外移動にも利便性があります。
【徳重駅に対する口コミ】車の利用客も多く駅まで送り迎えの時駐停車が困りますね。路肩にとめることが大型店の並んで車で渋滞しているので。
2023年11月 メリット
交通利便性
駅のすぐそばに隣接している商業施設があったり、役所も近くにあり(地下で繋がっているので雨の日でも濡れずに通れます)そのまま買い物もできたり、バスロータリーもあるのでとても便利だと思います。駅の改札口には、セブンイレブンもあります。駅も比較的新しい方なので綺麗だと思います。
駅から商業施設までの地下通路が少しややこしかったりするところ。駅のトイレがあまり綺麗ではないところです。
生活利便施設の充実
隣接(地下で通って行ける)ところに商業施設があるため買い物等にとても便利です。コンビニも近くに何件かあるため便利だと思います。市役所もあります。
病院等は近くの場所には少ないイメージです。内科などは近くにはありません。
飲食店の充実
1階にスターバックスが入っているのが綺麗でいいと思います!
数件の飲食店が商業施設の中に入っていますが、種類が少ないのとあまり有名店がないところ、微妙なおみせがおおいところがきになります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も近くにあったり、子育てしやすい環境が整っていると思います。
子どもが多いので、保育園になかなか入りづらいと聞いたことがあるのでそこはデメリットだと思います
治安
治安は穏やかでめちゃくちゃいいと思います。夜も騒がしくなくゴミも落ちてたりしないです。
保育園がもっと多かったりするといいなあと思います。
コストパフォーマンス
家賃は駅近だとかなり高いと思いますが治安が良かったり便利がいいので仕方ないと思います
家賃が高すぎるところですかね。あと、駐車場もとても高いです
交通利便性
名古屋駅まで乗り換えなしで行ける。終点なので、朝の込み合う時間でも座れる。
名古屋駅まで30分以上かかる。地下鉄以外のJRや名鉄が使える駅に行きにくい。
生活利便施設の充実
駅直結のショッピングモールがあり、買い物の便が良い。
日常の買い物には困らないが、大型の商業施設まで行くには、車が必要。
飲食店の充実
駅直結のショッピングモール内に、ミスタードーナツやサーティーワンなど定番のチェーン店が揃っている。
全くないこともないが、おしゃれなカフェやレストランは、駅から少し離れたところにある。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー世帯が増え、子どもも多くいる。保育園や小学校も駅の近くにあり、公園の数も多い。駅に直結して図書館や支所もあるので便利。
全般的に子育てしやすい街だと思うが、車の交通量が多いので、交通事故などは心配。
治安
子どもが多い地域なだけあって、治安はかなり良いと思う。
特にないが、強いて言うならなら大通りから一本入ると街灯が少なく暗い。
コストパフォーマンス
家賃は少々高いが、生活に必要なものはそろっており、住みやすい街だと感じる。
最近土地が高くなっており、徳重駅周辺で一軒家を買おうとすると高い。
交通利便性
地下鉄桜通り線の始発駅のため朝も座れることが多い。地下鉄のため本数も多い。
名古屋駅に出るのは始点からほぼ始点のため30分以上電車に乗っていることになる。
生活利便施設の充実
計画的に開発が進められた街だけあり、ヒルズウォーク、激安スーパー、ドラッグストア、コンビニ、100均、病院などが揃い生活に困らない。
そこまで不便はないが駐輪所がもう少し広ければよいと思う。
飲食店の充実
ヒルズウォークの中にも飲食店が入っているし周辺にも飲食店は多い。
居酒屋などがもっとあれば良いが今の街の雰囲気が好きなのでなくてもよい。
暮らし・子育て環境の充実
公園、マンション、ヒルズウォークなどの商業施設も揃い子育てもしやすいと思う。
駅周辺にもう少し駐車場があれば良いと思う。
治安
街は綺麗にされているし治安もよいと思う。
1本大通りから離れると途端に暗い道がある。
コストパフォーマンス
子育て世帯も多く住みやすさは抜群によいと思う。
土地は高く、この周辺で家を購入するのはあきらめた。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。