モンレーブ瀬名の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/草薙駅 徒歩33分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区瀬名中央4丁目7-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年3月
総戸数45戸
小学校区域静岡市立西奈南小学校
中学校区域静岡市立西奈中学校
専有面積54.45m² ~ 80.02m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ザトーカイ鴻池建設
施工会社鴻池建設
管理会社ヤマダユニア

モンレーブ瀬名を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 モンレーブ瀬名は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 静岡県静岡市葵区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県静岡市葵区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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モンレーブ瀬名の売却ガイド

モンレーブ瀬名は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数45戸、6階建の建物です。

最寄り駅は草薙駅(徒歩33分)です。

現在、URICOにはモンレーブ瀬名の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モンレーブ瀬名を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 草薙駅まで徒歩33分
  • 静岡鉄道静岡清水線/草薙駅 徒歩33分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立西奈南小学校
  • 中学校区: 静岡市立西奈中学校

モンレーブ瀬名に関するよくある質問

モンレーブ瀬名の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モンレーブ瀬名には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モンレーブ瀬名の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がモンレーブ瀬名の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モンレーブ瀬名はどのような物件ですか?

モンレーブ瀬名は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。草薙駅徒歩33分。築1995年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モンレーブ瀬名には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草薙駅に対する口コミ】JR草薙駅から徒歩10分ほどで乗り換えられます。(信号に引っ掛からなければもっと早いかもしれません) 5分ほど待つとすぐ次の電車が来るので初めての人は驚くと思います。 お洒落なデザインの車両もたまにあります。 通勤ラッシュ帰宅ラッシュの時はとても混雑しますが、それ以外は全然混みません。 ゆっくり観光したい人は時間を外していくといいでしょう。
【草薙駅に対する口コミ】草薙駅は割と綺麗な方ですがトイレが狭くて使いづらいです。 近くにコンビニがあるのでトイレはそちらを利用するといいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草薙駅に対する口コミ】JR線から近くにあるため、乗り換えに便利な駅で、多くの学生やサラリーマンが利用しています。そのためホームがある程度広くなっています。またフリーWiFiも通っており、ATMなどもあります。 近くに唐揚げが美味しい店があり、オススメです。
【草薙駅に対する口コミ】近くに駐輪場があるのですが、屋根がついていません。また、混む割に改札が少ないため、詰まってしまうことがあります。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草薙駅に対する口コミ】静岡市内中心部に位置し、葵区や駿河区、清水区の中間地点でもあるため通勤や通学にも便利な地域です。駅を出るとコンビニもありますし、周辺には食事の出来るお洒落なお店や居酒屋なども多いので学生から社会人まで人気のエリアだと思います。
【草薙駅に対する口コミ】清水、静岡中心部へのアクセスも良い反面、賃貸物件は清水区内の中では少し割高感があります。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草薙駅に対する口コミ】駅から数分歩けば、閑静な住宅街になっています。また、駅にはコンビニや飲食店、医療施設等が併設されている複合施設が新たに出来たため、仕事帰りに寄ることができ、用事を済ませることができる環境が整っています。
【草薙駅に対する口コミ】大学が近くにあるため、時間帯によっては周辺が大変混み合います。
2024年08月 メリット
交通利便性
すぐ近くにJR草薙駅がありアクセス◯JRまでの道のりも明るく安全です。学生や会社員が多く飲食店にも活気がある。週末は周辺が少し騒がしいが許容範囲。
特にない。もし挙げるとすればJR直結だとかなり嬉しいです。
生活利便施設の充実
学生や会社員が多く活気がある。お店も多いので住みやすい。
1日中過ごせるような商業施設のような場所はない。
飲食店の充実
飲食店が多い。少しオシャレな居酒屋などもあり繁華街が苦手な方はこじんまりしていて良いと思います。
はやく閉まる店舗は多いです。終電を流すと鳥貴族や地元の方しかいけないようなバーしか開いていないイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く子育てには最適。少し歩く県立大学の方面に住宅地や団地があり静か。
車社会ではあるので幼稚園の頃などは親御さんの送り迎えが必要。家賃が高い。
治安
悪くない。大学生が夜は多く少し騒がしいが許容範囲です。
危ない目にあったことはないですし話も聞いたこともないですが若者は多いのでその年齢層を不審者などには気をつけて。
コストパフォーマンス
周辺が便利で綺麗一人暮らしにも最適です。
土地や家賃、物価は高い。家族で住むには財力が必要。
交通利便性
ジェイアール草薙駅とと静鉄電車の草薙駅が徒歩1分です。
線路が集中していることもあり、車ユーザーは混み合う時間帯がある
生活利便施設の充実
大きなお店はないが、学校が多く、コンビニが多い
車がもっとスムーズに走れたら最高かもしれない
飲食店の充実
居酒屋さんや、美味しいランチできるお店が多い
高級住宅街が近いので若干値段が高い店もある
暮らし・子育て環境の充実
大学が多い、幼稚園から高校までの大学もある
駅は下校時とても混み合うのでエスカレーターが行列になる
治安
治安は割といい方だと思う、悪そうな人は少ない
朝からホームレスの人がベンチで寝ている時はドキドキする
コストパフォーマンス
利便性で言ったら住むのはいいと思う!!!
便利なだけあって、駅近くは家賃は高めの設定

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。