ユニーブルはなみずき通りの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東部丘陵線/はなみずき通駅 徒歩4分 東部丘陵線/藤が丘駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県長久手市打越201-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2012年12月
総戸数39戸
小学校区域西小学校
中学校区域北中学校
専有面積70.40m² ~ 95.37m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社ライフポート西洋

ユニーブルはなみずき通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ユニーブルはなみずき通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ユニーブルはなみずき通りの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県長久手市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ユニーブルはなみずき通りの売却ガイド

ユニーブルはなみずき通りは愛知県長久手市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数39戸、13階建の建物です。

最寄り駅ははなみずき通駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニーブルはなみずき通りの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長久手市のマンション売却市場

長久手市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブルはなみずき通りを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • はなみずき通駅まで徒歩4分
  • 東部丘陵線/はなみずき通駅 徒歩4分
  • 東部丘陵線/藤が丘駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 西小学校
  • 中学校区: 北中学校

ユニーブルはなみずき通りに関するよくある質問

ユニーブルはなみずき通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブルはなみずき通りには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブルはなみずき通りの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がユニーブルはなみずき通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブルはなみずき通りはどのような物件ですか?

ユニーブルはなみずき通りは愛知県長久手市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。はなみずき通駅徒歩4分。築2012年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長久手市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長久手市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブルはなみずき通りには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長久手市の住みやすさは?

長久手市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は188件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 長久手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長久手市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長久手市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅東部丘陵線・はなみずき通駅周辺には郵便局や有名ドラッグストア、複数の金融機関、飲食店があります。
マンションからはなみずき通駅までには、ゆるやかですがアップダウンがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンション周囲は個人住宅も多く落ち着いた住宅街です。
マンション北側の道路は交通量が多く、騒音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ベージュのタイル張りにと中・高層階のバルコニーの半透明様の面材との組み合わせが美しいです。
敷地内屋内駐車場に高さ制限(2.05m)があり、車種が制限されます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照や通風が良いです。中・上層階は眺めも良いです。
柱や梁が見受けられます。サッシの高さもあまりありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏でコンビニエンスストアや複数の飲食店があります。
徒歩圏で有名デパートや業務スーパーはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学区の小学校まで非常に近いです。マンション西方向200mほどで、長湫西保育園があります。南西方向にも大規模病院(東名病院)があります。
学区の中学校まで、非常に距離があります。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【はなみずき通駅に対する口コミ】リニモ以外にはバスがあり、藤が丘以外のところにも行ける。愛知万博くらいから街が新しく開発されたため、街自体は新しく住みやすい。
【はなみずき通駅に対する口コミ】地下鉄の駅がある藤が丘まで歩きでも行ける距離なので、この駅を使うメリットはあんまりないかも。住みやすいの比例して地価は上がっている街なので、お金がないと住めない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【はなみずき通駅に対する口コミ】スーパーや郵便局、パン屋さん図書館等それなりにあるため、生活にも困らない。昼はあまりいないが夜になると警察の見回りが非常に多いため、悪いことはしづらい。
【はなみずき通駅に対する口コミ】強いて言えば、スーパーが少し距離があるので、もっと近いところにあると良い。名古屋のベットタウンってこともあり、お金を持っている人か、もしくは学生が多いので、よく住居侵入や盗難が多く治安は良くない。自分でセキュリティーを担保した方が良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【はなみずき通駅に対する口コミ】はなみずき通駅前にある弁慶のベーカリーは天使のチョコリングで有名なアンティークが出資しており、どれを食べてもパンはうまい。
【はなみずき通駅に対する口コミ】弁慶以外は飲食店自体が少なく、隣の駅の藤が丘に行った方が良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【はなみずき通駅に対する口コミ】駅の近くに後山公園があり、周りも閑静な住宅街なので、子育てはしやすい。
【はなみずき通駅に対する口コミ】特にはないが、中学校は近くにないことぐらい。
2020年04月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
藤が丘駅近辺のマンションを購入予定で色々と見て周っています。仕事柄見た目よりも構造や納まり、仕上げ方が気になるので点検口も開けて見させてもらっています。RCの状態や防露処理も良くキチンと丁寧に施工されていました。良い物件だと思います。
駐車場が機械式の方の下段の場合は出し入れに時間がかかることです。慣れだと思いますが。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【はなみずき通駅に対する口コミ】駅周辺は深夜の時間帯でも明るく、比較的安全です。周辺には公園やドラッグストア、きっさん店、郵便局などの施設がそろっています。また、隣の杁ヶ池公園駅までは歩いていける距離なので、移動にもそれほど不便することはありません。
【はなみずき通駅に対する口コミ】駅周辺は交通量が多く、事故に遭わないよう気を付ける必要があります。また、駐車場もほとんどないため車での送迎には不便することが多いです。
2025年12月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
スーパーが駅近に充実していて言うことありません。
駅から少し離れると徒歩では行きにくいスーパーばかりです。
交通利便性
名古屋市営地下鉄東山線1番線藤ヶ丘行終点、2番線高畑行始発。中心部、栄まで、22分、名古屋まで、28分。愛知高速交通リニモの始発駅で、愛・地球博記念公園などを経由して、豊田市の、矢草駅に到着します。リニモの駅は、地下鉄の真隣にあります。バスは、名鉄バスのバス停が、愛知学院大学前や愛知淑徳大学行きと、愛知医科大学病院や、瀬戸駅前、名鉄バスセンター、中部国際空港行きの二手に分かれています。
強いて挙げれば、他府県など、名古屋以外からいらっしゃるお客様のために、バス停が二手に分かれる事を、分かりやすく表示してあげるといいなと思います。
生活利便施設の充実
買い物は、藤が丘effeと、マックスバリュが駅前すぐにあります。effeには、成城石井も入っています。マックスバリュの上には、しまむらも入っています。病院は、名鉄バスで、愛知医科大学病院行きに乗り、約20分で到着します。平均して、15分~20分間隔で運行しているので、くれぐれも時間に気をつけてください。
藤が丘には、駅からすぐの病院が少ないです。
飲食店の充実
駅前には、ドトールや、マクドナルド、フレッシュネスバーガー、ミスタードーナツ、31アイスクリームなどが気軽に楽しめます。effeには、スターバックスやサイゼリアがあります。駅の裏側には、居酒屋・創作料理の店が並んでいます。
強いて挙げれば、名古屋の台湾ラーメンで有名な、味仙が、富が丘にあって、駅から離れているので、駅前にあった方が、他府県の方も行きやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
始発・終着駅なので、ホームが分かりやすく、1番線には、中央に下りエスカレーター、2番線には、中央に上りエスカレーターがあります。1番線・2番線ともに、中央に、エレベーターがあります。駅入口には、1箇所、エレベーターがあります。空港バスに乗られる方に良いかと思います。藤が丘保育園と、藤が丘小学校が近くにあります。
学校が少ないです。駅のお手洗いを、広く、個数を増やして欲しいです。
治安
駅の周りは、effeやファストフード店、リニモ駅、バス停の辺りが、環境が整っています。
人の往来は多いですが、少しがやがやしています。表通り、裏通りには、色々な人がいます。表は、店があるから明かりはついていますが、裏の街灯は、少し暗いです。
コストパフォーマンス
名東区の主要地区にしたら、家賃や物価が安いです。駅の周りには、一軒家よりも、マンション・アパート・公営住宅が多いです。
地下鉄沿線なのに、郊外に住む方も多いから、車を持つ方が多そうなことです。

長久手市の暮らし情報ガイド

長久手市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は188件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が188件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長久手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。