ユアステージ国分寺の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/国分寺駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都国分寺市南町3丁目26-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1999年4月
総戸数29戸
小学校区域市立第一小学校
中学校区域市立第二中学校
専有面積36.15m² ~ 88.80m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社せたぷ
施工会社若築建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ユアステージ国分寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ユアステージ国分寺は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都国分寺市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

ユアステージ国分寺の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ユアステージ国分寺の売却ガイド

ユアステージ国分寺は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数29戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は国分寺駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユアステージ国分寺の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国分寺市のマンション売却市場

国分寺市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユアステージ国分寺を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国分寺駅まで徒歩6分
  • JR中央本線/国分寺駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第一小学校
  • 中学校区: 市立第二中学校

ユアステージ国分寺に関するよくある質問

ユアステージ国分寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユアステージ国分寺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユアステージ国分寺の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がユアステージ国分寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユアステージ国分寺はどのような物件ですか?

ユアステージ国分寺は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国分寺駅徒歩6分。築1999年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国分寺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国分寺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユアステージ国分寺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国分寺市の住みやすさは?

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国分寺市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国分寺市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
国分寺駅にセレオとマルイがあって非常に便利!
中央線はめちゃくちゃ混むので、引っ越すならもう中央線以外がいい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前にスーパーがあるし、国分寺駅のマルイやセレオでお買い物もできる。マンションから徒歩5分のところに大きな公園があって素敵
強いて言えば、駅からマンションまでに急な坂がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配ボックスが便利だけどゴルフバッグサイズのボックスはない。
マンションなのに、ゴミは曜日指定で面倒くさい。どのごみもいつでも出せたらいいのに。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりはいい。システムキッチンはいいけど、冷蔵庫は。。
冷蔵庫が使いにくい。大きさはあるのに、、、
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にスーパー SEIYUとマルエツがあって便利
駅前にスーパー SEIYUとマルエツがあって便利なのでデメリットは特にない
暮らし・防災・子育て
近くに多摩総合病院があるので、夜中になにかあっても安心
デメリットは特に思い浮かばない。。。。。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★
閑静な住宅街で、車の通りも多くないため、静か。
北側が土砂災害警戒区域なので、それなりの覚悟は必要。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】通ってる学校からとても近くて便利。 そこまで酷く混雑しないから、人混みが嫌いでも大丈夫。また、近くに美味しいラーメン屋さんが多くていい。近くに府中に繋がるバス停もあるから、電車が止まった時の迂回経路もあって良い。
【国分寺駅に対する口コミ】特に不満はないが、強いて挙げるとしたら、駅のホームにある自動販売機の商品の値段が高い。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】特別快速が停まるので新宿まで20分少しで出られます。 駅に丸井やミーツ国分寺、セレオなどの商業施設があります。成城石井やクイーンズ伊勢丹からマルエツ、駅から少し離れますがオーケーストアもあります。 夜道の怖さはありません。
【国分寺駅に対する口コミ】南は下り坂になっています。 北には有名私立小学校、南には大学があるので通学時間は狭い歩道が混雑します。
2024年08月 メリット
交通利便性
中央線と西武線が通っており、中央線は特別快速が止まる。東京駅まで早ければ30分強で行ける。駅前にはバスロータリー、タクシー乗り場がある。
西武線は西武国分寺線で止まる駅が少なく、メジャーな駅に直通ではない。そのため利便性が限られるように感じる。
生活利便施設の充実
セレオ・マルイ・ミーツ国分寺という3つの駅ビルが立ち並んでいる。食事や生活用品の買い物に困ることはない。駅の近くに商店街があり、ドラッグストアや100円ショップなどもそろっている。
駅ビルが多い割にはアパレル店の品ぞろえが少ない印象。衣類の買い物をするなら新宿まで出た方が早い。また近所に大きい病院が少ない。
飲食店の充実
駅ビルが3つあるため、カフェ・食事処は一通りそろっている。マックやコメダなど若者に人気の店もある。スーパーも併設しているため、お弁当やお惣菜も購入できる。
デメリットは無いが強いてあげるならリーズナブルなお店が多すぎて、逆にオシャレな高級店はほとんど無い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園・小学校は市内の各所に点在している。駅ビルのトイレは広くてキレイ、乳児用の備えもきちんとしてある。駅前にはスロープと低めの階段がある。
駅の近くに公園があれば良いのにと感じる。広い公園はあるが、国分寺駅から約10分ほど歩く。
治安
駅の周辺限定でいえば治安は良いほうだと思う。いわゆる飲み屋街は少し離れたところにある。ガヤガヤとしたにぎやかなイメージではない。駅自体が大きく明るいので夜も安心。
駅から少し離れると細い路地の住宅街になる。駅前に比べると暗く、夜は少し不安になる。
コストパフォーマンス
家賃は手ごろなほうだと思う。駅前が便利なので、そこで基本的なものは全て揃っていまうことを考えれば妥当。
駅には基本的なものしか揃っていないので、もしオシャレな衣類やニッチな調度品を手に入れたければ必ず市外に出る必要があることが、強いて言うならデメリット。
交通利便性
新宿まで早くて20分で着くのが便利です!
中央線は電車が遅延しがちな所は少し残念です。
生活利便施設の充実
駅の中だけで1日過ごせるくらいお店が充実しています!駅近にもたくさん美味しいご飯屋さんもあったり、ゲームセンターがあり退屈しません。国分寺自体も治安が良く安心して暮らせます。
あまり悪いところは無いですが、たまに開かれる展示などが若者向けが多いと、来る人も増えそうです。
飲食店の充実
とても美味しいお店が沢山あります!飲食店の店員さんも優しい人が多い印象です。
駅ナカだと、お値段的にも1人ではない入りずらいお店が多いなと思う印象です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校が割とあります。遊ぶところも何ヶ所か見たことがあります。
点字ブロックはあまりないイメージがあるので、そこは改善すれば良いと思う。
治安
近くに保育園や学校が多いため、日中は安心して過ごせます。
夜はコンビニに集まっている若者が多いイメージなので、そこは改善して欲しいなと思います。
コストパフォーマンス
便利で住みやすさはとても良いと感じます。
相場は少し高いなと感じました。1人で住むには難しいです。

国分寺市の暮らし情報ガイド

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。