モンドミオ札幌 南三条通の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/すすきの駅 徒歩4分 札幌市営地下鉄東西線/大通駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南三条西6丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2023年2月
総戸数38戸
小学校区域資生館小学校
中学校区域中島中学校
専有面積41.65m² ~ 52.29m²
間取り1R ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社大木建設
管理会社大和ライフネクスト

モンドミオ札幌 南三条通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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モンドミオ札幌 南三条通の売却ガイド

モンドミオ札幌 南三条通は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数38戸、14階建の建物です。

最寄り駅はすすきの駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモンドミオ札幌 南三条通の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モンドミオ札幌 南三条通を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • すすきの駅まで徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄南北線/すすきの駅 徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄東西線/大通駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 資生館小学校
  • 中学校区: 中島中学校

モンドミオ札幌 南三条通に関するよくある質問

モンドミオ札幌 南三条通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モンドミオ札幌 南三条通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モンドミオ札幌 南三条通の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がモンドミオ札幌 南三条通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モンドミオ札幌 南三条通はどのような物件ですか?

モンドミオ札幌 南三条通は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。すすきの駅徒歩4分。築2023年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モンドミオ札幌 南三条通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【大通駅に対する口コミ】主要駅でほかの南北、東豊線に乗り換えできる 駅が大きい 駅内はわりと綺麗 大通駅から歩いてほかの駅に行くことも可能郵便局、市区役所、公園等の公的な施設も近くにあるため便利
【大通駅に対する口コミ】利用客が多いから乗降する時少し大変 ほかの線に乗るとき大通まで乗って乗り換えしないといけない 東豊線に乗りたいとき駅を少し歩かないといけない主要駅、街中のためどうしても家賃が高い 一軒家希望の人は厳しそう
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大通駅に対する口コミ】駅内、駅をすぐ出ればデパートや飲食店、公園等色んなお店や施設がある駅が綺麗 駅の近くにお店がたくさんあるため夜も明るい
【大通駅に対する口コミ】出入口がたくさんある為、観光等で目的地に行きたいとき何番出口から行けばいいか予め把握しないといけないすすきのが近いため休日は特に酔っ払いが多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大通駅に対する口コミ】駅を出て少し歩けばカフェやファミレス、コンビニ、居酒屋等がたくさんある
【大通駅に対する口コミ】先ほど書いたお店等がたくさんあるから選ぶのが悩んでしまう
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大通駅に対する口コミ】すぐ近くに大通公園がある トイレも広く、おむつ替えれるスペースもある 部分的だがスロープもある
【大通駅に対する口コミ】駅が広いため、子供と一緒に歩くと子供が疲れてしまいそう
2023年05月 メリット
交通利便性
言わずもがな、札幌の街のど真ん中にあるため最も利便性が高い駅と言えるでしょう。南北線、東西線、東豊線の乗り換え駅ともなっています。
東豊線が南北線、東西線のホームから遠いので乗り換えに時間がかかります。
生活利便施設の充実
丸井今井に三越、PARCOをはじめとする商業施設が充実しています。
大通駅で生活利便施設にデメリットがあると言われると、もはやどこにも住めないと思います(大通は住む場所ではありませんが)。そのくらいなんでもあります。
飲食店の充実
デパートの上の階の飲食店街はもちろんのこと、路面店も多くあり、食べることには事欠きません。
少し休みたいというときに使えるカフェは少ないです。カフェは常にどこも混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
授乳室、おむつ替えスペースも各所に点在していて便利です。おおどりんこという公営の子育て支援センターもあります。
強いてあげるとすれば、南下すればするほどそういった施設は少なくなると思います。
治安
昼も夜も、治安が悪いと感じたことはありません。
夜も大通は平和ですが、南下すると狸小路、すすきのがあるので若干治安に不安があると思います。
コストパフォーマンス
大きいデパートが2つに飲食店、病院、なんでもありますので住むには不便は無いです。
大通駅周辺は商業地域なのでそもそも賃借物件はほぼ皆無です。創生川を渡るとあると思いますが、最寄りはバスセンターになるかと思います。
交通利便性
出口などがわかりやすく迷うことがないおころ
古めの駅なのでどことなくちょっとだけ変な臭いがあるところ
生活利便施設の充実
狸小路近くなので、ここでなんでも買えることができる。
歓楽街なので夜中にはカラオケなどの勧誘があるところ。別に行きたくなければ無視でよい。
飲食店の充実
とにかく飲食店が多い。カレー、ハンバーガー、中華などなどなんでも食べられる
種類が多すぎてなかなか決めきれないところ。
暮らし・子育て環境の充実
不便さは特に感じないが、特に便利という感じもない
特に不満があるという感じはない。だがおすすめという点は特にない
治安
基本的には特にトラブルなどはない。自分もこの周辺をよく通るが本当に困ったことがなかった
強いていうなら、ごくごくごくたまにちょっとだけ様子のおかしい大人がいる時もある。
コストパフォーマンス
家賃は場所によりだがきほんてきにはそんなにたかくないし、店も多いので住みやすい
特段にものすごく良いと感じるようなところがない

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。