ユニーブル南加木屋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄河和線/八幡新田駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県東海市加木屋町陀々法師14-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1989年9月
総戸数31戸
小学校区域知多市立新田小学校、東海市立加木屋南小学校
専有面積72.88m² ~ 80.46m²
土地権利所有権
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社自主管理

ユニーブル南加木屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ユニーブル南加木屋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県東海市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ユニーブル南加木屋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県東海市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユニーブル南加木屋を候補にしています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ユニーブル南加木屋の売却ガイド

ユニーブル南加木屋は愛知県東海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数31戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は八幡新田駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニーブル南加木屋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東海市のマンション売却市場

東海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル南加木屋を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八幡新田駅まで徒歩1分
  • 名鉄河和線/八幡新田駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 知多市立新田小学校、東海市立加木屋南小学校

ユニーブル南加木屋に関するよくある質問

ユニーブル南加木屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル南加木屋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル南加木屋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がユニーブル南加木屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル南加木屋はどのような物件ですか?

ユニーブル南加木屋は愛知県東海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八幡新田駅徒歩1分。築1989年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル南加木屋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東海市の住みやすさは?

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東海市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東海市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八幡新田駅に対する口コミ】駅からは近くに格安スーパーがあります。駅から少し距離はありますが、バロー、薬局、100円均一のお店もあります。特に、100均一は路面店なので品揃え豊富です。ただし、自転車又は車は必須の環境です。坂が多いので、車のほうがいいです。急行が停車するので、名古屋駅、金山駅直結です。駅からだと坂を上って下った先に小学校、高校があります。
【八幡新田駅に対する口コミ】高校があるので、特に朝の電車は乗り降りがとても混み合います。コンビニが駅近くにはないので、近所で買うのが必須です。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八幡新田駅に対する口コミ】静かです。 人も少なく快適 気持ちいいです。駅近で周りに施設があるのは最高ですね、、
【八幡新田駅に対する口コミ】無人駅な点だけですかね 電車はよく止まります物価は高めかな。 汚いですしね。 マイナス点は多い
立地・治安・周辺環境 ★★★
【八幡新田駅に対する口コミ】綺麗ですね ゴミも少ないですし、 快適だと思います。特に目立つものはありませんが、 悪くないです。
【八幡新田駅に対する口コミ】特にないですが、 屋根がないですね。夏は地獄、 冬は凍え死にます。 雨雪は最低です屋根がないこと。 電車がよく止まる 無人駅。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【八幡新田駅に対する口コミ】不二家。 オタ活に今の時代は便利だと思います。
【八幡新田駅に対する口コミ】少し金額がお高めかなと思いますね。対して珍しいものも置いていないので、よく考えて行くと良いです
暮らし・防災・子育て ★★★★
【八幡新田駅に対する口コミ】御池公園。 散歩に最適です。 運動にはもってこいの場所。
【八幡新田駅に対する口コミ】治安は悪いかもしれません。 花火をやっている方。 夜遅くまで騒いでいる学生をよく見ます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八幡新田駅に対する口コミ】名鉄河和線の駅として今も昔も無人駅として変わらず存在していますが駅周辺はかなりお店が増えており利便度が高い駅となりました。また朝夕はそれなりに利用する人が多いので賑やかです。周辺にはドラッグストアや飲食店、銀行もあるのでかな便利です。
【八幡新田駅に対する口コミ】半田街道沿いにある駅なので移動は便利ですが夜は結構暗いので気をつけたいです。
2024年05月 メリット
交通利便性
すでに無人駅になっていますが朝夕と利用者は多く非常に便利です。
残念ながら日中はほとんど人がいなくなるのがネックです。
生活利便施設の充実
駅は無人ですが周辺位はコンビニや銀行、病院もあります。
基本的に大きな施設はなく個人店やこじんまりとしたお店が多いです。
飲食店の充実
駅周辺にはいくつかお店がありますがカレー屋やラーメンやなどあります。
大型チェーン店などがないことがネックです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は住宅街でもあり学校施設や幼稚園などがあります。
だだ子供が減少していることから保育施設は多くありません。
治安
朝夕はそれなりに人が多く利用しており治安は普通です。
夜になるとやはり街灯も少なく道も暗いので少し不安です。
コストパフォーマンス
名古屋から離れた無人駅ですが物価や家賃が低めであり便利だと思います。
無人駅周辺は小さなお店が林立していますが公共施設や保育施設が少ないです。
交通利便性
まず名古屋に近いというところです。名古屋駅まで約30分強程度で行くことができるのでいいと思います
普通しか止まらないので基本的に名古屋駅まで1本で行けません
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにコンビニと歯科があります。それだけです
逆にコンビニ以外には特にありません。スーパーとかもないです
飲食店の充実
近くに豊軒飯店という中華料理のお店があり、美味しいです。
すき家やCoCo壱とかまでは少し歩かないと行けません
暮らし・子育て環境の充実
スロープは南口にあり、そこを使えばいいと思います
トイレなし、北口にはスロープはありません。
治安
基本的に迷惑な人は見たことありません。治安はいいと思います
交番はないから出来たらいいなぁとは思います。
コストパフォーマンス
近くにマンションとかがあり、都会過ぎず住みやすいと思います。
急行が止まって欲しいです。そうすれば評価点数5です
交通利便性
急行以上は全部通過で日中は金山止まりなので利便性は2寄りの3です。
利便性は日中に関しては全くないと言ってもいいです。
生活利便施設の充実
駅前にヤマダ電機がありその点は優秀です。
スーパーまで1キロ以上離れており利便性は良くない。
飲食店の充実
チェーン店は結構多いのでその点は評価できます。
評判の良い店は少ないと思います。若干閑静な住宅街に首を突っ込んでいるので個人経営の飲食店は飲み屋以外あまりないかなといった印象です。
暮らし・子育て環境の充実
メリットはあまりないです。そこまで充実していないです。敷いてあげるなら通学まで1キロ歩くのでその過程で体力が付きます。
駅からかなり遠いといった印象です。駅は無人駅なのでトイレすらありません。
治安
治安はとてもいいです。住宅街なのが功を奏してます。
強いてあげるなら、この近辺は所轄が二つになっているという点があります。
コストパフォーマンス
家族と一緒に暮らすなら最高だと思います。
土地がたぶんないので、今は向いてないのだと思います。

東海市の暮らし情報ガイド

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が18件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。