ヤマキ荻窪マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/荻窪駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都杉並区天沼3丁目17-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年8月
総戸数19戸
小学校区域天沼小学校
中学校区域天沼中学校
専有面積28.72m² ~ 43.93m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社山基建設
施工会社馬渕建設
管理会社自主管理

ヤマキ荻窪マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヤマキ荻窪マンションを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヤマキ荻窪マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ヤマキ荻窪マンションの売却ガイド

ヤマキ荻窪マンションは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヤマキ荻窪マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヤマキ荻窪マンションを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線/荻窪駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 天沼小学校
  • 中学校区: 天沼中学校

ヤマキ荻窪マンションに関するよくある質問

ヤマキ荻窪マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヤマキ荻窪マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヤマキ荻窪マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヤマキ荻窪マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヤマキ荻窪マンションはどのような物件ですか?

ヤマキ荻窪マンションは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荻窪駅徒歩8分。築1981年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヤマキ荻窪マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】中央線(快速)が通っているため、新宿や東京まで通勤や買物に出るのにも非常に便利。24時間オープンしている西友があるため、どんな時間にでも買い物に行けるのは非常に便利。また、ドン・キホーテをはじめ外食チェーン店やドラッグストアが豊富のため、生活面では全く困らないです。娯楽施設もカラオケやボーリング場、バッティングセンターもあるため、若者にも住みやすいところだと思います。
【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅北口のバスターミナル周辺~ドン・キホーテまで交通量がとても多いので注意しなければいけないです。特に深夜は赤信号ギリギリでも車が暴走していることが非常に多いです。横断歩道を渡る人たちは青信号になっても注意して渡らないと、非常に危険です。
2024年04月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観
荻窪駅まで徒歩圏で中央線、丸の内線が利用できる。環八も近く、交通は便利。
エレベーターなしのため、上層階は大変なのと、外観はかなり古くて躊躇います。
2023年07月 メリット
交通利便性
まるのうちせん、ちゅうおうせん、そうぶせんがあるためべんり
ちゅうおうとっかいがなぜかとまらないためのりかえがひつようになることがおおい
生活利便施設の充実
おおきめのせいゆうがあるためひじょうにべんり
ほかぎょうしゅのしなぞろえがひじょうにわるい
飲食店の充実
くさるほどあるためなにかたべたいときにべんり
そこまでおいしくはない。とりあえずたへたいひとむけ
暮らし・子育て環境の充実
えきにえれべーたーがついていてひじょうにらくちんだ
こどもがいるとじゃまになるようなみちがおおい
治安
えきをでてすぐにこうばんがみなみぐちときたぐちにある
ちあんはあまりよくないちかんもおおいときく
コストパフォーマンス
おかねもちじまんができるえきがかなりちかい
いじょうなまでにたかいおかねもちしかすめない
交通利便性
新宿まで近く複数の路線があり非常に便利。
強いてあげるならば中央特快が止まらないことは少し考えるところがある
生活利便施設の充実
駅周辺は買い物には困らないし公共機関も発達しており便利
強いてあげるならば駅周辺は車が使いづらく買い物は少し不便かもしれない
飲食店の充実
有名店や美味しい店などがたくさんあり町歩きなどもできると思う
強いてあげるならば美味しい店はが多いが少し物価が高いことは懸念される
暮らし・子育て環境の充実
街全体が賑やかであり人目が届きやすい点は安心材料
行政が子育て向けの施策などを考えているところをあまり見受けていない
治安
駅周辺は人通りも多く目が届きやすい。合わせて周辺が目新しい、
駅から少し離れると暗いところ行ったり袋小路がある所は慣れてないから少し気をつけた方がいい、
コストパフォーマンス
新宿へのアクセスもよく荻窪駅自体も便利なので非常に良いと思う。
家賃が高い他駅周辺の相場も物価が高いため若い方には不向きである。
交通利便性
地下鉄とJRがあり、新宿駅に向かう際にどちらの路線も利用することが出来る。中央線は常に混んでいます。丸ノ内線は始発なので空いてますが、駅ごとに乗る人ばかりで降りる人は少ないので段々と混んできます。
強いて挙げれば…ですが、改札が狭いです。
生活利便施設の充実
駅前に複合商業施設もあり、便利です。飲食店が多いです。
図書館とかが駅前には無いです。ただ利便施設は多い方です。
飲食店の充実
飲食店は多いです。マックや牛丼屋、ラーメン屋等も複数あります。
とにかくあまり綺麗なおしゃれな店とかはあまり無いです。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでわからないですが、駅前の大型ビルは色々充実してると思います。
駅舎は階段が多く、あまり広くないので不便かもです。特に西口は古く、改札も狭いです。
治安
繁華街の飲食店といった感じの店が非常に多いです。
駅北はとにかく人混みで、清潔感もあまりないです。また古い雑居ビルが多く、酔っ払いとかも多いかも…。
コストパフォーマンス
隣の阿佐ヶ谷よりは家賃とかは安いんじゃないかなと思います。
中央線沿線自体が人気エリアなので、家賃相場とかは安くはないです。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。