ユニハイム枚方牧野駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/牧野駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府枚方市牧野阪2丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2022年8月
総戸数53戸
専有面積62.23m² ~ 80.78m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ヤマイチ・ユニハイムエステート
施工会社昭和工務店
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ユニハイム枚方牧野駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、牧野阪2丁目の利便性を評価しています。ユニハイム枚方牧野駅前なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 牧野駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩1分という距離感に魅力を感じました。ユニハイム枚方牧野駅前なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた牧野阪2丁目周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ユニハイム枚方牧野駅前は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ユニハイム枚方牧野駅前の売却ガイド

ユニハイム枚方牧野駅前は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数53戸、14階建の建物です。

最寄り駅は牧野駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニハイム枚方牧野駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニハイム枚方牧野駅前を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 牧野駅まで徒歩1分
  • 京阪本線/牧野駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 枚方市立開成小学校
  • 枚方市立樟葉小学校
  • 枚方市立樟葉西小学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

ユニハイム枚方牧野駅前に関するよくある質問

ユニハイム枚方牧野駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニハイム枚方牧野駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニハイム枚方牧野駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がユニハイム枚方牧野駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニハイム枚方牧野駅前はどのような物件ですか?

ユニハイム枚方牧野駅前は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。牧野駅徒歩1分。築2022年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニハイム枚方牧野駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【牧野駅に対する口コミ】枚方の中で大きな樟葉駅、枚方市駅が約五分で着く距離にあり、京橋も20分で着くので他の様々な電車に乗り換えも便利です。そもそも枚方には京阪電車本線とJR学研都市線があり、京阪本線の方が本数も正確性も高い印象です。郊外にあるので大阪の中心部に比べると安く、一軒家が多いと思います。
【牧野駅に対する口コミ】強いて上げればよく利用する学生たちが駅から少し遠いところです。一軒家が多く学生が住むようなアパートは少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【牧野駅に対する口コミ】スーパーライフがあったり、トップワールドがあります。ボウリングもあります。ロータリーなどが整備されて昔に比べて綺麗になったと思います。
【牧野駅に対する口コミ】病院は少し遠いので近くにあるともっと良くなると思います。飲み屋街が多いため酔っ払いのおじさんはいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【牧野駅に対する口コミ】飲み屋街として有名で、マクドナルドや鳥貴族などチェーン店も多いです。
【牧野駅に対する口コミ】強いて挙げるなら若者うけするような店がないことが気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【牧野駅に対する口コミ】牧野公園は桜の名所で、近くに牧野幼稚園もあります。
【牧野駅に対する口コミ】階段で一回降りて改札通ってからホームはまた階段を上らないと行けません。
2025年05月 メリット
交通利便性
近くにバス停があるのとタクシー乗り場があります。
準急と普通しかとまらない。特急や急行はとまらない。
生活利便施設の充実
コンビニ、ライフ、マツモトキヨシがあって買い物は便利
マツモトキヨシには自転車置き場がない。近くに有料の駐輪場はある。
飲食店の充実
少し歩いたら鳥貴族があるのかわメリットだと思う。
鳥貴族以外はあまり飲食店はないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
静かな駅だと思います。エレベーターもある。
トイレは広くないしあまりお勧めではないです。
治安
治安は悪くない。そんな酔っぱらいもみない。
街灯はそんなにないので暗いと思う。駐輪場ばかりなので静まりかえっている。
コストパフォーマンス
駅の近くにお店があるので利便性は良いと思います。
特急や急行が止まらないのがデメリットです。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。