ユニーブル伊丹の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/伊丹駅 徒歩9分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県伊丹市北本町3丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2018年11月
総戸数30戸
専有面積66.15m² ~ 86.27m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社ライフポート西洋

ユニーブル伊丹を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ユニーブル伊丹は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ユニーブル伊丹は北本町3丁目7-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2018年11月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ユニーブル伊丹は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ユニーブル伊丹の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県伊丹市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユニーブル伊丹を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県伊丹市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ユニーブル伊丹の売却ガイド

ユニーブル伊丹は兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅は伊丹駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニーブル伊丹の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊丹市のマンション売却市場

伊丹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル伊丹を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・神戸の両方へアクセスしやすい立地ながら、住宅価格は比較的手頃です。イオンモール伊丹やつかしん等の大型商業施設が充実しており、日常の買い物に便利です。子育て支援にも力を入れており、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 伊丹駅まで徒歩9分
  • JR福知山線/伊丹駅 徒歩9分
  • 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 伊丹市立南小学校
  • 伊丹市立稲野小学校
  • 南小学校

周辺施設

  • 伊丹スカイパーク(空港隣接の公園)
  • 有岡城跡
  • 伊丹郷町館
  • 荒牧バラ公園などが見どころです

ユニーブル伊丹に関するよくある質問

ユニーブル伊丹の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル伊丹には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル伊丹の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がユニーブル伊丹の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル伊丹はどのような物件ですか?

ユニーブル伊丹は兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊丹駅徒歩9分。築2018年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊丹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊丹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル伊丹には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊丹市の住みやすさは?

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。 大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

伊丹市の交通アクセスは?

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

伊丹市の子育て環境は?

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伊丹駅に対する口コミ】駅構内にベンチが複数あるので、予定より早く着き過ぎたときに座って待つことができる。改札出るとすぐのところからイオンモールと直結しており、買い物にはすごく便利。他にも近くに商店街や関西スーパーがあり、普段の買い物には困らないと思います。
【伊丹駅に対する口コミ】通勤によく利用しているが、遅延が多い。特に雨の日によく遅延しています。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅まで徒歩8分くらいでとても良いと思います
買い物場所が遠いと思います価格が高いと思います
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
交通の利便性は高い。鉄道は、JRと阪急の二社が走っており、その二つの距離は徒歩10分。バスもあるので、中心街から離れた場所でも行き来はしやすい部類だと思う
阪急は伊丹が終点なので、川西・宝塚方面に行きたい人にとっては、あまり機能していない。バスもあるにはあるが、年々本数を減らしているのが現状なのもマイナスポイント
生活利便施設の充実
イオンが2つある。この一言に尽きる。市内に大きな病院が1~2つあるのもプラスポイント。
本屋の数は、他の市街地の例に漏れず少なくなってきている。娯楽施設が少ないのも問題点かもしれない。
飲食店の充実
イオン内に有名どころの飲食チェーン店があるため、困る事は殆ど無い。個人で行っている喫茶店などもあるので、お昼のちょっとしたティータイム等で時間を潰したり出来るのは嬉しい所
良くも悪くもイオンに依存しすぎな点。イオンが閉まる事になったら、伊丹駅はどうなってしまうのだろう、と不安に思ってしまう所があるのは事実。
暮らし・子育て環境の充実
教育は比較的行き届いている。公園や、子供たちが遊べる広場が駅から徒歩1分以内に存在しているのは非常に高評価ではある。駅や、施設内にあるトイレの多さも高評価かもしれない
マンションの数が仇になってしまっているところがあり、一部小学校では、生徒の収容人数が飽和状態になってしまっいる。
治安
風俗のような物が非常に少ないのは嬉しい。交番も近くにあり、何か起こった際の緊急避難・通報先が比較的多く存在しているのも高評価
住人の質は良くはない。声かけやつきまとい。盗撮から刃物男まで現れる始末。治安が良いとはお世辞でも言えない。
コストパフォーマンス
駅周辺にマンションが存在するため、住みやすい場所ではある。イオンやスーパーが近くにあるのも嬉しい所
駅が存在している場所を「中心街」とした時、そこから離れる程、利便性は落ちていく。特に、大きく離れた場所になると、バスは2時間に1本だけ、という所もあるため、住みやすさが優れているとは少々言いづらい部分がある。
交通利便性
近くにイオンがあり、買い物に行けて、楽。
トイレが改札の中にあり、外のトイレは、セブンイレブンにしかない。
生活利便施設の充実
駅の散髪屋が便利。駅のコンビニと便利で、少しお菓子が食べたい時などにいい。
駅にある、セブンイレブンは狭くて、誰かと一緒に行くと、狭い。
飲食店の充実
イオンのフードコートなどがいい。あそこのうどんが美味しい。
遅いと、閉まっていて、周りに飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
階段に手すりがついていて、段に合わせてうねっているから、使いやすい
階段でどっちから降りたらいいかわからなくなる。
治安
駅の真下?に交番があって安心する。何かあった時にすぐに行ける。
夜になると、近くの有岡城跡の近くの広場に、不良が集まっていたりする。
コストパフォーマンス
イオンが近くにあるので、すぐに買い物に行ける
夜になると、酔っ払いや、不良がいる。だが、あまり絡んでこない。
交通利便性
快速が止まる。エスカレーターがある。エレベーターがある。
朝や夕方の通勤通学時間、改札口が混んでて、改札を出入りするのが大変
生活利便施設の充実
イオンモールが横にある。関西スーパーが近くにある
駅に改札横と駅の下にセブンイレブンがあるが品揃えが微妙。
飲食店の充実
イオンモールがあるので、飲食店もある。イオンモールにスタバや、マクドナルドとかある。
イオンモール以外のお店がパッとしないイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター付いてるので、利用はしやすいかもしれない
駅のトイレが狭いと、階段の上。駅近くに公衆トイレあるが、利用したいとは思えないぐらい怖い
治安
交番が駅前にある。自転車の駐輪場が多い。
自転車が歩いてる人関係無しに駐輪場に、凄いスピードで突っ込んで来る人が、多い。いつか、自転車に轢かれそう。
コストパフォーマンス
イオンモールや関西スーパーがあるので買い物とかは困らない
兵庫県なので、時給が低めなので近所で仕事するなら少し足を伸ばして大阪に行く方がいいと思ってしまう。
交通利便性
快速が停まる。平日、祝日問わず昼間でも本数が多い。大阪方面へ向かう電車ではラッシュ時間は京都線と東西線の電車がそれぞれ走るのも便利に思う。また、駅の直ぐ前にバス停があり、伊丹の各方面に向かうバスが数多く出てる。空港に向かうバスもあるので便利。
強いてあげるならば、ホームに鳩やカラスが多い。フンが落ちこないか気になる。阪急に乗り換えに15分ほど歩かなければいけない。
生活利便施設の充実
駅直結の大きなイオンモールがあるのでショッピングするのも便利。イオンモールと反対側には少し歩けばニトリがある。阪急側まで歩けば商店街があり、スーパーやドラッグストアが入ってるので買い物も便利。病院も近くに歯医者や内科がある。
満足しているので不満に感じることはないが近く銀行がない。阪急側まで歩けばメガバンクがある。JR伊丹から一番近いのは京都銀行。
飲食店の充実
イオンモールの中にフードコートが有り専門店街にはご飯屋さんが立ち並んでる。コメダ珈琲、スタバもあるのでカフェもできる。イオンと反対側の方に歩いて行けば阪急電車方面へ向かう道に居酒屋やカラオケ店もあるので便利。
イオンモールで完結するが家族連れで気軽に食べに行けるファミレスがない。チェーン店の回転寿司屋さんが1件なので週末はすごく混む。もう少し家族連れで行ける飲食店が増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅のエレベーターは大きいのでベビーカーでも利用しやすく、改札出てからもエレベーターが有るので便利。駅の周りには人気の保育園がある。私立と公立の幼稚園があり、大規模な小学校もあるので子どもの数も多く子育て世代には便利。
駅の近くには城跡の広場があるがボール遊びや自転車練習で週末は人が多いので小さい子供が遊べるような遊具がある公園がない。伊丹駅すぐにある公園は小さく遊具は滑り台のみ。ステンレスなので夏場暑くて滑れない。地面は雑草まみれで手入れはあまりされてない印象。
治安
繁華街やパチンコ店は阪急側に密集しているのでJRの方は夜は静かで駅周辺はイオンの街灯が明るく夜もひとどおりが多い。昼夜問わず人も多いので女性でも安心できると思う。夜は在住はしてないが交番もあるので、もしものときは利用したらいいと思う。
治安が悪いと感じたことはなく概ね満足しているが、大通りでたまに大きな音でバイクのヤンキーが通る事があるので寝ている時間だとうるさい。
コストパフォーマンス
駅のすぐ近くファミリー向けマンションが多い、また古いマンションもよく外構の塗り替えなどよくされているので綺麗な印象。スーパーやドラッグストアもイオンに行けば完結するので便利だと思う。駅から少し離れれば物価も家賃も安くなるので買い物などはうまく使い分ければいいと思う。
年々駅近は高くなってるように感じる。賃貸向けは少なく分譲の大きなファミリーマンションが殆どなので駅近くで賃貸を探すのは大変だと思う。

伊丹市の暮らし情報ガイド

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。

交通アクセス

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 阪急伊丹線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線で約15分
  • 神戸三宮駅: 阪急で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 名神高速道路
  • 阪神高速11号池田線
  • 国道171号

子育て・教育

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
いたみすくすくプラン
産後ケア事業

教育の特徴

教育のICT化を進め、全小中学校に1人1台端末を整備。英語教育にも力を入れています。

生活利便情報

イオンモール伊丹やつかしんなど大型商業施設が充実。コンパクトな市域に必要な機能が集約されています。

商業施設

  • イオンモール伊丹
  • イオンモール伊丹昆陽

医療

市立伊丹病院と近畿中央病院が統合し、新たな基幹病院の整備が進んでいます。

公園・レジャー

  • 昆陽池公園
  • 瑞ケ池公園
  • 伊丹スカイパーク

行政サービス

市役所や各サービスセンターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

治安

市内全域での防犯カメラ設置や見守り活動により、安全な暮らしを支えています。

自然環境

昆陽池は関西有数の渡り鳥の飛来地で、都市部にありながら豊かな自然が残っています。

コミュニティ

清酒のまちとしての歴史と伝統が息づき、地域イベントも活発です。

防災情報

猪名川の氾濫に備えた水害対策や避難訓練が定期的に行われています。