ユニアルス池田プレジオの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/池田駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府池田市大和町3-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2002年9月
総戸数52戸
小学校区域池田小学校
中学校区域池田中学校
専有面積56.93m² ~ 95.19m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ユニ・アルス
施工会社大豊建設広成建設
管理会社住友不動産建物サービス

ユニアルス池田プレジオを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ユニアルス池田プレジオは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、池田駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。阪急宝塚本線が使えるユニアルス池田プレジオなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2002年9月築という条件が希望に合いました。ユニアルス池田プレジオは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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ユニアルス池田プレジオの売却ガイド

ユニアルス池田プレジオは大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数52戸、6階建の建物です。

最寄り駅は池田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニアルス池田プレジオの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニアルス池田プレジオを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 池田駅まで徒歩5分
  • 阪急宝塚本線/池田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 池田小学校
  • 中学校区: 池田中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

ユニアルス池田プレジオに関するよくある質問

ユニアルス池田プレジオの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニアルス池田プレジオには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニアルス池田プレジオの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がユニアルス池田プレジオの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニアルス池田プレジオはどのような物件ですか?

ユニアルス池田プレジオは大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池田駅徒歩5分。築2002年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニアルス池田プレジオには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【池田駅に対する口コミ】梅田まで約20分で着き、急行、各駅停車どちらも停まるので、実は便利です。改札を出るとすぐにスターバックスやコンビニ、そば屋があり、駅前はドラッグストアやスーパー、ファーストフード店などがあり、生活するには困りません。
▼【池田駅に対する口コミ】飲み屋さんは少ないように感じます。あってもチェーン店やこじんまりした居酒屋で、今どきのオシャレな感じのところは少ないです。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲駅の中はすごく綺麗でスターバックスもありかなりいいです。そして何よりトイレが綺麗なのがすごくてとても気持ちよく使わせていただいてますね!あとエレベーターが改札抜けたらすぐにあるのでとても便利でたまに使わせていただいてます。
▼デメリットとしてはホーム自体にお店があまりなくコンビニとスターバックスぐらいしかないのが残念ですね。もっといろいろとお店に入れてほしい気持ちもありますよねそして自動販売機も増やしてほしいなと思いましたね。
生活利便施設の充実
▲周りは買い物する場所が多くとても便利ですね
▼強いていえば道が狭いのがきになりますね。
飲食店の充実
▲いろんな飲食店が入ってるのでいいですね!
▼ファーストフード店がかなり少ないのでもっとほしいです
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいないのであまりわからないですが子育てしやすい町だと思います
▼公園とかがちょっと少ないなとは感じますね。
治安
▲交番とか近くにチラホラあったりするので治安はいいですね
▼デメリットは夜中がちょっと暗いかなと感じますね
コストパフォーマンス
▲近くにいろいろあるので便利だとおもいますね。
▼土地柄もあるせいかなんでも高いのである程度お金が必要です
交通利便性
▲特急も全てとまるため電車を選ぶことない。
▼阪急しか通っていないため、行動範囲が限られてしまう
生活利便施設の充実
▲お店や施設も複数あるため、特に買い物に困ることは無い
▼マクドナルドがないのと、スーパーがもう少しあったら嬉しい
飲食店の充実
▲ミスタードーナツやサイゼリヤがあり安く済ませられる
▼マクドナルドや牛丼屋など安いお店がもう少し欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲特に不便は感じない、施設内にクリニックなどもあり助かる
▼独身なのであまりわからない、施設も豊富でデメリットは感じない
治安
▲家族連れが多く、駅のすぐ下に交番があること
▼治安に関してはデメリットを感じない、物騒なことも特に聞かない
コストパフォーマンス
▲治安がよく、マンションも比較的綺麗な場所が多く感じる
▼治安がいいこと、家族連れが多いことから家賃は高い気がする
交通利便性
▲普通、急行、通勤特急など全ての駅に止まる。梅田行きの電車のため、急行に乗れば25分程度で大阪に出ることができる。
▼普通に乗ってしまうと30分ぐらい梅田までかかってしまう。急行に乗れたとしても池田〜豊中まで1つずつ止まるのでその間が地味に長い。jrや地下鉄は通っていない。
生活利便施設の充実
▲駅前にダイエーがある。その他にも飲食店、コンビニ、薬局などがある。駅近は便利である。
▼遊ぶ施設が少ない。ゲームセンターは昔に潰れた。プリクラ機もない。
飲食店の充実
▲基本的には何でもある。困ることはないだろう。
▼強いて上げれば、ダイエーの中に飲食店が多くあり、種類が豊富ならもっと画期がでる。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安が良い。公園もたくさんあり、保育園も多いため、ファミリー層には良い。
▼中学生以上になると物足りなさに気づく。本当に娯楽施設が少ない。
治安
▲居酒屋がすぐに閉まるため、酔っ払いは少ない。夜は静かでほとんど人がいない。
▼逆に夜は人が少ないため、何かトラブルが起きた時に助けてくれる人がいない。
コストパフォーマンス
▲治安の良さ且つ安定したところに住みたいのならオススメ。利便性は梅田が一本の電車で行ける。
▼大阪市内に住む方が家賃も安く、交通の便も良い。

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。