ユニハイム池田緑ヶ丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/池田駅 徒歩18分 阪急宝塚本線/池田駅 バス5分
所在地(住所)大阪府池田市緑丘1丁目2-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1983年9月
総戸数66戸
小学校区域緑丘小学校
中学校区域渋谷中学校
専有面積61.54m² ~ 81.49m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ユニチカ興発
施工会社長谷川工務店
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ユニハイム池田緑ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数66戸という点が安心材料になりました。ユニハイム池田緑ヶ丘は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、緑丘1丁目2-17の利便性を評価しています。ユニハイム池田緑ヶ丘なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 池田駅に近い緑丘1丁目2-17の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ユニハイム池田緑ヶ丘なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府池田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ユニハイム池田緑ヶ丘の売却ガイド

ユニハイム池田緑ヶ丘は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数66戸、6階建の建物です。

最寄り駅は池田駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはユニハイム池田緑ヶ丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニハイム池田緑ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 池田駅まで徒歩18分
  • 阪急宝塚本線/池田駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑丘小学校
  • 中学校区: 渋谷中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

ユニハイム池田緑ヶ丘に関するよくある質問

ユニハイム池田緑ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニハイム池田緑ヶ丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニハイム池田緑ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がユニハイム池田緑ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニハイム池田緑ヶ丘はどのような物件ですか?

ユニハイム池田緑ヶ丘は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池田駅徒歩18分。築1983年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニハイム池田緑ヶ丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
駅の中はすごく綺麗でスターバックスもありかなりいいです。そして何よりトイレが綺麗なのがすごくてとても気持ちよく使わせていただいてますね!あとエレベーターが改札抜けたらすぐにあるのでとても便利でたまに使わせていただいてます。
デメリットとしてはホーム自体にお店があまりなくコンビニとスターバックスぐらいしかないのが残念ですね。もっといろいろとお店に入れてほしい気持ちもありますよねそして自動販売機も増やしてほしいなと思いましたね。
生活利便施設の充実
周りは買い物する場所が多くとても便利ですね
強いていえば道が狭いのがきになりますね。
飲食店の充実
いろんな飲食店が入ってるのでいいですね!
ファーストフード店がかなり少ないのでもっとほしいです
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのであまりわからないですが子育てしやすい町だと思います
公園とかがちょっと少ないなとは感じますね。
治安
交番とか近くにチラホラあったりするので治安はいいですね
デメリットは夜中がちょっと暗いかなと感じますね
コストパフォーマンス
近くにいろいろあるので便利だとおもいますね。
土地柄もあるせいかなんでも高いのである程度お金が必要です
交通利便性
梅田まで20分程度の好立地通勤特急や急行なども停まるため便利バスやタクシーも多いため駅から離れたところに住んでいても利用しやすい
強いてあげれば一路線しかないので、もっと色んな路線が停まればお出かけの幅が広がると思う
生活利便施設の充実
近くに図書館や市役所など公共施設もそろっている病院やレディースクリニック、美容院、スーパーなど生活に必要な施設もそろっており非常に便利
駐車場が有料のところが多い商業施設はまあ栄えているが近くの商店街はシャッターが閉まっているところも多い
飲食店の充実
飲食店やコンビニが多くあり便利スタバ、ミスド、サイゼリア、ロッテリア、ガストなどチェーン店も豊富特に駅の近くにある「ひら川」というお店は美味しい
強いてあげればチェーン店以外は安くはないと思う
暮らし・子育て環境の充実
公園や一時預かりの施設なども駅の近くにあり便利ガチャガチャも駅にたくさんあるので子どもが喜んでいた
子育て支援センターのようなところが駅の近くにはない細くて車通りが多く子供を歩かせるには不安な道もたくさんある
治安
駅も綺麗で電車に乗っている方々もマナーが良く治安はいいと思う夜出歩いていてもそんな酔っ払いのような人はあまり見かけない
強いてあげるなら路地に入ると街灯が少ない気がする
コストパフォーマンス
家賃もそこまでは高くなく梅田にもすぐに行けるところなのでとても住みやすいと思う
駅近のスーパーは少し価格が高いので車を使って少し離れたスーパーに買い物に行っていた
交通利便性
駅から降りるとすぐにタクシー乗り場やバス乗り場があるので便利です。
通勤ラッシュの時間帯はすごく混むのでしんどいです。
生活利便施設の充実
飲食店やスーパー等も多く仕事帰りに寄りやすい場所が多いです。
遊ぶ施設が駅周辺にカップヌードルミュージアムぐらいしかありません。
飲食店の充実
様々なジャンルの飲食店があるので店選びに困らないです。
居酒屋や仕事の内容合間に行くようなお店が多いのでファミリー向けではないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体が広いのでトイレや子供の買い物には困りません。
教育施設が少ないような気がします。学校、幼稚園、保育園等。
治安
人通りが多いので安心で安全な地域だと思います。
サラリーマンが多いので夜などは酔っぱらいの方をよく見かけます。
コストパフォーマンス
駅から少し離れると家賃もだいぶ安くなるので住みやすいと思います。
駅から離れすぎると家賃は安いが交通手段として車がないと少し過ごしづらい。

ユニハイム池田緑ヶ丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価71.34万円/㎡
データ件数32
価格トレンド↑ 上昇傾向
41.57 72.75 103.93 2013-08-29 3LDK 61.54㎡ 63.39万円/㎡2013-10-17 3LDK 61.54㎡ 58.02万円/㎡2014-02-18 4LDK 81.49㎡ 51.93万円/㎡2014-09-05 4LDK 81.49㎡ 51.93万円/㎡2014-09-14 3LDK 66.27㎡ 62.35万円/㎡2014-12-16 3LDK 66.27㎡ 62.35万円/㎡2015-06-18 3LDK 66.27㎡ 58.86万円/㎡2015-11-02 3LDK 66.27㎡ 58.86万円/㎡2016-09-02 3LDK 76.34㎡ 46.77万円/㎡2017-05-01 3LDK 76.34㎡ 77.08万円/㎡2017-08-21 3LDK 76.34㎡ 68.42万円/㎡2017-09-30 3LDK 76.34㎡ 68.42万円/㎡2017-11-26 3LDK 76.34㎡ 64.09万円/㎡2018-04-25 3LDK 76.34㎡ 59.76万円/㎡2020-02-02 3SLDK 62.59㎡ 52.82万円/㎡2020-10-26 3SLDK 62.59㎡ 57.04万円/㎡2021-12-20 3LDK 81.49㎡ 60.04万円/㎡2024-01-15 3LDK 76.34㎡ 58.46万円/㎡2024-05-31 3SLDK 81.49㎡ 80.32万円/㎡2024-06-02 3SLDK 81.49㎡ 80.32万円/㎡2024-06-03 3LDK 76.34㎡ 85.74万円/㎡2024-10-27 2SLDK 78.57㎡ 95.93万円/㎡2024-11-22 3LDK 81.49㎡ 92.9万円/㎡2024-12-04 3LDK 76.34㎡ 98.73万円/㎡2024-12-10 3LDK 76.34㎡ 86.17万円/㎡2025-02-11 3LDK 76.34㎡ 82.19万円/㎡2025-02-11 2SLDK 78.57㎡ 83.31万円/㎡2025-05-23 3LDK 76.34㎡ 98.73万円/㎡2025-07-23 3LDK 76.34㎡ 90.07万円/㎡2025-08-28 3LDK 76.34㎡ 86.17万円/㎡2025-11-01 3LDK 76.34㎡ 72.75万円/㎡2026-02-17 3LDK 76.34㎡ 68.85万円/㎡ 2013-08 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-17 1階 3LDK 76.34㎡ 68.85万円/㎡
2025-11-01 1階 3LDK 76.34㎡ 72.75万円/㎡
2025-08-28 5階 3LDK 76.34㎡ 86.17万円/㎡
2025-07-23 5階 3LDK 76.34㎡ 90.07万円/㎡
2025-05-23 5階 3LDK 76.34㎡ 98.73万円/㎡
2025-02-11 5階 3LDK 76.34㎡ 82.19万円/㎡
2025-02-11 2階 2SLDK 78.57㎡ 83.31万円/㎡
2024-12-10 5階 3LDK 76.34㎡ 86.17万円/㎡
2024-12-04 5階 3LDK 76.34㎡ 98.73万円/㎡
2024-11-22 4階 3LDK 81.49㎡ 92.9万円/㎡
2024-10-27 2階 2SLDK 78.57㎡ 95.93万円/㎡
2024-06-03 5階 3LDK 76.34㎡ 85.74万円/㎡
2024-06-02 5階 3SLDK 81.49㎡ 80.32万円/㎡
2024-05-31 5階 3SLDK 81.49㎡ 80.32万円/㎡
2024-01-15 5階 3LDK 76.34㎡ 58.46万円/㎡
2021-12-20 5階 3LDK 81.49㎡ 60.04万円/㎡
2020-10-26 3階 3SLDK 62.59㎡ 57.04万円/㎡
2020-02-02 3階 3SLDK 62.59㎡ 52.82万円/㎡
2018-04-25 1階 3LDK 76.34㎡ 59.76万円/㎡
2017-11-26 1階 3LDK 76.34㎡ 64.09万円/㎡

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。