モンセーヌ南茨木の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/南茨木駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府茨木市天王1丁目8-22〜23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付13階建
築年月1997年7月
総戸数141戸
小学校区域茨木市立天王小学校
中学校区域茨木市立天王中学校
専有面積74.39m² ~ 108.03m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社阪急不動産
施工会社森組
管理会社大和ライフネクスト

モンセーヌ南茨木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 南茨木駅まで徒歩3分で、茨木市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。モンセーヌ南茨木は阪急京都本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 茨木市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、天王1丁目8-22〜23の空気感が希望に近いと感じました。モンセーヌ南茨木なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数141戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府茨木市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府茨木市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府茨木市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府茨木市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、モンセーヌ南茨木のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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モンセーヌ南茨木の売却ガイド

モンセーヌ南茨木は大阪府茨木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数141戸、地下2階付13階建の建物です。

最寄り駅は南茨木駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはモンセーヌ南茨木の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

モンセーヌ南茨木を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数141戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 南茨木駅まで徒歩3分
  • 阪急京都本線/南茨木駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立天王小学校
  • 中学校区: 茨木市立天王中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

モンセーヌ南茨木に関するよくある質問

モンセーヌ南茨木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。モンセーヌ南茨木には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

モンセーヌ南茨木の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がモンセーヌ南茨木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

モンセーヌ南茨木はどのような物件ですか?

モンセーヌ南茨木は大阪府茨木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南茨木駅徒歩3分。築1997年、総戸数141戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。モンセーヌ南茨木には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南茨木駅に対する口コミ】普通、準急、快速が停車します。 モノレールが側にあります。家賃はそこまで高い印象はありません。が戸建ての価格は、大阪と京都の中間地点である事から少し高いと思います。
【南茨木駅に対する口コミ】阪急が人身事故などで運転見合わせになった場合、モノレールしか振り替え駅がない特急が停車しない分、もう少し土地、物件価格が下がればなと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南茨木駅に対する口コミ】駅周辺は、スーパー、病院、飲食店はあります。駅周辺が住宅街のため、治安が悪くはないと思います。
【南茨木駅に対する口コミ】周辺が住宅街のため大きな病気や商業施設はありません。商業施設などが駅前にありませんので、各店が閉店後は少し暗い雰囲気です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【南茨木駅に対する口コミ】居酒屋や飲食店はあり、価格帯も普通だと思います。
【南茨木駅に対する口コミ】周辺が住宅街のため数に限りがあり、店舗数は多くないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南茨木駅に対する口コミ】少し歩けば大きな公園はあります。駅は、エレベーターや多目的トイレは設置されてます。
【南茨木駅に対する口コミ】駅自体が大きくありませんので、必要最低限ある形だと思います。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅の阪急南茨木駅はとても綺麗でローソンやスーパー、パン屋さん、本屋さんなど沢山あります。
強いて言うのであればエレベーターを増やすと老人の方も使いやすくなると思います!
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
子連れのファミリー層や、老人の方が多いイメージです。治安もとてもいいです。
強いて言うなら、段差が多いかなと思われます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで、犯罪などの情報は聞いたことがありません!
デメリットはありませんが、強いて言うならエレベーターが遅いくらいですかね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とても広く、白を基調としており、 使いやすいです!
壁紙は、子供が爪ではガスト取れてしまう質感です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーなども周辺に沢山あり困りません!
南茨木駅周辺にはカラオケがないので、茨木駅まで毎回行かないと行けません笑
暮らし・防災・子育て ★★★★★
お祭りがあったり、マンションでお餅つき大会があったり、しました!
ですか、コロナ禍ではどのイベントも中止されています。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
大型マンションで管理人さんが二人いるので便利。
管理組合があまり機能していない感じがする。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南茨木駅に対する口コミ】大阪梅田までは普通でも約20分で急行などは停まらないので、朝もあまり混雑しない。周辺には、学校やマンション、銀行などがある。また、イオン茨木まで徒歩圏内。大阪モノレールの南茨木駅と隣接しているので、大阪空港~門真までは行け、門真で京阪電車とも連結している。平坦な場所なので、歩くのに苦にはならない。
【南茨木駅に対する口コミ】2018年の北大阪地震で、駅隣接の阪急オアシスというスーパーが長期休業に入っている。夜道は住宅街なので暗い。中央環状線が隣接しているので車の通行が多く、そちら方面は騒音がある。

モンセーヌ南茨木の中古販売価格の推移

平均㎡単価140.26万円/㎡
データ件数83
価格トレンド↑ 上昇傾向
98.07 198.15 298.22 2014-02-21 3LDK 82.07㎡ 120.03万円/㎡2014-05-04 3LDK 82.8㎡ 117.78万円/㎡2014-07-12 3LDK 82.8㎡ 118.98万円/㎡2014-09-05 4SLDK 108.03㎡ 146.27万円/㎡2014-09-05 2SLDK 74.66㎡ 115.12万円/㎡2014-09-05 4LDK 97.88㎡ 134.42万円/㎡2014-09-20 4SLDK 108.03㎡ 137.7万円/㎡2014-10-22 4LDK 97.88㎡ 130.7万円/㎡2014-10-23 2SLDK 74.66㎡ 131.95万円/㎡2014-11-16 4SLDK 108.03㎡ 137.09万円/㎡2014-12-16 4SLDK 108.03㎡ 134.03万円/㎡2014-12-16 2SLDK 74.66㎡ 131.95万円/㎡2014-12-16 4LDK 97.88㎡ 128万円/㎡2014-12-25 3LDK 82.8㎡ 131.75万円/㎡2015-02-23 3LDK 74.39㎡ 126.65万円/㎡2015-02-23 4SLDK 108.03㎡ 134.03万円/㎡2015-03-05 3LDK 82.8㎡ 122.97万円/㎡2015-04-20 4LDK 97.88㎡ 117.87万円/㎡2015-05-25 4SLDK 108.03㎡ 120.87万円/㎡2015-06-04 3LDK 82.8㎡ 123.77万円/㎡2015-08-03 4SLDK 108.03㎡ 114.75万円/㎡2015-08-20 2LDK 82.8㎡ 126.96万円/㎡2015-08-20 4LDK 91.21㎡ 133.74万円/㎡2015-11-16 3LDK 82.8㎡ 126.96万円/㎡2015-12-07 3LDK 82.8㎡ 123.77万円/㎡2016-01-22 3LDK 82.8㎡ 119.38万円/㎡2016-04-08 2SLDK 82.58㎡ 119.69万円/㎡2016-04-15 4LDK 91.21㎡ 126.49万円/㎡2016-05-12 4LDK 91.21㎡ 125.77万円/㎡2017-02-22 3LDK 82.8㎡ 134.95万円/㎡2017-06-12 3LDK 82.8㎡ 126.96万円/㎡2017-08-01 3LDK 82.58㎡ 119.69万円/㎡2017-09-12 3LDK 82.8㎡ 127.36万円/㎡2017-11-18 3LDK 82.8㎡ 127.36万円/㎡2018-03-23 3LDK 82.8㎡ 126.96万円/㎡2018-05-13 3LDK 74.39㎡ 127.98万円/㎡2018-08-22 4LDK 97.88㎡ 128万円/㎡2018-11-14 3LDK 74.39㎡ 127.98万円/㎡2018-12-25 3LDK 74.39㎡ 123.98万円/㎡2019-03-25 3LDK 74.39㎡ 123.98万円/㎡2019-05-31 3LDK 82.8㎡ 118.98万円/㎡2019-07-22 3LDK 82.8㎡ 122.97万円/㎡2019-09-03 3LDK 74.39㎡ 150.2万円/㎡2019-10-17 3LDK 74.39㎡ 141.31万円/㎡2019-10-25 3LDK 82.8㎡ 126.96万円/㎡2019-11-11 3LDK 82.8㎡ 124.97万円/㎡2020-02-10 4LDK 97.88㎡ 158.06万円/㎡2020-03-07 3LDK 74.39㎡ 141.31万円/㎡2020-10-17 3LDK 74.39㎡ 136.87万円/㎡2021-04-13 2SLDK 74.66㎡ 130.62万円/㎡2021-05-29 2LDK 74.66㎡ 149.66万円/㎡2021-08-03 2SLDK 74.66㎡ 130.62万円/㎡2021-09-04 3LDK 82.07㎡ 147.02万円/㎡2021-09-14 2SLDK 74.66㎡ 126.19万円/㎡2021-10-01 2LDK 74.39㎡ 154.65万円/㎡2021-12-18 3LDK 74.66㎡ 162.94万円/㎡2022-01-24 2LDK 74.39㎡ 145.76万円/㎡2022-02-11 3LDK 74.39㎡ 141.31万円/㎡2022-02-14 3LDK 82.07㎡ 136.15万円/㎡2022-03-04 3LDK 83.8㎡ 145.17万円/㎡2022-03-22 3LDK 82.8㎡ 158.9万円/㎡2022-05-14 2LDK 74.39㎡ 136.87万円/㎡2022-06-25 3LDK 82.8㎡ 146.92万円/㎡2022-07-10 3LDK 74.39㎡ 150.2万円/㎡2022-08-08 3LDK 74.39㎡ 141.31万円/㎡2023-02-10 3LDK 82.8㎡ 150.92万円/㎡2023-08-30 3LDK 82.07㎡ 155.08万円/㎡2023-10-02 3LDK 82.8㎡ 145.73万円/㎡2023-12-14 3LDK 82.8㎡ 145.73万円/㎡2024-04-21 3LDK 74.39㎡ 145.76万円/㎡2024-06-25 2LDK 82.58㎡ 152.92万円/㎡2024-11-04 2LDK 82.8㎡ 165.69万円/㎡2025-01-24 3LDK 82.8㎡ 158.9万円/㎡2025-02-15 3LDK 82.8㎡ 167.68万円/㎡2025-02-16 3LDK 82.8㎡ 167.68万円/㎡2025-03-12 3LDK 82.8㎡ 154.91万円/㎡2025-03-23 3LDK 82.07㎡ 172.4万円/㎡2025-05-21 3LDK 82.2㎡ 148万円/㎡2025-07-07 3LDK 82.8㎡ 146.92万円/㎡2025-09-19 3LDK 91.21㎡ 187.74万円/㎡2025-10-04 3LDK 82.8㎡ 198.83万円/㎡2026-01-24 3LDK 91.21㎡ 194.99万円/㎡2026-02-13 3LDK 87.83㎡ 281.54万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-13 13階 3LDK 87.83㎡ 281.54万円/㎡
2026-01-24 8階 3LDK 91.21㎡ 194.99万円/㎡
2025-10-04 6階 3LDK 82.8㎡ 198.83万円/㎡
2025-09-19 13階 3LDK 91.21㎡ 187.74万円/㎡
2025-07-07 6階 3LDK 82.8㎡ 146.92万円/㎡
2025-05-21 6階 3LDK 82.2㎡ 148万円/㎡
2025-03-23 7階 3LDK 82.07㎡ 172.4万円/㎡
2025-03-12 6階 3LDK 82.8㎡ 154.91万円/㎡
2025-02-16 2階 3LDK 82.8㎡ 167.68万円/㎡
2025-02-15 1階 3LDK 82.8㎡ 167.68万円/㎡
2025-01-24 4階 3LDK 82.8㎡ 158.9万円/㎡
2024-11-04 8階 2LDK 82.8㎡ 165.69万円/㎡
2024-06-25 3階 2LDK 82.58㎡ 152.92万円/㎡
2024-04-21 4階 3LDK 74.39㎡ 145.76万円/㎡
2023-12-14 7階 3LDK 82.8㎡ 145.73万円/㎡
2023-10-02 7階 3LDK 82.8㎡ 145.73万円/㎡
2023-08-30 11階 3LDK 82.07㎡ 155.08万円/㎡
2023-02-10 7階 3LDK 82.8㎡ 150.92万円/㎡
2022-08-08 1階 3LDK 74.39㎡ 141.31万円/㎡
2022-07-10 1階 3LDK 74.39㎡ 150.2万円/㎡

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。