ユニアルス池田城南の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/池田駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府池田市城南1丁目5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年2月
総戸数16戸
小学校区域池田小学校
中学校区域池田中学校
専有面積67.50m² ~ 72.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日精興産
施工会社森田建設
管理会社日本住宅管理

ユニアルス池田城南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと68〜73m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、池田駅へ徒歩7分で出られる点を重視しています。阪急宝塚本線が使えるユニアルス池田城南なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた城南1丁目5-3周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ユニアルス池田城南は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府池田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ユニアルス池田城南のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユニアルス池田城南を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府池田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ユニアルス池田城南の売却ガイド

ユニアルス池田城南は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数16戸、6階建の建物です。

最寄り駅は池田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニアルス池田城南の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニアルス池田城南を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 池田駅まで徒歩7分
  • 阪急宝塚本線/池田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 池田小学校
  • 中学校区: 池田中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

ユニアルス池田城南に関するよくある質問

ユニアルス池田城南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニアルス池田城南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニアルス池田城南の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がユニアルス池田城南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニアルス池田城南はどのような物件ですか?

ユニアルス池田城南は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池田駅徒歩7分。築1998年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニアルス池田城南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池田駅に対する口コミ】駅を降りると、すぐにダイエーがあり、仕事帰りの食料品や日用品の買い出しに大変便利である。梅田までも特急で20分以下とアクセスも抜群。駅構内に昇りのエスカレーターもある。構内にヤマトのpudoもあり荷物の受け取りも可能。
【池田駅に対する口コミ】下りのエスカレーターがない。上りのエスカレーターはあるので改善して欲しい。
2025年04月 メリット
交通利便性
通勤時は日生エクスプレスなど迅速に梅田まで行ける電車も停まり便利です。
夜の11時以降は駅前にタクシーがあまりいなくなるので、遅く帰った時は不便です。
生活利便施設の充実
駅前に図書館やスーパー、一通り生活雑貨が揃う店があり便利です。スタバやマクドナルドもあります。
強いて言えばもう少し外食のお店があってもいいかと思います。
飲食店の充実
駅からは少し離れていますが、ラーメン日本という有名なラーメン屋さんがありそこのチャーシューは絶品です。
お弁当屋さんの選択肢はあまりないです。また駅近くにファミリーで楽しめるお店が増えればいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
自然が豊かな町なので、駅から徒歩で五月山までも行けます。公園も駅前にもあります。市役所や市立病院も駅から徒歩圏内にあり、とても便利です。
駅にスロープがないのでスロープがあるとベビーカーでも利用しやすいと思う。
治安
治安はとても良いと思います。住んでいる人たちが皆落ち着いている印象です。
強いて言えば防犯カメラをもう少し家の周りに増やして欲しい。
コストパフォーマンス
文教地区のイメージがあり、落ち着いた街並みもあるのでコスパは良いと思います。特に物価が高いとは思いません。
強いてあげれば、新築マンションがとても増えており、学校や保育園のキャパが大丈夫なのか?、駅周辺にあまり保育施設がない様な気がするのでそのあたりも気になります。
交通利便性
梅田駅まで急行で20分程で行けて、快速がある
強いて上げればトレイをもう少し綺麗にして欲しい
生活利便施設の充実
近くに本屋や商店街、スーパーマーケットなど色々な施設がある
病院は駅から少し離れておりアパレルは少ない
飲食店の充実
コンビニやパン屋さん、カフェなどが近くにある
お弁当屋さんがないのでコンビニエンスストアなどで購入するしかない
暮らし・子育て環境の充実
公園があり山や川もあって自然豊かで都市に近い
強いて挙げれば車の騒音などが気になります
治安
駅の近くに市役所や警察署があるので治安は良い
強いて挙げるなら駅周辺に喫煙所があるのが気になる
コストパフォーマンス
自然豊かで住みやすいし都市から近くて場所も良い
強いて挙げるなら山などがあるので虫が出る

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。