モンレーヴ浦和岸町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/浦和駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目4-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年2月
総戸数53戸
小学校区域岸町小学校
中学校区域白幡中学校
専有面積70.29m² ~ 81.01m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社西武不動産販売
施工会社西武建設
管理会社東京建物アメニティサポート

モンレーヴ浦和岸町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 モンレーヴ浦和岸町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいモンレーヴ浦和岸町を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市浦和区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市浦和区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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モンレーヴ浦和岸町の売却ガイド

モンレーヴ浦和岸町は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数53戸、14階建の建物です。

最寄り駅は浦和駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはモンレーヴ浦和岸町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モンレーヴ浦和岸町を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和駅まで徒歩8分
  • JR宇都宮線/浦和駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 岸町小学校
  • 中学校区: 白幡中学校

モンレーヴ浦和岸町に関するよくある質問

モンレーヴ浦和岸町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モンレーヴ浦和岸町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モンレーヴ浦和岸町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がモンレーヴ浦和岸町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モンレーヴ浦和岸町はどのような物件ですか?

モンレーヴ浦和岸町は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦和駅徒歩8分。築2005年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モンレーヴ浦和岸町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
そこまで大規模な商業施設があるわけではないが,買い物には困らない。全体的に上品。
電線が多いのは美観を損なう。再開発に期待。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
夜に歩くのにもさほど不安を感じない。酔っ払いやガラの悪い者が少ない。
周囲は狭い道も多く車の移動に多少気を遣う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
内廊下なのはセールスポイント。おおむね静かな環境で落ち着きます。
ところどころに古さを感じる部分もある。人によっては薄暗い印象を受けるかも。
お部屋の仕様・設備 ★★
ごく無難な作りで,大きく困るということはない。
南側に建物が迫っており,圧迫感があるのは残念。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前まで徒歩圏内なので,困ることはありません。
駅との間にスーパーがあるとよかった。コンビニはあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小中学校が近く安心です。駅まで徒歩圏内なのはうれしい。
地域の一体感があるかというと,やや疑問かも。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浦和駅に対する口コミ】駅の周りにはさまざまなデパートがあって、途中で寄り道して寄るもの良いし、デパートに行くことだけでもオッケー!また、駅の中にレストランやスーパーなどがあって、通勤、通学の帰りなどによるのもおすすめです!
【浦和駅に対する口コミ】デメリットはほとんどないが、強いて挙げるのならば、ホームが多すぎて初めて行くとどこに行けばよいか分からなくなる
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浦和駅に対する口コミ】北は群馬や栃木、南は横浜などに直通で行けるのでとても便利な駅であると思う。駅周辺もカフェやスーパーマーケット、パルコや図書館、映画館もあり非常に有能だと思います。駅からは埼玉スタジアム等への直通バスも出る。
【浦和駅に対する口コミ】人が多くていつも混んでいるの毎日しんどい。
2023年08月 メリット
交通利便性
都内に出やすい、あらゆる路線が合入れている
人身事故が多い、人が多い駅中の施設が少ない
生活利便施設の充実
都内に出るのに便利伊勢丹とパルコがある。
人が多い 夜に空いているお店が少ないなど。
飲食店の充実
オリジナルの店舗が多い、有名店が多いなど
お店の閉まる時間が早い、夜だとコンビニぐらいしかない
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多い、習い事の教室が多いサッカー教室が強い。
子供が1人で行ける先が少ない、アクセスが悪くどこへ行くのにも時間がかかる
治安
東口も西口も両方開けていて明るい。交番等が駅側にある。
サッカーの試合に勝つと人が増え、酔っ払いで溢れる
コストパフォーマンス
都内に比べれば、生活用品は安い。地産地消の農産物が多い。
都内以上に地価が高いところがある。埼玉のわりに全てが高い。
交通利便性
治安が良く交通の弁もいいです。住みやすいかと思います。
人が多いことと名物があまりないことがデメリットです。
生活利便施設の充実
デパート、スーパーがあり家族層が高いです。
強いていえば若い方が好まれる施設はありません。
飲食店の充実
居酒屋は意外と多く、飲食店も充実してます。
今後都市開発も進んでいるので減ってくる可能性あります。
暮らし・子育て環境の充実
学校は非常に多いのと駅内は非常に綺麗です。
強いて言えば家族層に対しての幼稚園の施設は比例しているのかは不透明です。
治安
治安はいいです。夜は閑散としてます。若い人はあまり少ないです。
治安はいいですがあまり盛り上がりには欠けるところがあります。
コストパフォーマンス
駅近にマンションは多いので駅近は多いです。
強いて言えば家賃が比較的に高いです。あまり物件も少ないです。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。